Palkkatilankatu 5, 74m2, 405 000 €

Nyt myynnissä valoisa ja remontoitu kolmio huippusijainnilla Länsi-Pasilassa, lähellä uuden keskustan eli Triplan palveluita ja aivan Keskuspuiston kupeessa.

Tässä ihastuttavassa läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja ikkunoista näkymä vehreään Keskuspuistoon, jossa löytyvät mahtavat lenkkipolut ja talvisin ladut.

Valoisa ja avara keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle.

Samassa rapussa häkkivarastot, pesuhuone, kuivaushuone ja sauna.

Huoneiston sijainti on ihanteellinen, saat nauttia rauhallisesti asumisesta ja silti Triplaan on vaan 5min matka. Loistavat kulkuyhteydet : ratikka 100m, bussipysäkki 150m ja Pasilan juna-asema 500m. Autoilevalla mahdollisuus edulliseen parkkihallipaikkaan.

Yhtiön omistuksessa on kaksi liikehuoneistoa, joista on talousarvion 2020 mukaan saatu vuoden 2019 aikana yhteensä 9 372,72 euroa vuokratuottoa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiLAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Helin Ranne
  • ROOF Group Oy
  • helin.ranne@roofgroup.fi
  • 040 776 5893
Kohdenumero21608821
Sijainti
  • Länsi-Pasila
  • Palkkatilankatu 5
  • 00240
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,keittiö,kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta405 000 €
Myyntihinta405 000 €
Yhtiövastike455,00 €
Hoitovastike455,00 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 12,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai niin salliessa. Ylimääräinen yhtiökokous 5.2.2020 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään D- liikehuoneiston sekä C-kerhotilan muutostyöt asuinhuoneistoksi sekä C-saunan muutostyön kerhotilaksi. Muutostöitä varten yhtiö ottaa 180 000 € remonttilimiitin. Kokouksessa päätettiin myös uusien asuinhuoneistojen osakeannista ja yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uudet huoneistot on myyty ja tuotoilla on maksettu ko. limiitti pois. Ylimääräinen yhtiökokous 21.4.2020 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään ikkunoiden ja parvekeovien uusinta hankkeen. Hanketta varten nostetaan enintään 300 000 € limiitti, mikä urakan valmistumisen jälkeen konvertoidaan pääomalainaksi. Ikkunaurakan lainaosuuskyselyt lähetetään osakkaille alkuvuonna 2021. Huoneiston C 34 osalta ikkunaurakan lainaosuus on maksettu pois. Hallitus päätti tilata kylpyhuoneiden kuntoarvion Raksystems Oy:ltä. KPH kuntoarvio toteutettiin alkuvuoden 2021 aikana. Taloyhtiöllä on 20 000 euron luotollinen käyttötililimiitti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 keittiö remontti 2015 vaihdettu lattiapinnat
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontti 2015.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili,, säilytyskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti LATTIA: Laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Tapetti LATTIA: Laminaatti
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Palkkatilankatu 5
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Vantaa / Mia Alatalo Unikkotie 13, 01300 Vantaa p. 010 228 4000 asiakaspalvelu@realia.fi / mia.alatalo@realia.fi
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, koneellinen poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2020 uusien huoneistojen D47 ja C48 muutostöiden toteuttaminen ja huoneistojen myynti. 2019: Yleisten tilojen valaistuksen uusinta ja C- ja D-kellarikäytävän maalaus. 2017: Taloyhtiöpesulan kunnostus. Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2016: Keskipihan ja leikkialueen kunnostus ja pihapolttimoiden uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. 2011: Ikkunapellit uusittu. Sauna nro. 1 on kunnostettu. 2010: Parvekkeet uusittu. 2009: Elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin kunnostus. 2008: Vesijohtojen sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen. 2007: Kattoremontti. Lämmönsiirtimen uusinta. 2006: PTS-suunnitelma. Ikkunaremontti. 2002: Patteriventtiilien vaihto sekä verkoston tasapainoitus. 2001: Ikkunoiden ja ovien maalaus. 2000: A-talon kattorakenteiden korjauksia ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 1995: Kuntoarvion laadinta. 1994: Patteriverkoston joustolimiittimien vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräinen yhtiökokous 21.4.2020 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään ikkunoiden ja parvekeovien uusinta hankkeen. Hanketta varten nostetaan enintään 300 000 € limiitti, mikä urakan valmistumisen jälkeen konvertoidaan pääomalainaksi. IKkunaurakan lainaosuuskyselyt lähetettään osakkaille alkuvuonna 2021. Tämän huoneiston lainaosuus maksettu pois. 2021-2025 Vesikaulusteiden uusinta tarpeen mukaan 2021 Salaojien kuvaus, ovien huoltokorjauksia ja maalauksia 2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö , viemäreiden huuhtelu 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusinta tarvittaessa 2024 Hissien kuntoarvio 2025 elementtisaumauksien uusinta
Tontin pinta-ala2955.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra28 500 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image