Prammikuja 2, 74m2, 215 000 €

TYYLIKÄS JA VALOISA KOTI RAMSINRANNAN LÄHEISYYDESSÄ

Rauhallisella paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä valoisa ja avara kolmio, jossa isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhään syksyyn asti. Kotoisaa keittiötä on päivitetty juuri pintaremontin yhteydessä v. 2021. Tänne mahtuu hyvin reilun kokoinen ruokapöytä. Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapistot. Tilava kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2010 ja kalusteita päivitetty vielä v. 2015.

Yhtiö on Helsingin kaupungin Hitas-yhtiö. Yhtiölle tulee 30 v täyteen 30.10.2021, jonka jälkeen yhtö saa päätöksen kaupungilta, vapautuuko yhtiö automaattisesti hinta-sääntelystä. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto: 3h+k

Sijainti on rauhallinen päättyvän tien varrella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.

Alueen monipuoliset palvelut kuten koulut, päiväkodit, liikuntapaikat, uimaranta, ravintolat ja kauppakeskus Columbus sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasemakin on kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki ihan vieressä.

Täällä on helppo ja mukava asua!

– Valoisa ja hyvä kuntoinen asunto – Ihanteellinen sijainti – Erinomaiset kulkuyhteydet

I can provide services also in English

Esittelyt ja lisätiedot:

Ville Vartiainen LKV, kaupanvahvistaja p. 0400 433866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Yhteystiedot
  • Ville Vartiainen
  • ROOF Group Oy
  • ville.vartiainen@roofgroup.fi
  • 0400 433866
Kohdenumero20053389
Sijainti
  • Meri-Rastila
  • Prammikuja 2
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta204 134 €
Velkaosuus10 865 €
Yhtiövastike539,54 €
Rahoitusvastike91,04 €
Hoitovastike379,50 €
Vesimaksu
  • 18.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on 1.7.2021 alkaen: 86,25 eur/kk. Korjausvastike on 0,2 eur/m², eli tämän huoneiston osalta 69 eur/kk. Hallituksella tarvittaessa valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneistoa on pintaremontoitu 2021, mm. lattiat ja seinät, sekä keittiön laminaattityötaso vaihdettu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Vaaleasävyinen keittiö on tilava ja valoisa, jonne sopii hyvin reilun kokoinen ruokapöytä. Keittiö on pintaremontoitu 2021.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone on remontoitu 2010. Osa kalusteista on uusittu 2015.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Prammikuja
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunila. Katariina Laitinen p. 0207 792 300
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Lukituksen uusinta iLoq järjestelmään. IV kanavien nuohous- ja säätötyö. Parvekelasien huolto. 2019: Vesikattosaneeraus. Keittiöviemäreiden, pysty-, tuuletus, vaaka- sekä pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sähköautonlatauspisteiden tarveselvitys 2018: Vesikattojen peruskorjaus. Elementtisaumojen uusiminen. Talosaunojen peruskorjaus 2018-2019: Kylpyhuonekorjauksia 14 kpl 2017: Piha-alueen kunnostus 2016: Taloyhtiössä suoritettu kuntoarvio ja kylpyhuonekartoitus, raportit tuloksista valmistuneet v. 2017 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2012: Julkisivujen maalauskunnostus 2009-2010: Kph:den korjauksia, lukituksen ja piha-aidan uusimiset, julkisivujen kuntotutkimus, alajakokeskuksen patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, IV-hormien nuohous ja ilmansäätö 2008: Peruskuntoarvio 2006: Julkisivusaumaukset, saunan kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys tulevista korjauksista: 2021: Ikkunoiden tiivistyskorjauksia. Ulkorakennusten maalaus ja piha-aitojen ja leikkpaikankunnostus. 2022: Huonelämpötilojen mittaus ja lämmitysverkoston virtaamien tarkistus. 2023: Pesulaosaston peruskorjaus. 2024: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2025: Poistoilmapuhaltimien uusiminen. Puiden kaatoa. Kuntoarvion päivitys.
Tontin pinta-ala6316 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra57 816 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image