Aleksis Kiven katu 70, 68m2, 415 000 €

URBAANI, HYVÄKUNTOINEN JA VALOISA KOTI, IHAN KONEPAJAN KUPEESSA

Tämän tyylikkään pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä lämminhenkinen ja muuntelukykyinen kolmio. Asunnon isot ikkunat avartavat tunnelmaa ja tuovat mukavasti luonnon valoa huoneistoon. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisen yhteydessä on vaatehuone ja toiseen on sijoitettu liukuovelliset vaatekaapistot.

Asuntoa on remontoitu laajasti 2015-2018 välillä: – Kuivien tilojen pinnat, 2015 -2018 – Keittiö, 2017 – Molemmat kylpyhuoneet, 2018

Asuntoon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja kaksi kylpyhuonetta. Muuntelukykyisen asunnon pohjaratkaisu tarjoaa siten omistajalleen erilaisia mahdollisuuksia. Asunto on mahdollista muuttaa lupamenettelyn kautta kahdeksi erilliseksi asunnoksi: 20 m² yksiö ja 48 m² kaksio.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 3h+k.

Tämä taloyhtiö sijaitsee ihan Konepajan kupeessa, Karjalankadun ja A. Kiven kadun kulmauksessa. Konepajan alue on Inspiroiva yhdistelmä urbaania kantakaupunkia, uutta arkkitehtuuria ja nostalgista teollisuushistoriaa. Alueen erinomaiset palvelut mm. kauppakeskus Tripla, Linnanmäki, uimastadion ja Olympiastadion sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä, ja alueella on lisäksi monia trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita. Raitiovaunupysäkki ja bussipysäkki sijaitsevat ihan lähellä. Täällä on helppo ja mukava asua!

– korkeatasoinen varustelu – valoisa asunto – rauhallinen ja ihanteellinen sijainti – oma tontti – asunto on muutettavissa kahdeksi erilliseksi asunnoksi.

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELY:

Janne Parhiala, p. 040-5144344 | janne.parhiala@roofgroup.fi

Ville Vartiainen, p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

We can provide services also in English

Yhteystiedot
  • Janne Parhiala
  • ROOF Group Oy
  • janne.parhiala@roofgroup.fi
  • 040 514 4344
Kohdenumero20733316
Sijainti
  • Alppila
  • Aleksis Kiven katu 70
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+2 kph+vh+et+parveke
Asuinpinta-ala m²68 m²
Yhteensä m²68 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta415 000 €
Myyntihinta407 295 €
Velkaosuus7 704 €
Yhtiövastike490,28 €
Rahoitusvastike82,28 €
Hoitovastike408,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka on sähköpistokepaikka.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAsuntoa on remontoitu laajasti, 2015-2018: - Kuivientilojen pinnat, 2015-2018. - Keittiö, 2017. - Kylpyhuone/khh, 2018.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä on suunnitteilla yhtiöjärjestyksen muutos huoneistoselitelmän osalta. Syynä on muutaman osakkaan kiinnostus jakaa omat huoneistot kahdeksi huoneistoksi. LVV kuntotutkimus suosittelee LVV saneerausta tehtäväksi 2027. Yhtiössä ei ole asiasta vielä tehty päätöksiä.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on modernisoitu nykyiseen asuunsa v. 2017. Keittiössä on yläkaappien kanssa samaa sarjaa oleva erillinen puolikorkea kaappi. Iso ikkuna tuo vaalean sävyiseen keittiöön mukavasti luonnonvaloa. Työtasot ovat Corianin kvartsikomposiittia.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Pienemmässä on kaakelilattia ja mikosementtiä seinät. Isommassa lattia sekä seinät ovat mikrosementtiä. Isompi kylpyhuone toimii myös kodinhoitotilana, jossa on paikka pesukoneelle. Kylpyhuone remontoitu, 2018.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aleksis Kivenkatu 70
Isännöitsijän yhteystiedotAinoa & Co Oy Emännöintitoimisto Aamu, Jukka Herrala palvelumestari@aamu.io | p. 09 615 07 333.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021, Lvv-kuntotutkimuksen päivitys. 2020, Eteläpäädyn lämpörappauksen uusiminen. 2019, Porraskäytävän valojen liiketunnistimet, pihan aidan muurin maalaus, ulko-oven ovikoodilaitteen asennus, lämmityspumpun uusiminen. Pihan sadekaivo; pihan sadevesikaivon tyhjennys, kuvaus ja puiden juurien poisto putkistosta. IV-järjestelmä; ilmanvaihtojärjestelmän ilmamäärien säätö ja tarkastuksessa havaittujen huoneistojen ilmanvaihto-ongelmien korjaus sekä IVkoneen huolto. 2018, Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen. 2017, Huoneistoikkunoiden tarkistus ja huoltotoimenp 2016, Vesikaton peltikatteen maalaus, autolämmitystolppien uusiminen, huoneisto A 1 keittiön iv-putken ja venttiilin uusiminen. 2015, Huippuimurin ja poistoilmapiipun sadehatut, huoneisto A 1 wc-tilan lämpöjohdon uusiminen, kylmä- ja lämminvesiputkiston sekä lämpöjohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. 2015Patteriverkoston venttiilin ja venttiilimoottorin vaihto. 2014, Poistoilmakanavien nuohous 2013, Vesikaton peltikatteen uusiminen, Kattoturvavarusteiden uusiminen. 2012, Sisäänkäynnin ovilipan paneelikaton ja eristysten uusinta 2011, Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen, kourujen ja syöksyjen lämpökaapelointi. 2009, Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen huoltomaalaus. 2006, Jätekatos. 2005, Parvekeovet ja porrastasanteet. 2004, Sisääntuloaulan lattia. 2003, Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1997, Julkisivut ja parvekkeet; Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sisältäen lämpörappauksen ja parvekelasituksen. 1993, Räystäskourut uusittu. 1991, Pääty lämpörapattu. 1982, Ikkunat korjattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan maisemointisuunnittelu ja toteutus. Urheiluvälinevaraston korjaus ja maalaus. Ulko-oven maalaus talkootyönä.
Tontin pinta-ala497.7 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image