Malmin raitti 19, 85m2, 215 000 €

Avara ja valoisa ylimmän kerroksen koti täysin omassa rauhassaan, jlähellä juna-asemaa. Ei seinänaapureita! Heti vapaa!

Tilavat huoneet ja viihtyisät oleskelutilat lisäävät asumisviihtyvyyttä. Erilliset suihku-ja wc-tilat helpottavat arjen sujumista. Asunnon tilojen jako on poikkeuksellisen onnistunut. Lapsiperheelle oivallinen valinta! Huoneistossa on runsaasti säilytystiloja makuuhuoneen seinänlevyisissä kaapistoissa ja erillisessä varastossa. Huoneistokohtainen, erittäin tilava ikkunallinen varasto sijaitsee kätevästi porrastasanteella, asuntoa vastapäätä. Täydellisen asumisen kruunaa oma sauna sekä lasitettu terassiparveke.

Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja katto, ja viimeisimpänä on suoritettu salaojien-, sadevesiviemärien sekä jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on oma talonmies.

Sijainti erinomaisella paikalla Malmin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Aueelta löytyy päiväkodit, koulut, kaupat ja lukuisat harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s

ROOF Group – Asuminen on tunne

Tiedustelut: Tuula Pennala-Ketonen p. 050 329 9501, tuula.pennala-ketonen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tuula Pennala-Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • tuula.pennala-ketonen@roofgroup.fi
  • 0503299501
Kohdenumero20232217
Sijainti
  • Malmi
  • Malmin raitti 19
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+rt+k+s+erill.wc+terassiparveke
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenHeti
Velaton hinta215 000 €
Myyntihinta188 017 €
Velkaosuus26 982 €
Yhtiövastike725,40 €
Rahoitusvastike342,16 €
Hoitovastike383,24 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSauna 8,40 € / kk Autopaikkavuokra 5,00 € / kk
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava ikkunallinen, huoneistokohtainen varasto porrashuoneessa asuntoa vastapäätä.
Taloyhtiön nimiAs Oy Malmin raitti 19
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Mika Erkkilä p. 010 228 4000 Suolakivenkatu 1 00810 Helsinki
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen varasto, 2 x työhuone, korttelitupa, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv.
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Kuntoarvion päivitys ja märkätilan kartoitus 2020: Märkätilojen kosteusmittauskset (saneerattomat) 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018: Salaojien-, sadevesiviemäreiden sekä jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka. 2017: Salaojien-, jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. 2016: Peltikattojen maalausurakka. A 1, A 2, B 7, C 18, D 24 ja D 33 kph saneeraukset. Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä vakiopaineventtiilin asennus. 2015: B-rapun saunan löylyhuone: panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio. Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen. 2014: Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta. 2012-2013: Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoksi) ja ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus). 2021: Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautovalmius), parkkipaikan asvaltointi, valaistuksen uusinta, aidan uusinta 2022: Ulko-ovien huoltomaalaus 2022: Vesikaton huoltokunnostus, sammaleiden poisto, reiunapellityste, kiinnitysten ja läpivientien tarkastuskierto 2022: Huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan) 2022: Sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta 2023: Erillisrakennusten IV-koneiden uusinta ( Karvinen ry, Korttelitupa) 2024-2026 Märkätilojen saneeraus 26 huoneistoa
Tontin pinta-ala5847 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra22 141 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image