Terhokuja 6, 70m2, 197 000 €

Terhokujalla Pähkinärinteessä, valoisa kolmio pienkerrostalon 2. kerroksessa.

Tässä kodissa asiat ja pohjaratkaisu ovat kohdillaan. Läpitalon huoneisto ja kolmeen ilmasuuntaan olevat ikkunat tarjoavat ihanat puitteet sisutuksesta ja luonnonvalosta innostuvalle. Huoneiston tunnelmaa kohottaa lisäksi oma sauna ja parveke.

Eteisestä aukeaa avara olohuone. Eteisestä on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin lisähuoneena kesällä. Reilunkokoiseen olohuoneeseen voi toteuttaa ruoka- ja sohvaryhmillä monipuolisia sisustusratkaisuja. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k+s

Asunto Oy Terhokuja 6 on väljään rakennettu, päättyvän tien päässä ja puistoalueeseen rajoittuva. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella, ja vastike on kohtuullinen (4,20 €/m2). Asumisen mukavuutta lisää talon yhteiset säilytystilat niin asukkaiden irtaimistolle kuin polkupyörille ja lastenvaunuillekin. Lähes kotiovelta lähtee Lammeslammen liikuntareitit ja talvella hiihtoladut.

Lyhyen ajomatkan päässä on monipuoliset palvelut ja kauppakeskukset. Kävelymatkan etäisyydellä, Terhotiellä on lähin bussipysäkki. Sujuvat liikenneyhteydet Vihdintien kautta niin Kehä I:lle kuin Kehä III:lle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan.

Ville Vartiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 0400 433866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Yhteystiedot
  • Ville Vartiainen
  • ROOF Group Oy
  • ville.vartiainen@roofgroup.fi
  • 0400 433866
Kohdenumero9561049
Sijainti
  • Pähkinärinne
  • Terhokuja 6
  • 01710
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+wc+parveke
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenAikaisintaan 01.07.2020.
Velaton hinta197 000 €
Myyntihinta195 597 €
Velkaosuus1 402 €
Yhtiövastike397,47 €
Rahoitusvastike66,12 €
Hoitovastike296,10 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKorjausvastike on 0,5€/m²/kk = 35,25/kk tämän huoneiston osalta. Hallituksella on tarvittaessa valtuutus periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön pankkitiliin on liitetty 20.000 euron luottolimiitti.
Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harja/Pulpetti
  • Te/Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö yhdistyy näppärästi ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden toimivan kokonaisuuden.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Reilunkokoinen kylpyhuone ja sauna luovat huoneiston pesuhuone kokonaisuuden. Paikka pesutornille. Katto on puupaneloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Pesuallas ja allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Omasta saunasta pääsee kylpyhuoneen vieressä olevalle parvekkeelle mukavasti vilvoittelemaan.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Reilunkokoinen olohuone, eteisaula, ruokatila ja keittiö muodostavat avaran ja mukavan kokonaisuuden. Lattia on laminaattia ja seinäpinnat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAs Oy Terhokuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotPähkinöhoito Oy, Keijo Tamminen. Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa. Puh. 0600 550 745. E-mail: keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKattokorjauksia A talon parvekekatto. Julkisivusaumausten uusiminen, Huoneiston A3 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, 2018. Puiden ja pensaiden hoitotoimenpiteitä, Ikkunaliukujen asennus, 2017. Venttiilien uusiminen (patteri- ja linjaventtiilit), Lämmitysjärjes. tasapainotus ja säätö (lämmitys-ja käyttövesiverkosto. Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, 2016 Kolmikallion puistoa rajaavan aidan rakentaminen, 2015. Parveke/terassiovien kunnostus, 2013. Kattopellitysten korjauksia, 2012. Räystäskourut uusittu (talojen takapuolet), 2011. Ilmanvaihtokoneet uusittu, 2010-2011.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: Ulkovalaisimien uusiminen, seinävalaisimet (led), 2019. Ulkovalaisimien uusiminen, tolppavalaisimet (led), 2019. Ulko-ovien kunnostus (maalaus), 2020-2021. Lukoston uusiminen, 2022-2023. Kylpyhuoneet / tarkastuskierros ja tarvittavat korjaukset vuosittain, 2019-2023. Kylpyhuoneiden korjaussuunnitelman laatiminen, jos 2019 tarkastuskierros sitä edellyttää, 2020. Salaojien ja sadevesiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, 2020 Vesikatteet, pellityskorjaus B-talo, 2019. Vesikatteet, pellityksen koemaalauksen tarkastus, 2019-2020. Vesikatteet, maalaus, 2020-2021. Kiinteistön kuntoarvion päivitys, 2020-2021. Sade -ja pintavesijärjestelmät, peruskorjauksen suunnittelu, 2021-2022. Sade -ja pintavesijärjestelmät, peruskorjaus, 2022-2023.
Tontin pinta-ala4900 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image