Väärämäentie 4, 86m2, 275 000 €

Lämminhenkinen rivitalohuoneisto Sepänmäen pientaloalueella!

Asunnon tilojen suunnittelussa on huomioitu erinomaisesti arjen toimivuus; mm. molemmissa kerroksissa erilliset wc:t, maksuton autopaikka aivan kotioven edessä, mukavasti säilytys-ja kaappitilaa ja tilava ulkovarasto heti sisääntulon vieressä.

Sisääntulokerroksessa ovat selkeät oleskelutilat; valoisa olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, jossa viihdyt markiisin varjostaen aurinkoisimpina kesäpäivinä. Esteettömät puistonäkymät parvekkeelta, ei naapuriyhtiöitä edessä. Alakerrassa makuuhuoneet, saunaosasto ja myös erillinen wc sekä sauna-ja kylpyhuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä paikka vaikkapa työskentelytilaksi. Asunnon piha aukeaa vehreälle puistoalueelle, joka takaa rauhallisen asumisen omassa rauhassaan, kuitenkin lähellä palveluita. Viihtyisät ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta!

Lämminhenkinen Sepänmäen pientaloalue on lähellä kaikkea, mutta omassa rauhassaan kuin lintukoto. Kulkuyhteydet bussilla, koulu ja päiväkoti alueella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s

Tervetuloa!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Tiedustelut ja esittelyt: Tuula Pennala p. 050 329 9501, tuula.pennala-ketonen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tuula Pennala-Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • tuula.pennala-ketonen@roofgroup.fi
  • 0503299501
Kohdenumero21551958
Sijainti
  • Sepänmäki
  • Väärämäentie 4
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+2xerill.wc+autokatos
Asuinpinta-ala m²86 m²
Yhteensä m²86 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta269 394 €
Velkaosuus5 605 €
Yhtiövastike639,84 €
Rahoitusvastike123,84 €
Hoitovastike516,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Varttikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erilliset wc:t molemmissa kerroksessa
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väärämäentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy Robert Slotte p. 010 339 0533 Tekniikantie 2 02150 Espoo
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Raitisilmaventtiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa ei sellaista aiemmin ollut 2019 Sähkötolppien uusiminen 2017 Ulko-ovien uusiminen 2016-2017 Lämpöjohtoverkon saneeraus 2013 katon pesu ja pinnoitus 2013 Parvekeovien vaihto 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihan kaatojen korjaaminen 2013 Pihan asfaltointi 2012 Lukituksen uusiminen 2012 Raitisilmaventtiilien asennus A1, B8, B9, B10, B11, B12, B13, C14 2012 IV-nuohous ja säätö 2007-2008 Kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisia 2006 Liittyminen kaukolämpöön 2005 Kuntotarkastus 2004 Digi-TV valmiuksien lisääminen 2002-2204 Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia 1998 Saunojen lämpöeristeiden korjauksia (B9, C14)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2022 A-ja B-talon välisten portaiden kunnostaminen 2020-2024 Piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan 2020-2022 A-talon rungon selvitystyö ja korjaukset 2025-2030 Katon uusiminen
Tontin pinta-ala8166 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra11 314 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image