Malmin raitti 19, 85m2, 249 000 €

Avara ja valoisa asunto ylimmän kerroksen omassa rauhassaan, ei seinänaapureita!

Tilavat huoneet ja viihtyisät oleskelutilat lisäävät asumisviihtyvyyttä. Erilliset suihku-ja wc-tilat helpottavat arjen sujumista, kaiken kaikkiaan asunnon tilojen jako on poikkeuksellisen onnistunut. Asunnossa on runsaasti säilytystiloja makuuhuoneen seinänlevyisissä kaapistoissa ja erillisessä varastossa. Tuo ikkunallinen varasto sijaitsee kätevästi porrastasanteella, asuntoa vastapäätä. Viihtyvyyden tässä kodissa kruunaa oma sauna sekä lasitettu parveke.

Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja katto, ja viimeisimpänä on suoritettu salaojien-, sadevesiviemärien sekä jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka. Maksuvalmius on viimeisen toimintakertomuksen mukaan ollut hyvä.

Sijainti erinomaisella paikalla Malmin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähialueelta löydät koulut, kaupat ja lukuisat harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s

TIEDUSTELUT

Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Markku Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • markku.ketonen@roofgroup.fi
  • 040 525 1418
Kohdenumero21530098
Sijainti
  • Malmi
  • Malmin raitti 19
  • 00700
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+rt+k+s+erill.wc+terassiparveke
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta220 357 €
Velkaosuus28 642 €
Yhtiövastike725,40 €
Rahoitusvastike342,16 €
Hoitovastike383,24 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava ikkunallinen, huoneistokohtainen varasto porrashuoneessa asuntoa vastapäätä.
Taloyhtiön nimiAs Oy Malmin raitti 19
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Mika Erkkilä p. 010 228 4000 Suolakivenkatu 1 00810 Helsinki
Taloyhtiössä muutaTyöhuone x 2, korttelitupa, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv.
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Kuntoarvion päivitys 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020: Märkätilojen kosteusmittaukset (saneerattomat) 2018: Salaojien-, sadevesiviemäreiden sekä jätevesiviemäreiden korjaustyöurakka. 2017: Salaojien-, jätevesiviemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. 2016: Peltikattojen maalausurakka. A 1, A 2, B 7, C 18, D 24 ja D 33 kph saneeraukset. Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilit sekä vakiopaineventtiilin asennus. 2015: B-rapun saunan löylyhuone: panelointi eristeiden vaihto ja oven vaihto. C-rapun edustan sadevesiputkien uusinta ja tuenta. Koko yhtiön kattava kuntoarvio. Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset. Sähköjen määräaikaishuolto Karvinen ja Korttelitupa. Lakisääteinen palotarkastus Korttelitupa ja Karvinen. 2014: Korttelituvan valaistuksen uusinta. Korttelituvan keittiön uusinta (vuokralaiset itse). Vesimittareista lähtevien putkilaippojen uusinta. 2012-2013: Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaukset. 2011: Vesikattojen (muutos peltikatoksi) ja ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (suunnittelu, kilpailutus). 2021: Parvekkeiden betoni-, puu- ja teräsosien kunnostus (urakka) 2021: Autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautovalmius), parkkipaikan asvaltointi, valaistuksen uusinta, aidan uusinta 2022: Ulko-ovien huoltomaalaus 2022: Vesikaton huoltokunnostus, sammaleiden poisto, reinapellityste, kiinnitysten ja läpivientien tarkastuskierto 2022: Huoneistovarastojen lukituksen uusiminen (yhtiön avainsarjaan) 2022: Sisäpihan kunnostus, kasvillisuus, ulkovalaistuksen uusinta, alueputkiston uusinta 2023: Erillisrakennusten IV-koneiden uusinta ( Karvinen ry, Korttelitupa)
Tontin pinta-ala5847 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra22 141 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image