Sepänkatu 3-5, 57m2, 498 000 €

Täysin muuttovalmis, parvekkeellinen läpitalon kolmio hissitalossa Sepänkadulla ja aivan Tehtaanpuiston kupeessa. Tästä ei sijainti parane ja harvassa asunnossa on yhtä toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneiden sekä keittiön ikkunat ovat suurelle, viihtyisälle sisäpihalle ja olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta katsellaan vastapäisen talon katon yli lounaaseen iltapäivä- sekä ilta-auringosta samalla nauttien. Asunnon tyylikäs keittiö on remontoitu kaapistoineen sekä kodinkoneineen v. 2017 ja lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone-wc on uusittu täysin perinteisellä menetelmällä toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016. Mosaiikkiparkettilattiat on hiottu v. 2017 ja asunnon seinät on pääosin maalattu vaaleilla sävyillä. Tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia ja pienellä viimeistelyllä tästä asunnosta saa helposti oman maun mukaisen. Arkkitehti Niilo Kokon suunnittelema rakennus edustaa tyylipuhdasta 60-luvun arkkitehtuuria ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö on asukkailleen sekä turvallinen että huoleton valinta verrattain edullisine hoitovastikkeineen. Rakennuksia on remontoitu vuosien varrella kattavasti ja taloyhtiön saunaosaston kruunaa uima-allas. Hyvät koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain muutamien satojen metrin päässä ja lähikauppa sekä raitiovaunu- ja bussipysäkki ovat vain kivenheiton päässä asunnosta. Ydinkeskustaan kävelee vartissa ja merenranta puistoalueineen sekä uimarantoineen on vieläkin lähempänä. Otathan yhteyttä ja tulet tutustumaan yksityisnäytöllä tähän hyvällä sekä varmalla maulla remontoituun asuntoon: Suvi Suominen, p. 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

Autan mielelläni kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9837572
Sijainti
  • Punavuori
  • Sepänkatu 3-5E115
  • 00150
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m257 m²
Yhteensä m257 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenJoulukuu 2019
VapautuminenMuu ehto
Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta462 697 €
35302
Yhtiövastike465,75 €
Rahoitusvastike235,75 €
Hoitovastike230,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko henkilöluvun mukaan. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä on kiinteä kaappi sekä hyvin tilaa vaatenaulakolle. Ulko-oven lisäksi asunnossa on väliovi, johon on lisätty äänieriste.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on erittäin siististi pidetty ja siten täysin muuttovalmis.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontoitu ja lattiat hiottu v. 2017
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Erillinen keittiö on uusittu kaapistoineen sekä kodinkoneineen v. 2017. Varusteluna on integrodut jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, uuni sekä liesituuletin. Kaappi- sekä laskutilaa on runsaasti ja keittiön ikkunan eteen mahtuu mainiosti pieni ruokapöytä. Työtasot ovat laminaattia, lattia on v. 2017 hiottua mosaiikkiparkettia ja ikkunassa on sälekaihtimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Asunnon kylpyhuone-wc on uusittu perinteisellä menetelmällä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016. Tilaan mahtuu hyvin pesutorni ja varusteluna on pesuallas allaskaappeineen, suuret peilikaapit, suihku taittuvilla suihkuseinillä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on iso ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä vastapäisen talon katon yli lounaaseen. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä sohvaryhmän lisäksi. Lattia on v. 2017 hiottua mosaiikkiparkettia ja ikkunassa on sälekaihtimet.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneita on 2 kappaletta. Molempien ikkunat ovat vehreälle sisäpihalle. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapit ja isompi makuuhuone on erotettavissa olohuoneesta lasiliukuovella. Lattiat ovat v. 2017 hiottua mosaiikkiparkettia ja ikkunassa on sälekaihtimet.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOsakkaalle kuuluu häkki- sekä kellarivarasto. Asukkaiden yhteisessä käytössä on kaksi ulkoiluvälinevarastoa ja sisäpihalla on lisäksi katos polkupyörille.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 3-5
Isännöitsijän yhteystiedotProvia lsännöintl Oy/Tomi Taanila KTM Bulevardi 21 A, 5.krs 00180 Helsinki p. 010 411 6741 tomi.taanila@provia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKellarikomero, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista (Elisa)
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala2650 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Sepänkadun puoleiset istutukset, 2018 Hissien viilujen kunnostaminen, 2017 Lukituksen uusiminen (Sento), 2016 A,B ja C-porrashuoneiden maalaukset, 2016 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, 2016 Lämmön talteenotto, 2010 Pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu 2010 llmanvaihtokanavien puhdistus 2007 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset, 2006 Pihanpuolen ikkunat, julkisivu ja pölytysparvekkeet, 2003 Patteriventtiilien, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 2003 Katon kulkusiltojen uusiminen, lumiesteiden rakentaminen katolle 1999 Kiinteistön lukituksen uusiminen, 1997 Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun rappaus, 1995 Porrashuonemaalaukset B-D portaat, 1993-1994 Hissit, 1993 Porrashuonemaalaus A-porras, 1989 Porrasmaalaukset E-porras
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Sisäpihan kunnostaminen, istutukset, 2019-2020 Katon uusiminen (Sepänkadun pihapuoleinen lape / koko katto), 2019-2020 Aurinkopaneelit D, E-rappujen kunnostusmaalaus, 2020-2023 Uima-altaan peruskorjaus
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image