Kirjatyöntekijänkatu 4, 78m2, 718 000 €

Kruununhaan häikäisevin kolmio? Merinäkymät Siltavuorensalmelle!

Kokonaisuus voi olla enemmän kuin osiensa summa ja tässä Kirjatyöntekijänkadun asunnossa se totisesti sitä on. Kun 1920-luvun arvotalon henki lautalattioineen, vanhoine ovineen ja hienoine näkymineen yhdistetään uskaliaan tyylikkäisiin sisustusratkaisuihin, lopputuloksena on jotain todella erityislaatuista. Ei ole lainkaan yllättävää, että tämä asunto on haluttu myös useamman sisustuslehden sivuille.

Uljas keittiö messinkiseinämineen, marmoritasoineen ja integroituine kodinkoneineen on sekä esteettinen että käytännöllinen. Makuuhuoneista on vetoavat merinäkymät Siltavuorensalmelle ja runsaasti kaappitilaa. Kookas kylpyhuone on ylellinen sadesuihkuineen ja ammeineen; pyykinpesukone on näppärästi kaapissa.

Koko asunnossa leveät ikkunalaudat, vanhat näkyville jätetyt patterit, lautalattiat ja hyllysyvennykset, jotka henkivät 1900-luvun alun arvokkuutta.

Talo on putkiremontoitu vuonna 2018 ja vakavarainen: yhtiön tuotot omistamistaan huoneistoista olivat noin 123 000 euroa vuonna 2019. Keskeinen sijainti Kruununhaassa taas ei selittelyitä kaipaa, mutta on hyvä huomioida alueen edut – Kirjatyöntekijänkadulla on normaalisti hyvin parkkitilaa tarjolla.

* Ensiluokkainen sijainti ja merinäkymät * Rohkean tyylikkäät, mutta käytännölliset sisustusratkaisut * Kookas kylpyhuone sadesuihkulla ja ammeella * Runsaasti säilytystilaa * Kadunvarsipaikoitus keskimäärin vaivatonta * Vakavarainen arvotalo – vuokratuotot 123 000 euroa vuonna 2019. * Linjasaneerattu vuonna 2018

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Lämsä, LKV 050 4483 630 janne.lamsa@roofgroup.fi Service also in English. WWW.JANNELAMSA.FI

Yhteystiedot
  • Janne Lämsä
  • ROOF Group Oy
  • janne.lamsa@roofgroup.fi
  • 050 448 3630
Kohdenumero20438892
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Kirjatyöntekijänkatu 4
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,avok,kph,wc.
Asuinpinta-ala m²78.8 m²
Yhteensä m²78.8 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Käyttöönottovuosi1927
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta718 000 €
Myyntihinta643 587 €
Velkaosuus74 412 €
Yhtiövastike687,92 €
Rahoitusvastike396,36 €
Hoitovastike291,56 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuus periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • keittiön seinämä messinkiä
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorilinna Helsingissä
Isännöitsijän yhteystiedotKari Korpisalo/Kiinteistö-Tahkola Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa 020 7488 298
Taloyhtiössä muutaPesutupa,
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- jasulkuventtiilien uusiminen Kristianinkadun puolisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon 2003: Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin 2004: Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia, Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon 2005: Pihanpuolen ikkunoiden maalaus, Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin, Pihamaan halkeamien korjaus, Porrashuoneiden korjausmaalaus, Hissikorien kunnostus ja maalaus, Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus 2006: Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus, Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin 2007: Yleisten tilojen lukituksen uudistus, Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus, Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus, Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja ylä- sekä alaosaan C- ja D-portaissa 2008: Sadevesiputkiston korjaus, Kirjatyöntekijänkadun puolella, Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus 2009: Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt 2010: Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus, Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus 2011: Ajoporttiautomatiikan asennus 2012-13: Talopesulan kunnostus 2014: LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2015-16: LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2017: Käyttölukkojen uusinta 2018: LVISR-linjasaneeraus, Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla 2019: Taloyhtiölaajakaista (10Mb, DNA), Lämmönsiirrin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025: Sisäpihan parannussuunnittelu Sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Kristianinkatu 9:n vesikaton korjaaminen / uusiminen Ullakkorakentaminen
Tontin pinta-ala1332.9 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image