Safiirikuja 6, 65m2, 269 000 €

TIMANTTI SAFIIRIKUJALLA!

Tämä tyylikäs koti on jo rakennusvaiheessa up-gradeattu sekä varustukseltaan että materiaaleiltaan. Yksisyinen valkoinen tammiparketti, liukuovikaapistoja, keittiö koneineen, kylpyhuoneen varustus, kuusen sijaan tervalepästä tehty sauna sekä parvekkeen varustus on vain osa parannuksista. Sokerina pohjalla kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys joka on kytketty kaukolämpöön .

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa hallista autopaikkaosake hintaan 15 000 €.

Asuntokanta alkoi kasvaa erityisesti vuoden 2015 pidettyjen asuntomessujen myötä, asuntokannasta noin puolet on pientaloja ja puolet kerros- ja rivitaloja. Samalla valmistui Kehärata ja Kivistön rautatieasema. Niiden ympärille on rakentunut värikäs ja persoonallista arkkitehtuuria edustava kaupunkikeskus. Hyvät liikenneyhteydet valtaväylille. Kivistön kauppakeskus julkisine palveluineen on rakenteilla ja suunniteltu valmistuvan jouluksi 2022.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Gustav Sandblom, 040 501 5926 tai gustav.sandblom@roofgroup.fi. Jag betjänar också på svenska. I serve also in english.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Gustav Sandblom
  • ROOF Group Oy
  • gustav.sandblom@roofgroup.fi
  • 040 501 5926
Esittelyt26.09.2021 12:00 - 13:00
Kohdenumero20143850
Sijainti
  • Kivistö
  • Safiirikuja 6
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+s+lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²65 m²
Yhteensä m²65 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta226 464 €
Velkaosuus42 535 €
Yhtiövastike614,74 €
Rahoitusvastike201,99 €
Hoitovastike227,50 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuu vastike: 185,25 € / kk, tonttivuokra. Pysäköintivastike: 20 € / kk. Vedestä maksetaan vesiennakkoa: 18 € / kk / hlö. Pääomavastike perustuu rakennusaikaiseen lainaan joka on 0.29 € / os. Huoneiston osalta velallisia yksiköitä on jäljellä 696,52 kpl per. 31.08.2021. Vesitasauksessa käytettävät yksikköhinnat: kylmä vesi 4,00 €/m3 ja lämmin vesi 9,70 €/m3. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Hallitus valtuutettiin yhtiökokouksessa 20.04.2021 perimään ylimääräisenä tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastike. 1.2.2020 alkaen lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä pankinkuluitta normaalin lyhennyksen yhteydessä touko-ja marraskuussa. Muina aikoina tehdyistä ylim. lyhennyksistä pankki veloittaa palveluhinnaston mukaisesti 250,00 €. Lainaosuuslasku on maksullinen (2021 hinnaston mukainen veloitus on 68,30 €/laina).
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö voi ostaa ja omistaa vuokrasopimuksen perusteella hallinnassaan olevan tontin määräosia. Tontin murto-osan lunastus on mahdollista kerran vuodessa syyskuun lopussa ja lunastus vaatii yhtiökokouspäätöksen. Tontin osan lunastus mahdollista yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Indutktiokeittotaso, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin. KATTO: Maali. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Lasi. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: WC-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesutorniliitännät, kaukolämpölattialämmitys. KATTO: Kuusipaneli. SEINÄT: Kaakeli/tehosteseinä. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Katto- ja seinäpaneli sekä lauteet vaihdettu kuusesta tervaleppään.
Olohuoneen kuvaus
  • KATTO: Maali. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • KATTO: Maali. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Stella
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, mea.valkama@realia.fi, www.realiaisannointi.fi, p. 010 2284 000, Valkama Mea.
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, polkupyörien huoltoon tarkoitettu tila telineineen, väestönsuoja, irtaimistovarasto/VSS-tilat, lastenvaunuvarasto, pysäköintilaitoksen yhteydessä sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Timanttikujan Pysäköintinimiseen yhtiöön, joka vastaa korttelin 132 pysäköinnin järjestämisen lisäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesta yhteiskäyttöisestä piha-alueesta ja taideaukiosta, oleskelu- ja leikkialueista sekä niillä sijaitsevien piha-, leikki-, ja ulkoiluvälineiden ja muiden em. alueelle sijoitettujen laitteiden ja rakennelmien kunnossapidon, huollon ja ylläpidon järjestämisestä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle yhtiövastiketta.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö on valmistunut vuonna 2016. Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden kuluessa: 2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Yhtiössä ei ole muita erillisiä hallituksen valmistelemia hankkeita vuosille 2021-2026. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala2977 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra15 977 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy11.05.2065
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image