Aurinkokivenkuja 2, 57m2, 199 000 €

2015 valmistunut valoisa kolmio Kivistön keskustassa. Kauniissa kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu joka soveltuu hyvin aikuiselle pariskunnalle tai pienelle perheelle. Yhdistetty keittiö ja olohuone sekä kaksi makuuhuonetta lisäksi tilava kylpyhuone mihin mahtuu hyvin pesukone ja kuivausrumpu.

Asumisviihtyvyyttä lisää asunnon keskeinen sijainti ja erinomaiset julkiset liikenne yhteydet juna-asemalle on matkaa n. 500m, linja-autopysäkki löytyy heti talon vierestä. Ulkoilualueet ja puistot ovat lähellä. Kehittyvän alueen palveluita ovat mm. lähikauppa, päiväkoti ja koulut.

Talossa on lämminkellari ja kätevä kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja pyörävarasto. Taloyhtiön sisäpihalla on kasvihuone ja pieni viljelyspalsta asukkaiden käytössä sekä yhteisjärjestelysopimuksella pihasauna, jossa myös terassi vilvoittelua varten.

Lapsille on tarjolla leikkialueita ja yhteisellä pihalla kasvaa muun muassa metsämansikoita, omenapuita, sekä viini- ja tyrnimarjoja.

Myynti ja esittely Janne Johansson p. 045- 182 4950 janne.johansson@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • ROOF Group Oy
  • janne.johansson@roofgroup.fi
  • 045 182 4950
Kohdenumero21541166
Sijainti
  • Kivistö
  • Aurinkokivenkuja 2
  • 01700
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt
Asuinpinta-ala m²57.5 m²
Yhteensä m²57.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Yhtiövastike319,13 €
Hoitovastike201,25 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiövastike sisältää tontinvuokravastiketta 117,88€
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaOmistajan huomioita: Toisen makuuhuoneen sälekaihdin ei nouse ylös, roskakaappin ovi on kulunut ja hieman väljä, eteisen sisäovessa klommo, olohuoneen muovinen pistorasiakotelo on rikki.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTontinlunastushinta 09/2019 oli 485,52 €/m² ( lunastushinta on suuntaa-antava ja se voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän) Autopaikat yhtiöjärjestys 17§ Yhtiö on osakkaana Kivistön Pysäköinti Oy:ssä, autopaikat LPA-alueella. Yhtiöjärjestyksen 7§ huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista. Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan mm. mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiöjärjestyksen 8§ yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti. Huoneistokohtainen kylmän- ja lämpimän veden mittaus. Yhteisjärjestelysopimus yhteispihasta, pihasaunasta ja jätepisteiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Yhtiö allekirjoittaa osakassopimuksen Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa. Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1 kuukauden suuruinen vastike. Lentomelualuetta www.finavia.fi
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiöiden yhteinen pihasauna.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Puuhakivi
Isännöitsijän yhteystiedotAri Kaino Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy asiakaspalvelu@maikoski.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiiteistö on valmistunut 4/2015, Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei ole tulevan viisivuotiskauden aikana sellaisia kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistettaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla.
Tontin pinta-ala913 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti Ky
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy15.12.2063
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image