Taka-Niipperin tie 22, 90m2, 275 000 €

Erillistalo rauhallisella paikalla Kalajärven suositulla pientaloalueella päättyvän tien päässä. Erinomainen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden yhden lisämakuuhuoneen rakentamiseen. Asuntoa on saneerattu viimevuosina mm. kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna on remontoitu 2019 ja katto uusittu 2020, parketti hiottu ja sävytetty 2015.

Asumisviihtyvyyttä lisää iso hoidettu piha-alue joka rajoittuu viheralueeseen.

Harrastavan perheen tarpeisiin löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoja, iso vaatehuone, lämminvarasto, ullakkovarasto sekä kylmä n.9m² ulkovarasto.

Huoneistolle kuuluu kahdelle autolle pistokkeelliset autopaikat. Edulliset asumiskustannukset.

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s+v)

Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045-182 4950 janne.johansson@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • ROOF Group Oy
  • janne.johansson@roofgroup.fi
  • 045 182 4950
Kohdenumero20287981
Sijainti
  • Kalajärvi
  • Taka-Niipperin tie 22
  • 02970
  • Espoo
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+khh+kph+s+v
Asuinpinta-ala m²90.5 m²
Yhteensä m²90.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta275 000 €
Yhtiövastike114,00 €
Hoitovastike114,00 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus200
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus on kokonaiskulutus, jossa mukana käyttösähkö. Sähkönkulutus vaihtelee käytön ja sähköntarjoajan sopimuksen mukaisesti. Omistajilta saadun tiedon mukaan Vuoden 2019 kokonaiskulutus oli 18128 kWh
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2014- Parketin hionta, sävytys ja julkisentilan lakkaus 2015- IV-kanavien puhdistus 2016- Viemärin tuuletusputken lämmöneristäminen 2016- Sokkelin rouhepinnoitus ja päätyotsalautojen vaihto 2016- TV-antennijärjestelmän muutostyöt, HD-kanavat näkyvät, mastovahvistin uusittu, TV-antennit suunnattu uudelleen 2017- Sähkökiuas uusittu 2017- Integroitu jääkaappi uusittu 2017- Valumasuojat asennettu pakastimen ja astianpesukoneen alle 2019- Kodinhoitohuone-/pesuhuone- ja saunaremontti, lämminvesivaraaja 300 l vaihdettu, kodinhoitohuoneen lasiovi, laatoittajalla märkätilojen vedeneristäjän sertifikaatti 2019- Tuulikaapin tapetointi ja maalaus sekä lattian laatoitus 2019- Sähkölämmittimet vaihdettu asuinhuoneisiin 2019- Takapihan ikkunoiden ja ovien puuosat huoltoöljytty ulkopuolelta 2020- Peltikattoremontti (tiiliprofiili ruskea), uusi aluskate, tupla tuuletus, tuuletusputki, kattosillat, lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyputket. 2020-Puuaita maalattu
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Profiilipelti (uusittu 2020)
Keittiön kuvaus
  • Varustus; 2 kpl jääkaappia, pakastin, liesituuletin, asitianpesukone, keraaminen liesi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Remontoitu 2019
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
Saunan kuvaus
  • Remontoitu 2019
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2019
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIso vaatehuone, lämmin varasto sekä kylmä ulkovarasto
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Takaniipperintie 22
Isännöitsijän yhteystiedotJuhani Röynä / Isännöinti Ristak Oy Saarnimäenkuja 6 B, 02760 Espoo jussi.royna@ristak.inet.fi
Taloyhtiössä muutaKunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaan kesken jakautuu toisin kuin asunto-osakeyhtiölain yleissäännöissä: Osakkaat ovat tehneet osakkaiden keskinäisen sopimuksen jonka mukaisesti kummankin talon osakkeenomistajat vastaavat omalla tonttiosallaan olevien rakennusten ja rakennelmien ja maa-alueen kunnostamisesta osakkeenomistajan omalla vastuulla. Taloyhtiön yhteisiin kunnostuksiin/kustannuksiin kuuluvat vain vesiliittymän ja sähköliittymän tontin rajalle tulevan ulkopuolinen liitos, vesi- ja jätehuoltosopimus sekä yhteinen kiinteistön täysarvovakuutus. Näistä kustannuksissa esiintyvät mahdolliset muutokset käsitellään yhtiökokouksessa. Sähkökulut kuuluvat kullekin osakkeenomistajalle talokohtaisesti. Tarpeellisista kunnostuksista ja remonteista on tekijä velvollinen informoimaan muita osakkeenomistajia etukäteen yhtiökokouksessa siltä osin, kun kunnostuksen toteuttaminen voi vaikuttaa toisten osakkaiden tai taloyhtiön olosuhteisiin.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitNykyisen omistajan tekemät korjaukset vuosilta 2014-2020: 2014- Parketin hionta, sävytys ja julkisentilan lakkaus 2015- IV-kanavien puhdistus 2016- Viemärin tuuletusputken lämmöneristäminen 2016- Sokkelin rouhepinnoitus ja päätyotsalautojen vaihto 2016- TV-antennijärjestelmän muutostyöt, HD-kanavat näkyvät, mastovahvistin uusittu, TV-antennit suunnattu uudelleen 2017- Sähkökiuas uusittu 2017- Integroitu jääkaappi uusittu 2017- Valumasuojat asennettu pakastimen ja astianpesukoneen alle 2019- Kodinhoitohuone-/pesuhuone- ja saunaremontti, lämminvesivaraaja 300 l vaihdettu, kodinhoitohuoneen lasiovi, laatoittajalla märkätilojen vedeneristäjän sertifikaatti 2019- Tuulikaapin tapetointi ja maalaus sekä lattian laatoitus 2019- Sähkölämmittimet vaihdettu asuinhuoneisiin 2019- Takapihan ikkunoiden ja ovien puuosat huoltoöljytty ulkopuolelta 2020- Peltikattoremontti (tiiliprofiili ruskea), uusi aluskate, tupla tuuletus, tuuletusputki, kattosillat, lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyputket. 2020-Puuaita maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOmistjalta saadun tiedon mukaan: Suositellaan ilmanvaihdon tehostamista asentamalla korvausilmaventtiilit huonetiloihin. Korvausilmaventtiilit hankittu, mutta vielä asentamatta
Tontin pinta-ala1029 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image