Evästie 10, 74m2, 116 000 €

Idyllisellä Havukosken asuinalueella on heti vapaana tämä hyväpohjainen ensimmäisen asuinkerroksen tilava kolmio (1/6, ei maan tasalla). Isot huoneet ja runsaasti säilytystilaa, olohuoneen levyinen lasitettu parveke. Pienellä pintaremontilla tästä tilavasta asunnosta saa mieleisensä kodin.

Eteinen on tilava ja sen yhteydessä on vaatehuone. Jos säilytystilaa kaipaa lisää, mahtuu eteiseen mainiosti vaikka liukuovikaapisto.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista suuremmassa on vaatehuone.

Kaunis kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Vaaleat seinät yhdistettynä tummaan lattiaan tekevät tilasta rauhallisen ja tyylikkään.

Erillinen keittiö on kodikas ja siinä on tilaa kunnon kokoiselle ruokapöydälle. Olohuone on suuri ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon lattiat ovat laminaattia ja hieman jo uusimisen tarpeessa. Seinät on maalattu, joten värin vaihtaminen oman maun mukaiseksi käy helposti.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä pyörävarasto, häkkivarastot ja kuivaushuone; DNA Welho laajakaistaliittymä 10M/1M.

Kulkuyhteydet ovat hyvät julkisilla kulkuvälineillä ja omalla autolla ajaa Lahden moottoritielle noin 10 minuutissa. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat ja koulu sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kh+parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Veera Kallio, LKV, 045 124 5240 tai veera.kallio@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Veera Kallio
  • ROOF Group Oy
  • veera.kallio@roofgroup.fi
  • 045 124 5240
Kohdenumero20691225
Sijainti
  • Havukoski
  • Evästie 10
  • 01360
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+K+KPH+P
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta116 000 €
Myyntihinta114 719 €
Velkaosuus1 280 €
Yhtiövastike341,30 €
Rahoitusvastike24,25 €
Hoitovastike317,05 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 17€/henk/kk, sauna 8€/yks/kk, autopaikkamaksu 10 €/kk, teleliikennemaksu 3€/kk/huoneisto. Hallituksella valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Yhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle.
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoVälttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneremontti 2016
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, hana, allas, astianpesukone, liesi. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, hana, allas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Ovi parvekkeelle SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaati.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuone VARUSTUS: Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Evästie 10
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Ainoa & Co Oy, PL181 01301 Vantaa. Isännöitsijä Tero Nevalainen. p. 09 838 6700, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Taloyhtiössä muutaDNA Welho laajakaistaliittymä 10M/1M. Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja saunaosasto. Yhtiön asukkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Evästie 7:n nimisen yhtiön asuintalossa olevaa väestönsuojaa.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Kuntoarvion laatiminen. 2019: Pohja- ja tonttiviemärien puhdistus ja kuvaus. Kosteuskartoitus kiinteistön pohjakerros. Putkistojen kuntotutkimus. 2017: Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. Piha-asfaltoinnin korjauksia. 2012 Poistoilmahormien nuohous ja ilmamäärien säätö. Kylmäkellarin purku ja kunnostus varastotilaksi. Kiinteistön kuntoarvio. 2011: Lukkosarjoituksen uusiminen. Hissin peruskorjaus. 2008: Elementtisaumojen uusiminen 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Sisäänkäynnin ja varaston oven uusiminen. Kaapeli-TV liittymä. 2003: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2002: Jätekatoksen uusiminen. Porrashuoneen ja kellaritilojen huoltomaalaus. 2000: Saunaosaston kunnostus. 1997: Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus 1996: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 1993: Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 2021-2024: Leikki- ja piha-alueen kunnostus. Porrashuoneen maalaus sekä akustolevyjen ja alakaton uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen. Koska kyseessä on vuonna 1974 rakennettu kohde, on linjasaneeraus tulevaisuudessa ajankohtainen, koska putket ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
Tontin pinta-ala1344 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image