Aapelinkatu 9, 81m2, 239 000 €

KAUNIISTI REMONTOITU, VALOISA JA OMALLA SAUNALLA VARUSTETTU LÄPITALON KOLMIO LÄHELLÄ KOULUJA, PÄIVÄKOTEJA SEKÄ LAAJAA PALVELUTARJONTAA.

Asunnon pinnat on remontoitu hyvällä maulla ja isot huoneet vaaleine pintoineen tekevät sisustamisen helpoksi. Avokeittiö valkoisine kaapistoineen sekä puisine työtasoineen on täysin varusteltu ja kiinteä saareke tarjoaa lisää lasku- sekä kaappitilaa. Keittiö ja ruokailutila ovat yhteydessä olohuoneeseen tehden pohjaratkaisusta viihtyisän, persoonallisen sekä toimivan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle ja asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat idässä aamuauringon puolella.

Alakouluun päästäkseen ei tarvitse ylittää isoja teitä ja kävelymatkaa sinne on vain muutama sata metriä. Tiistilän koululle kävelee kymmenessä minuutissa ja yhtä nopeasti on Matinkylän metroasemalla. Lähikauppana toimiva Alepa on kivenheiton päässä ja Ison Omenan kattava palvelutarjonta ei sekään ole kaukana. Matinkylän urheilupuisto sekä Espoon Rantaraitti mahdollistavat liikkumisen ja ulkoilun aivan kotikulmilla vuoden ympäri.

1970-luvulla väljästi rakennetulla alueella ikkunoista näkyy muutakin kuin naapuritalo ja taloyhtiöiden pihat sekä viheralueet tekevät asuinympäristöstä viihtyisän. Erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut yhdistettynä meren läheisyyteen tekevät Matinkylässä asumisesta helppoa ja mukavaa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon remontteja jo tehtynä ja asukkaiden on helppo viihtyvä pitkään. Yhtiössä on käynnistetty syksyllä 2019 hankesuunnittelu tulevan putkiremontin laajuuden, toteutustavan sekä kustannusarvion määrittämiseksi. Tarkempia päätöksiä ei ole vielä tehty ja aikaisintaan korjaustyöt voivat alkaa loppuvuodesta 2020.

Kysythän välittäjältä lisätietoja! Sovitaan samalla tarkempi yksityisesittelyajankohta. Suvi Suominen LKV LVV: suvi.suominen@roofgroup.fi tai p. 044 066 6006

