Karakalliontie 3, 72m2, 219 000 €

Ylimmänkerroksen kolmio hissitalossa Karakalliossa. Valoisassa läpitalon asunnossa on iso olohuone josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, keittiö, 2 mukavan kokoista makuuhuonetta ja nykyaikainen kylpyhuone.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa on mm. linjasaneeraus sekä julkisivusaneeraus tehty.

Linjasaneerauksen yhteydessä 2017 uusittu kylpyhuone ja asuntoa on vuosien saatossa remontoitu mm. keittiö 2010.

Lähipalvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilu ja urheilupaikat löytyvät lähistöltä. Talon edessä olevalta linja-autopysäkiltä pääsee huolettomasti Leppävaaran palveluihin, kauppakeskus Selloon ja juna-asemalle.

Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045-182 4950 janne.johansson@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • ROOF Group Oy
  • janne.johansson@roofgroup.fi
  • 045 182 4950
Kohdenumero20110248
Sijainti
  • Karakallio
  • Karakalliontie 3
  • 02620
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta173 689 €
Velkaosuus45 310 €
Yhtiövastike507,35 €
Rahoitusvastike255,50 €
Hoitovastike237,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaErityisvastike on korjausvastike
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot6 § Huoneiston asumistasoa kohottavat uudistukset Asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitetut, yksinomaan osakkeenomistajien hallinnassa olevien huoneistojen asumistasoa kohottavien uudistusten aiheuttamat kustannukset maksavat ja niiden kustannusten jaosta päättävät toimenpiteeseen osallistuneet osakkeenomistajat. Mahdollisista vahingoista kuuluu vastuu toimenpiteisiin osallistuneille osakkeenomistajille.Huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu 2010
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Taloyhtiön nimiAs. Oy Karakalliontie 3
Isännöitsijän yhteystiedotKarakallion Isännöinti Oy Erkki Hannila Karakalliontie 10, 02620 Espoo erkki.hannila@karakallionisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002-Jätekatosten korjaus 2002-2003- Porrashuoneiden kunnostus 2004- Autosähkötolppien kunnostus 2005- C- ja D -portaiden lämmöneristystyö 2006- Julkisivun betoniosien kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus, vesihanojen mittaus ja säätö sekä wc-kalusteiden tarkastus 2009- Pyykkituvan maalaus ja viemäröinnin uusinta 2010- Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2014-2015 Putkistoremontin hankesuunnitelma 2015- Jätekatoksen huoltomaalaus, putkistoremontin toteutussuunnittelu 2016-2017 Kokonais Valtainen LVIS-linjasaneeraus (putkiremontti) pääosin perinteisin menetelmin sisältäen: - iv huippuimurit uusinta - lämmönsiirrinpaketit ja jakokeskukset uusinta - kaikki kylpyhuoneet peruskorjattiin, lattiat ja seinät vedeneristettiin ja pintamateriaalit sekä kalusteet uusinta - kaikki erilliset wc-tilat peruskorjattiin, lattiat vedeneristettiin, seinät maalattiin, ei asennettu lattiakaivoja - yleísten tilojen saunaosastot, wc:t ja siivouskomerot peruskorjattiin - viemärit ja vesijohdot uusinta - pohjaviemärit ja tonttiviemärit sukkasujutettiin sisäpuolisesti - kiinteistön yleisten ja yhteisten tilojen sähköjärjestelmät uusinta - kylpyhuoneiden ja wc-tilojen sähköasennukset uusinta - liedelle ja astianpesukoneelle tuotiin uusi ryhmäjohto - pää-, mittaus-, kiinteistökeskukset uusinta - huoneistojen sähkökeskukset (sulaketaulu) uusinta - telejärjestelmä uusittiin ns. yleiskaapelointijärjestelmäksi, huoneistoihin tuotiin valokuitu ja CAT6 kaapelit - antennijärjestelmä uus¡nta - yleisiin tiloihin asennettiin palovaroitinjärjestelmä - yleisten tilojen valaistus uusittiin LED -liiketunnistin valaisimiksi suurelta osin - tonttivesijohdon uusinta - liityttiin kaupungin hulevesijärjestelmään 2017- Autolämmitystolppien jatkaminen ja koteloiden uusinta (Garo digitaaliset kellot) - hallituksen päätös on uusia Garo kotelot sitä mukaan kun vanhat vielä uusimattomat menee rikki 2017-2018- Patteriventtiileiden, termostaattien, sulkutulppien ja ilmaruuvien uusinta 2018-G-H ilmankuivain kuivaushuoneeseen 2019-Autolämmitystolppia asennettu entisille kylmille autopaikoille 6 kplyht. 12 autopaikkaa Muuntamotila G talon päädystä vapautunut Carunan käytöstä taloyht¡ön hallintaan LO/2OLg C-D sekä porrashuoneiden sisääntulojen edustan laatoitukset Metalliverkkoaita isomman parkkialueen ja puistoalueen väliin lson parkkialueen valaistusta varten asennettu uusi sähkönsyöttökaapeli
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan: 2020- Iv-hormien tiiveyskorjaukset pääasiassa sisäpuolisesti. Hissien peruskorjaus Hallitus esittäneen vuoden 2021 yhtiökokoukselle kaukolämmöstä maalämpöön siitymisestä, poistoilmantalteenottojärjestelmän, aurinkovoimalan ja sähköautojen latausinfran totetuttamisesta, rahoitus hoitolaina 750 000 euroa.
Tontin pinta-ala18410 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image