Uotinmäentie 11, 73m2, 176 000 €

Koti päättyvän tien varressa vehreässä ympäristössa. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Asunto vapautuu nopeasti.

Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2012.

Hyvät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, lähikauppa ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa alle kilometri. Kulkuyhteydet alueelta ovat monipuoliset metron ja tiheästi liikennöivien bussilinjojen ansiosta. Lähistöllä avautuu suosittu Mustavuoren ulkoilualue, joten lenkkimaastot ovat erinomaiset.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Timo Hongisto LKV, 0400 465 741 tai timo.hongisto@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Timo Hongisto
  • ROOF Group Oy
  • timo.hongisto@roofgroup.fi
  • 0400 465 741
Kohdenumero21840537
Sijainti
  • Mellunkylä
  • Uotinmäentie 11
  • 00970
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+lastettu parveke
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta176 000 €
Myyntihinta148 999 €
Velkaosuus27 000 €
Yhtiövastike595,68 €
Rahoitusvastike208,78 €
Hoitovastike386,90 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu: 10 €/kk. Autopaikka kylmä: 5 €/kk. Autopaikka lämmin: 8 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 26.8.2020. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lainaosuuden poismaksu: -PO 4 linjasan.suunnitelmien päiv./kpht aloitus/vesikourut: Sovittaessa tammi-/heinäkuussa. -PO 5 viemäreiden pinnoitus/kpht: Sovittaessa maalis-/syyskuussa. -PO 6 vesiputkien uusiminen/kpht: Sovittaessa helmi-/elokuussa.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Katto
  • harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. SEINTÄT: Kaakeli/ maalattu. LATTIAT: Paretti.
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Rättipatteri, wc-istuin, suihku, kyplyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu/ lasikuitutapetti. LATTIAT: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunsusi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Asuma Palvelut Hakunila Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 0207 792 300
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, 3 kylmähuonetta, talosauna ja talopesula. Yhtiö on liitetty DNA:n kaapeliverkkoon. Yhtiössä on taloyhtiönetti 10M. Kiinteistössä on koneellisella poistolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Taloyhtiön asunnon C 16 pintaremontti. 2018: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, venttiilien uusiminen, IV-koneiden uusiminen, julkisivujen pesu. 2017: Elementtisaumojen uusiminen, taloyhtiölaajakaista, julkisivun kuntotutkimus. 2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2015-1016: Huoneistojen märkätilat 46 kpl. 2015: Vesikaton huoltomaalaus, käyttövesiputket, talosaunaosaston saneeraus. 2014: Lukoston uusiminen, vesikourujen pinnoitus, syöksyjen uusiminen. 2013: Viemäreiden pinnoitus, huoneistojen märkätilat, 17 kpl. 2012: Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, akuuttikylpyhuoneiden kunnostaminen aloitettu, linjasaneeraus päivitystyö aloitettu, sokkeleiden maalaus. 2011: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus, pohjaviemäreiden uusiminen. 2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön peruskuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen, salaojien korjaus ja alapohjan lämmöneristys aloitettu. 2009: Pihan asfaltoinnin korjauksia. 2008: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2006: Ikkunapuitteiden ja karmien alaosien maalaus. 2005: Autop.lämpöpistokkeiden uusiminen. 2004: Vesikaton paikkamaalaus. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminenä, viemäreiden ja putkiston kuntotutkimus. 2002 : HTV kaapeli. 2001: Löylyhuoneen kunnostaminen, porrashuoneiden lippojen pellittäminen. 2000: Koodilukot, parvekeovien uusiminen, antenniverkon kunnostaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025:Ulkovalaistuksen parantaminen. Ikkunoiden kunnon kartoitus, ikkunoiden uusiminen. Vesikaton kuntokartoitus, vesikaton uusiminen. Sisäpuolisten syvennysten yläosan eristämisen selvitys. Lämmönsiirtimen uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala10997.9 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image