Urheilukatu 38, 130m2, 729 000 €

Tässä ainutlaatuinen tilaisuus uuteen kaupunkihuoneistoon Töölössä! Juhlava, läpitalon huoneisto puistonäkymin.

Laadukkaasti ja täysin uudeksi saneerattavat ainutlaatuiset kahteen kerrokseen sijoitetut tilat luovat yksityisyyttä ja omaa rauhaa asukkaille. Viihtyisää, avaraa ja korkeaa tilaa; molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, alakerrassa sauna ja runsaasti monikäyttöistä tilaa.

Huoneiston sisustus on suunniteltu hillityksi ja laadukkaaksi skandinaavista tyylisuuntaa tavoitellen. Saneerauksen tässä vaiheessa ostajalla on kuitenkin mahdollisuus muokata huoneisto omien toiveidensa mukaiseksi. Saneerauskustannukset sisältyvät pyydettyyn hintaan.

Keskeinen sijainti hakee vertaistaan. Lähellä ovat niin teatteri, musiikkitalo, Finlandiatalo kuin oopperakin. Oodi- kirjaston rauhaan voi vetäytyä lukemaan ja taidehallin näyttelyt ovat osa Etu-Töölöläistä kulttuuritarjontaa parhaimmillaan. Myös Keskuspuiston loistavat ulkoilumahdollisuudet vierellä.

Nyt tilaisuus saada omien toiveiden mukainen unelmakoti Töölöstä! Tervetuloa!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Tiedustelut: Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@roofgroup.fi Tuula Pennala-Ketonen p. 050 329 9501 tuula.pennala-ketonen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Markku Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • markku.ketonen@roofgroup.fi
  • 040 525 1418
Kohdenumero21964522
Sijainti
  • Töölö
  • Urheilukatu 38
  • 00250
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+2kph+s+erill.wc+khh+aputilat
Asuinpinta-ala m²130.5 m²
Yhteensä m²130.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta729 000 €
Myyntihinta729 000 €
Yhtiövastike939,60 €
Hoitovastike939,60 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsuinhuoneistojen 1, 2, 3 ja 4 vastikekerroin on 1,5.
Sauna
  • oma sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Pelti
Taloyhtiön nimiAs. oy Urheilukatu 38
Isännöitsijän yhteystiedotGranlund Isännöinti Oy Mikael Kaukonen p. 09 25006250 Fredrikinkatu 63 A 10 00100 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaUllakkokomero- ja pyykinkuivaustilat
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Porraskäytävän pintaremontti 2015 Lämpövaihdinsopimuksen purkaminen ja laitteen poisto 2015 Alimman tuuletusparvekkeen rappausta korjattiin 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja samalla huoneistojen sisäpuolen raitisilma/korvausilma-aukot puhdistettiin ja tehtiin samalla vaihdettiin suodattimet (MJ Ilma Oy) 2014 Rikkinäinen raja-aita poistettu Urheilukatu 36 ja 38 taloyhtiöiden väliltä 2014 Maanpaineseinien kuivatukset, kosteusvaurioiden korjaukset, seinien sisäpuolisten vesieristysten, sokkelin ulkopuolisten kosteuseristysten ja salaojien asentaminen taloyhtiön kadun puolelle. Salaoja-, jätevedentarkastus-, ja perusvesikaivojen asennukset. Lattialaatan vedeneristys. Vanhan suuren kasvillisuuden tilalle on asennettu irtonurmi. 2013 Lämmönvahdin lisääminen kaukolämpölaitteeseen 2013 Seinän kosteuden korjaussuunnittelu ja urakoitsijan kilpailuttaminen 2012 Sokkelin ja seinärakenteen kosteuden selvittelyä kadun puolelta, koekaivaus tehty rakenteen ja maakerrosten selvittämiseksi sekä mahdollisen salaojituksen toteamiseksi 2011 Jätekatoksen rakentaminen ja sen sähköistys 2010 Ullakkokerroksen talonsaunaosaston suunnittelu 2010 Kosteusvaurioiden korjaukset kellaritiloissa 2007 Lämmönsiirtimien uusiminen 2005 Pihan asfaltointi 2005 Peltikatteen maalaus ja kattosiltojen uusiminen 2004 Porrashuoneiden peruskunnostaminen, sähkö-,vesi-ja viemärijohtojen uusinta, ullakko-osaston putkistojen asennus ja wc-tilan rakentaminen, hissin peruskunnostus 2002 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1995 Julkisivun maalaus ja kunnostus 1994 Ikkunoiden uusiminen 1991 1.krs:n ja kellarikerroksen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2022 Vesikaton suunnittelu/pinnoitus/kunnostus 2020 Tuuletusparvekkeiden vaurioiden korjaaminen 2022 Asuntojen ikkunoiden ja heloitusten tarkastus 2021 Asuntojen vesikalustojen tarkastus 2020 Tuuletusparvekkeiden ovihuolto 2020 Etupihan kunnostus Kokonaiskustannusarvio edellä mainituista korjauksista on yht. n. 76 000,00 €
Tontin pinta-ala726 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image