Autan mielelläni kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9405940
Sijainti
  • Matinkylä
  • Aapelinkatu 9
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+rt+kph+s+wc+las.parveke
Asuinpinta-ala m²81.5 m²
Yhteensä m²81.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
Vapautuminen1.7.2020 tai mahdollisesti jo kesäkuun loppupuolella
Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta239 000 €
Yhtiövastike358,60 €
Hoitovastike358,60 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausRuokailutilan erottaa keittiöstä saareke ja myös olohuone on yhteydessä ruokailutilaan, jonne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Ruokailutilan seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Eteisessä on Kirenan liukuovikaapistot ja eteisen lattia on laatoitettu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsunto remontoitu v. 2010 (keittiö kodinkoneineen uusittu, asuinhuoneiden lattiat uusittu, seinät maalattu, kylpyhuoneen ja wc:n kalusteita vaihdettu ja kylpyhuoneen kaakelit maalattu)
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen mukaan kunnossapitovastastuu talon rakentamisen jälkeen osakkeenomistajan rakentamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten kuten sähköjohtojen, saunan tai vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistojen parvekelasitukset kuuluvat yhtiökokouspäätöksellä yhtiön kunnossapitovastuulle Yhtiö on tehnyt sopimuksen linjasaneerauksen hankesuunnittelusta Eerika Consulting Oy:n kanssa. Hankesuunnitteluraportti on valmistunut 12.2.2020 ja sitä koskeva infoilta pidettiin 3.3.2020. Hankesuunnitelman perusteella päätökset mahdollisesta linjasaneerauksesta tehdään yhtiökokouksessa myöhemmin keväällä 2020.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Ruokailutilaan sekä olohuoneeseen yhteydessä oleva keittiö on remontoitu v. 2010. Kaapistojen kiiltovalkoiset ovet ovat hyvässä kunnossa ja keittiön ja ruokailutilan jakaa saareke. Työtasot ovat puuta. Varusteluna on tasoon upetettu induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone sekä kaapistoihin ergonomiselle työskentelykorkeudelle asennetut mikroaaltouuni ja kiertoilmauuni. Keittiön lattia on laatoitettu ja ikkunassa on sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteluna on pesuallas sekä allaskaappi, suihku, suihkunurkka sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia sekä seinät ovat laatoitetut ja tilassa on lattialämmitys. Kylpyhuoneen kaakelit on maalattu valkoiseksi v. 2010 ja samalla on asennettu uusi suihkunurkka sekä allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisen wc:n varusteluna on pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, korkea kaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku. Wc:n lattia on laattaa ja seinät ovat puoleen väliin saakka laatoitetut. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuosina 2010-2016.
Saunan kuvaus
  • Asunnon saunan seinät ovat persoonallista puupaneelia. Lattia on laattaa ja varusteluna on sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Iso länsi-ikkuna tekee olohuoneesta valoisan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneita on 2 kappaletta ja molempien ikkunat ovat itään aamuauringon puolelle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja toisessa makuuhuoneessa on kiinteät liukuovikaapistot. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat ovat laminaattia. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kiinteiden kaapistojen lisäksi säilytystilaa on osakkaan omassa käytössä olevassa irtaimistovarastossa sekä kylmäkellarissa. Osakkaiden yhteisessä käytössä on ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on lisäksi erillinen, pelkästään autonrenkaille tarkoitettu varasto.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Aapelinkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedotLsännöitsijätoimisto Terasti Oy Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 ESPOO p. 010 3242 990 Matti Törrönen matti.torronen@terasti.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 C-portaan välipohjan puhdistus, 2017 5-talon IV-koneen uusiminen ja Compact Eco asennus, 2016 Viemärien huuhtelu keittiölinjoista, 2016 Antennijärjestelmän päivitys kanavamuutoksien vuoksi, 2016 Kellarikäytävien takana olevien kylmien "sokkelitilojen" eristys, 2016 Pihavalaistuksen parantaminen, 2016 Kuivaustelineiden ja pihakaiteiden maalauskunnostus, 2016 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin, 2015 2-talon iv-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä, 2015 Roskakatosten lattioiden pinnoitus, 2015 Lipputangon ja alueopastekylttien uusiminen, 2014 3-talon edustan piha-alueen pinnoitekorjauksia, 2014 L-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus, 2014 1- ja 2-talojen porrashuoneiden maalaukse,t 2013 3- ja 4-talojen porrashuoneiden maalaukset, 2012 5-talon porrashuoneen maalaus, 2012 2-talon hissin koneiston, ohjausjärjestelmän ja sisustan uusiminen, 2011 1- ja 2-talon välisen viemärilinjaston uusiminen, 2011 LVl-verkoston kuntotutkimu,s 2010 Pyörävarastojen valaistusmuutokset, 2010 Lämmitysverkoston moottoriventtiilien uusiminen, 2009-2010 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, 2009 C-portaan savunpoistoluukun asennus, 2009 Porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen, 2009 Pihan perusparannustyöt, 1 - 5 talojen välinen alue, 2009 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2008 5-talon viemärikorjaukset (sade- ja jätevesiviemärit), 2005 Pihatöitä: 3 - 4 - 5 talojen edustojen tukimuurit ja istutukset, 2005 Lämmönjakoverkoston tasapainotus ja säätö, uudet patteriventtiilit, 2005 Alaparkkipaikan autolämmitysjärjestelmän uusiminen, 2004 Parvekelasituksen asentaminen, 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus), 2004 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen, 2003 Varastojen puuovien uusiminen, 2003 2-talon lämmönvaihtimen uusiminen, 2001 Pihavalojen uusiminen, 2001 Antennijärjestelmän uusiminen digitaalivalmiuteen, 2001 Rengasvaraston rakentaminen G-portaaseen, 2001 3-talon saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2001 C14, C17, C26, C29 ja C47 kylpyhuonemattojen uusiminen, 2000 2- ja 3-talojen välisen pohjaviemärin kunnostus, 2000 C13, C14, C19, C23, C24 ja D 50 kylpyhuonemattojen uusiminen, 2000 Etuikkunoiden hankinta ja asennus, 1998 Piha-asfaltoinnin uusiminen, 1997 talon sokkelin vesieristystyö, 1997 Kellarikäytävien maalaus, 1996 Lukitusjärjestelmän muutos, Exec-avaimille, 1996 D-talon pohjaviemärien kunnostusta, 1995 Jätekatosten rakentaminen, 1994 Vesikattojen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio kunnossapitotarpeesta vuosien 2019 - 2024 aikana: - 2019 – 2020 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu sekä kilpailutuksen valmistelu - 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (esim. iloq, Abloy Pulse) - 2021 – 2024 Linjasaneeraus + 5-talon kunnostus + LTO + aurinkopaneelit, lämmönjakoverkoston tasapainotus ja säätö
Tontin pinta-ala13409 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image