Erkinkuja 8, 70m2, 316 143 €

Aivan ihastuttava koti. Tässä asunnoissa valo kulkee kauniisti ja on pohjaratkaisultaan hyvä, sekä avaran tuntuinen. Kaunis saunaosasto lasiseinineen ja kodinhoitotila. Asunnossa on kaikkialla lattialämmitys ja olohuoneessa ihana lattiaan asti oleva ikkuna. Huoneistolle on teetetty upea lasitettu terassi sekä myös puuterassia omalle piha-alueelle. On myös oma autokatos sekä pihapaikka ja molemmat ovat lämpöpistokkeellisia. Asunnossa on 100/100 mbit valokuitu atk-kaapelointi ja kaapelitelevisio. Yhtiö on ostanut tontin ja sitä maksetaan nyt vuokran maksun sijaan omaksi. Alueella on upea miljöö ja hienot ulkoilumaastot. Tämä ihana koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Soita ja varataan teille oma näyttöaika.

Outi Malmlund 0400 633 655 Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV outi.malmlund@roofgroup.fi

-Asuminen on tunne-

ROOF Group

Yhteystiedot
  • Outi Malmlund
  • ROOF Group Oy
  • outi.malmlund@roofgroup.fi
  • 0400 633 655
Kohdenumero20816625
Sijainti
  • Ristinummi
  • Erkinkuja 8
  • 04420
  • Järvenpää
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, s, las.terassi, varasto, ak
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²75.8 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksen mukaan varasto 5,8m². Huoneiston kokonaisala (ulkoa) 81,2m² ja varaston 8m², yhteensä 89,2m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta316 143 €
Myyntihinta279 000 €
Velkaosuus37 143 €
Yhtiövastike290,94 €
Rahoitusvastike143,94 €
Hoitovastike147,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100
Lisätietoja maksuistaValokuituvastike 9,90 €/kk. Autokatos 15 €/kk ja autopaikka 8 €/kk. Sähköön vaikuttaa omat kulutustottumukset.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLasitettu terassi , lattia puuta. Ulkoterassi puuta. Katettu sisääntulo. Eteinen peilikaapistolla.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, lounas
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka, sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta31.5.2020 aidan vaihto osittain tuija-aidaksi. Lasitettu terassi ja ulkoterassi.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihkuseinä, suihku, wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Allas- ja peilikaappi, käsi-bidee.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lasiseinä ja -ovi, pylvässähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Valot myös kaappien alla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, ikkuna lattiaan asti, vinyylilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen makuuhuone on toiminut kotikampaamona, joten siinä on vesipiste. Voidaan poistaa valmiiksi. Maalatut seinät, vinyylilattia. Toisessa makuuhuoneessa peili-liukuovikaapisto, yhdellä seinällä tapetti, muutoin maalattu, lattialla vinyyli.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLäpikuljettava, halutessa lämmin varasto.
Taloyhtiön nimiAs Oy Järvenpään Erkintarha
Isännöitsijän yhteystiedotJPV-Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä PILP, laite varastossa. Jätteenlajittelupiste. Talousrakennus. Yhtiökokous 7.5.2020 päätti aloittaa vuokratontin lunastuksesta. Tontti on lunastettu yhtiölle kokonaisuudessaan 30.9.2020. yhtiössä kerätään tontinlunastuslainaa. Yhtiökokous 7.5.2020 päätti, että yhtiöön hankitaan Telian 100M valokuituliittymä. Yhtiö liitetty valokuituun syksyllä 2020.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennukset ovat valmistuneet 11/2019. 2020 Yhtiö liittynyt valokuituun. 2020 Takuutarkastuksen ennakkotarkastusraportti laadittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön korjaus- ja kunnossapitosuunnitelman mukaan: Rakennukset ovat uusia ja varsinaisia käyttöiällisiä kunnossapitotoimia seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla ei ole näköpiirissä. -2021 rakentajan vuositakuukorjaukset -2021 postilaatikoiden uusinta Stala PL3 tyyppisiksi (myyjä maksanut kesäkuun 2021 vastikkeen ohessa) -2021 Työkaluvaraston hankinta -Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus jouduttanee tekemään seuraavan 10-15 vuoden kuluttua. -Säännöllisinä huoltotoimina ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan keskitetysti 2 kertaa vuodessa. -Vuosittain tehdään huoltokirjanmukaiset tarkastus- ja huoltotoimet.
Tontin pinta-ala5456 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image