Liukulaakerinkuja 4, 61m2, 477 000 €

YLIMMÄN KERROKSEN VALOISA JA HIENOSSA KUNNOSSA OLEVA KULMAHUONEISTO

Moderni ja linjakas kolmio sijaitsee vuonna 2013 valmistuneen talon 6. kerroksessa. Keittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jossa isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Asunnon molemmissa päädyissä sijaitsevat makuuhuoneet on erotettu liukuovin oleskelutiloista ja pohjaratkaisu yhdessä runsaan ikkunapinta-alan kanssa tekee huoneistosta avaran sekä toimivan. Olohuoneen yhteydessä olevan lasitetun parvekkeen kattoon on asennettu infrapunalämmitin, joka mahdollistaa parvekkeen näkymistä nauttimisen varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Asunto on erittäin siististi pidetty ja sen pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Suurin osa keittiön kodinkoneista päivitettiin v. 2019 ja samalla vaihdettiin keittiön kaapistojen ovet. Asuintilojen yhtenäinen, valkomattalakattu tammiparketti yhdessä pääosin valkoisiksi maalattujen seinäpintojen kanssa tarjoaa tyylikkään ja helpon pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille.

Rakennuksen nuoren iän vuoksi yhtiössä ole tiedossa korjaushankkeita ja tulevaisuuden suunnitelmat ovat huolto- ja ylläpitotoimia. Naapuritaloyhtiöiden yhteiskäytössä ovat monipuoliset asukastilat Smartpost-automaatteineen.

Kävelyetäisyydellä on tarjolla monipuolisia palveluita, harrastusmahdollisuuksia sekä kaupunkikulttuuria. Alueelta on lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan niin julkisilla, polkupyörällä kuin omalla autollakin. Keskeinen sijainti tulee vain korostumaan tulevaisuudessa, kun vuoteen 2040 mennessä viereisen Pasilan asukasmäärän arvioidaan kolminkertaistuvan ja työpaikkojen määrän tuplaantuvan. Konepajan alueella kaupunkimainen uudisrakentaminen yhdistyy onnistuneesti 1900-luvun alkupuolella rakennettujen kaupunginosien tunnelmaan.

Tervetuloa tutustumaan ihanaan kotiin viihtyisässä ympäristössä! Asunnossa ei järjestetä yleisesittelyjä joten otathan yhteyttä yksityisesittelyajan sopimiseksi: Suvi Suominen, LKV, LVV, 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero20090798
Sijainti
  • Alppila, Konepaja
  • Liukulaakerinkuja 4
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+ak+kph+s+p
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta477 000 €
Myyntihinta477 000 €
Yhtiövastike240,95 €
Hoitovastike240,95 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkona veloitetaan 18 euroa/hlö/kk. Vesimaksu tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTilavassa eteisessä on koko seinän pituudelta vaatekaappeja. Seinät on maalattu valkoisiksi ja lattia on valkomattalakattua tammiparkettia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on pinnoiltaan hienossa kunnossa ja siten sellaisenaan muuttovalmis.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön kodinkoneet uusittu astianpesukonetta huomioimatta v. 2019 ja samalla on uusittu kaapistojen ovet. Asunnon väliovet on vaihdettu massiivipuuoviin vuosina 2019-2020.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö on allekirjoittanut sopimuksen kiinteistöjen yhteisjärjestelystä Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 22398 tonttien 1, 2 ja 3 kesken. Sopimuksessa on sovittu mm. varastojen ja väestönsuojan sekä Asunto Oy Helsingin Felixissa (tontti 2) sijaitsevan kerhotilan seka Asunto Oy Helsingin Iitassa (tontti 1) sijaitsevan kerhotilan, pesulan sekä korttelin piha-alueen yhteiskäytöstä. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 23.11.2009 Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelin 22397 tonttien 1, 2 ja 3 Asunto Oy Helsingin Helga, Tubizen ja Porterin ja korttelin 22398 tonttien 2 ja 3 Asunto Oy Helsingin Felixin ja Malletin kanssa.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kermi
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on samaa, avointa tilaa olohuoneen kanssa. Isommallekin ruokapöydälle on hyvin tilaa. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu v. 2019 ja samalla vaihdettiin tasoon upotettu induktioliesitaso, uuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni sekä jenkkijääkaappi. Astianpesukone on integroitu. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja työtasojen sekä kaapistojen välinen tila on laatoitettu. Lattia on valkomattalakattua tammiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja luonnonvaloa tulee saunan ikkunasta. Varusteluna on pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku sekä lasinen suihkuseinä. Kylpyhuoneen seinät sekä lattiat ovat laatoitetut ja lattiassa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä olevan saunan varusteluna on sähkökiuas. Ikkunallisen saunan seinät ovat puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Ison olohuoneen tekevät valosaksi sen pitkällä seinällä olevat ikkunat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa kesäkausi jatkuu pidempään kattoon asennetun infrapunalämmittimen ansiosta. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on valkomattalakattua tammiparkettia. Verholistan taakse asennettu led-valolista tuo tilaan miellyttävää, epäsuoraa valaistusta. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita on 2 kappaletta ja ne sijaitsevat asunnon molemmissa päädyissä. Isommassa makuuhuoneessa on peililiukuovellinen vaatekaappi ja pienemmässä makuuhuoneessa on valkoiset, kiinteät vaatekaapit. Pienemmässä makuuhuoneessa on oma ovi kylpyhuoneeseen. Molempien makuuhuoneiden lattiat ovat valkomattalakattua tammiparkettia ja ikkunoissa on sälekaihtimet. Seinät on maalattu valkoisiksi huomioimatta isomman makuuhuoneen vaaleanharmaata tehosteseinää.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa osakkaan omassa käytössä oleva häkkivarasto. Osakkaiden yhteisessä käytössä ovat ukoiluväline- sekä lastenvaunuvarastot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Iita
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy p. 09 477 8130 Satu Ingström satu.ingstrom@astala.fi Insinöörinkatu 3 B 00880 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, irtaimistovarasto. Korttelissa sijaitsevien taloyhtiöiden asukkaiden yhteisessä käytössä on kaksi kerhotilaa sekä pesula. Toisesta kerhotilasta löytyy keittiö astiastoineen ja tilojen varaukset tapahtuvat varauskalenterin kautta. Erillisiä maksuja ei näiden tilojen käytöstä peritä. Yhteisissä tiloissa toimii lisäksi Smartpost -palvelu, jonka kautta voi mm. tilata ja palauttaa verkko-ostoksia.
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1488 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image