Honkavaarankuja 1, 76m2, 159 000 €

Valoisa kolmio Viherlakson parhaalla paikalla Lippajärven vieressä.

Tässä kodissa on palaset kohdallaan. Tämän läpitalon huoneiston parhaita puolia ovat valoisuus, avara pohja ja isot huoneet. Olohuoneen yhteydessä on tilava parveke. Yhtiössä julkisivu- ja kattoremontti meneillään, tässä talossa työ jo loppunut ja jäljellä ovat vain pienet viimeistelyt. Hyvät pyöräreitit ja uimaranta on 200 metrin päässä kuten myös päiväkodit, alakoulut, kirjasto, apteekki ja terveyskeskus kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiö sai vuokratuottoa omistuksessaan olevalta huoneistolta 9 000,00 € vuoden 2018 tilikauden aikana.

Soita vaikka heti ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990, ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Esittelyt15.12.2019 15:00 - 15:20
Kohdenumero9674008
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Honkavaarankuja 1
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+parveke.
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Yhtiövastike330,99 €
Hoitovastike330,99 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSauna 12,00 €/kerta. Autopaikka 13,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10Mbit/s. Hallituksella valtuus periä yhde-kahden (1-2) ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä.
Tilojen kuvausTilava eteinen, joka osittain laatoitettu ja jossa on kiinteä kaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018: Astianpesukone uusittu. Pesukoneliitäntä uusittu kylpyhuoneessa. 2013: Uusittu keittiön ovet, jääkaappi/pakastin (jääpalakone/vesi). Kylpyhuone on remontoitu omistajan mukaan noin 10 v. sitten.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin. SEINÄT: Kaakeli/Maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Pääsy parvekeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuone 1. VARUSTUS: Liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. Makuuhuone 2. VARUSTUS: Kiinteät kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Aarno Saarinen Oy / Mika Manninen Taivaltie 5, 01610 Vantaa p. (09) 530 8620 info@isannointisaarinen.fi
Taloyhtiössä muutaSaunat (talo 2 ja 4), askarteluhuone, mankeli, väestönsuojat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (talo 4), jäähdytetty kellari, kellarikomero, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. Leikkialueen kunnostukset. Kellarien käytävien alakattojen villalevyjen uusiminen. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. 2016: Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin). Portaiden savunpoistoluukut. Yläpohjan lisälämmöneristys. Parvekkeen ovet ja -ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. 2015: Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta). Julkisivun kuntotutkimus. Peltikattojen kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2014: Loppujen lukostojen uusiminen. Puiden kaataminen piha-alueella. 2013: Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaimien uusiminen. Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. Leikkipaikan kunnostus. Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. Puiden kaatoselvitys/katselmus. 2012: IV-kanavien nuohous ja säätö. Kph-korjauksia. Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2011: Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Saunan 3 ja 4 remontti. Talonmiehen asunnon kph:n remontti. 2010: Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen. Ulko-ovien uusiminen. Liikennemerkit uusittu. Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin. Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutustyö suoritettu. Ulko-ovet uusittu (Alutec Oy). Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2009: Kattosiltojen asennus. 2008: Parvekkeiden kunnostaminen. Maxcon portaat (G, H, J). LVV-kuntotutkimus. 2006: Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus. Huippuimureiden uusiminen 3/3.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta). 2019-2020: Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (kts laajuus kohdasta 2016 taloyhtiössä suoritetut korjaukset/remontit). 2021: Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. Leikkialueiden kunnostukset. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden kunnostukset. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023: Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.
Tontin pinta-ala17790 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image