Ketunkallio 4, 76m2, 223 000 €

2005 valmistunut kaunis rivitalo Haikalan halutulla pientaloalueella. Hyvin pidetyssä asunnossa on perheelle tai pariskunnalle sopiva pohjaratkaisu, 2 makuuhuonetta, avara olohuone, josta käynti asuntopihalle, keittiö, erillinen wc, sauna,kylpyhuone. Lisätilaa tulee mukavasti käyttöullakosta.

Asumisviihtyvyyttä lisää autokatos, iso vaatehuone, takka/leivinuuni sekä oma suojaisa piha-alue.

Haikalan asuinalue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, sillä kävelyetäisyydellä ala-aste, yläaste sekä lähikauppa. Bussipysäkki on aivan yhtiön edessä, josta Helsinkiin useita yhteyksiä päivässä.

Taloyhtiön oma tontti sekä hyvin hoidettu taloyhtiö pitävät asumiskustannukset kohtuullisina myös tulevaisuudessa.

Myynti ja esittely Janne Johansson p.045-182 4950 janne.johansson@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • ROOF Group Oy
  • janne.johansson@roofgroup.fi
  • 045 182 4950
Kohdenumero20501564
Sijainti
  • Klaukkala, Haikala
  • Ketunkallio 4
  • 01820
  • Nurmijärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+sauna, autopaikka pihamaalla
Asuinpinta-ala m²76 m²
Yhteensä m²76 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaKäyttöullakkoa ei ole laskettu pinta-aloihin
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenHeti
Velaton hinta223 000 €
Myyntihinta223 000 €
Yhtiövastike228,00 €
Hoitovastike228,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus150
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutuksessa on mukana käyttösähkö. Kulut voivat vaihdella suurestikkin riippuen asumistottumukista sekä palveluntarjoajasta. Vesimaksu on ennakko. Vesimaksun tasaus suoritetaan säännöllisesti. Takan nuohous kerran vuodessa n. 50€ Alapohjanremontti (ilmavuodot) on kesken ja siitä tulevaa huoneistonlainaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistoille.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKäyttöullakko lämpöeristetty ja sinne on kiinteät portaat, laminaattilattia maalatut seinät
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMuutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Muutostyöt on tehty rakennusaikana. Takapihalle tehty terassi ja valokate 2006 (valokate on hieman tummunnut ja siinä on reikiä), kylmävarasto sekä muurikivetys rakennettu takapihalle.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIlmavuoto ja lämpövuotokorjaukset: 18.6.2019 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 200.000 euron lainan korjaushankkeen rahoittamiseksi. urakka on vielä hieman kesken, urakoitsija on ajautunut konkursssiin ja nyt käydään keskusteluja konkurssipesän kanssa projektin loppuun saattamisesta. Yhtiöjärjestys 16 § Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Näitä kustannuksia ovat mm. terassit, valokatteet ja takapihan varasto.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaapin lokeronkansi rikki (2kpl)
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTakapihalla kylmävarasto, sisääntulon vieressä lämminvarasto
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Ketunkallio 4
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja Sauli Luoto sauli@luoto.org
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiöllä on 200 000 euron luottolimiitti, joka on tarkoitus korjausurakan valmistuttua muuttaa rahoituslainaksi ja jyvittää osakkaille.
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 Käsijohde hankittu ulkoportaisiin 2012 Hankittu lumilinko 2012 Huoneistokohtaiset ilmastointilaitteiden suodattimet vaihdettu 2012 Kalkinhajottajan suodatin uusittu 2012 Leikkikeinu uusittu 2013 Kalkkisuodatin uusittu 2013 Kiipeämiseste tikapuihin 2013 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistäminen 2013 Väliaitojen kunnostus 2013 Huoneisto A 5 lämminvesivaraaja on uusittu 2014 Väestönsuojan ja rivitalon väliin on rakennettu aita 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014 Huoneisto A 1 uusittu lämminvesivaraaja 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 Asukaskyselyn mukaiset viat korjattu 2015 A1 kosteusvaurion korjaus, pesuhuone+sauna+oh(pieni osa) 2015 Kalkinpoistolaite Watman ja vakiopainesäädin hankittu 2016 Antennikeskuksen uusiminen tarvittaessa (taajuusmuutoksen takia) 2016 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2016 Autokatospaikan 1 levennys 2016 Postilaatikoiden uusinta 2016 Julkisivujen puuosien uusinta 2017 Väestönsuojan tarkastus 2017 Kalkinhajotuslaitteiden huolto 2017 Leikkipaikan kunnostus (turvamatto)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitToimenpiteet (yhtiökokous päättää erikseen) 2019 Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2019 Lämpövuotojen ja ilmavuotojen korjaukset 2020 Julkisivun puuosien maalaus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 VSS-tilan lattian korjaus 2020-2022 Salaojien kuvaaminen ja kunnon selvitys
Tontin pinta-ala2875 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image