Majavatie 3, 71m2, 208 000 €

Yksitasoinen valoisa paritalo Vantaan Metsolasta!

Olohuoneen suuret ikkunat ovat tämän kodin katseenvangitsija, valoa tulvii sisään. Huoneiston piha on etelän suuntaan. Huoneistolla on varasto takapihalla. Yhtiön parkkipaikalta on yksi autopaikka merkittynä tälle huoneistolle.

Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on juuri valmistunut salaojien uusiminen, josta tämän huoneiston arvioitu lainaosuus isännöitsijän kertomuksen mukaan on noin 20 000 €. Ilmoitetut urakan kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Yhtiön vesikate on uusittu vuonna 2016.

Metsola on alueena erittäin rauhallinen, luonnon läheinen ja lapsiperheiden suosimaa koulujen ja päiväkotien vuoksi. Pientaloalueelta löytyvät loistavat ulkoilumaastot pururatoineen, eikä Korson palveluihinkaan ja juna-asemalle ole matkaa kuin n. 1 km.

Huoneisto on vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu vuokralaisesta vapaana.

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21359215
Sijainti
  • Metsola
  • Majavatie 3
  • 01450
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3k, k, kph, s, khh, wc, vh
Asuinpinta-ala m²71.5 m²
Yhteensä m²71.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta208 000 €
Myyntihinta202 045 €
Velkaosuus5 954 €
Yhtiövastike301,73 €
Rahoitusvastike87,23 €
Hoitovastike214,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra: 7,50 € / kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan 3 kk välein. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. Huoneiston hoitovastikkeeseen ei sisälly huoneiston lämmitys ja käyttösähkö. Huoneisto lämmitetään sähköllä (huoneistossa ilmalämpöpumppu). Huoneisto on ollut vuokralla, joten myyjällä ei ole tietoa kulutetun sähkön määrästä. Sähköyhtiöiden laskureiden mukaan kolmihenkisen perheen sähkönkulutus tällaisessa kohteessa lämmityksen kanssa on noin 9 000 - 13 000 kWh/vuodessa. Kustannukset voivat vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEdellinen osakas on tehnyt seuraavat muutostyöt: 2013 Parketti hiottu ja lakattu, seinäpinnat maalattu (ilmoitettu isännöitsijälle). 2014 Pihaterassi laajenettu n. 12 m² (ilmoitettu isännöitsijälle). 2015 Keittiönkaapistojen ovet uusittu. Nykyisen osakkaan aikana tehdyt muutostyöt: 2018-19 Makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen katto maalattu. Olohuoneen yksi seinä maalattu. Makuuhuoneiden seinät maalattu. 2021 Terassi uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lattiat ovat parkettia. Vaatehuoneessa on korkkilattia.
Katto
  • Harjakatto
  • Muovipinnoitettu pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kodinkoneet on uusittu noin vuonna 2012, pl. liesituuletin 2015. Keittiössä on jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja suihku. Lattiat on laattaa ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, pystykaappi, allaskaapisto ja peili. Seinät on maalattu ja lattia on laattaa.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto on kylmä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Majavakontu
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, p. 09 612 2600, marko.nieminen@hsi.fi.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön yhteinen varasto ja grillipaikka. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Salaojien uusiminen. Samalla liitytty hulevesijärjestelmään. 2020: Perusvesipumppaamoiden uusiminen. Tarkastuskaivojen kansien uusiminen. 2019: Huoneiston A1 kylpyhuoneremontti. 2018: IV-kanavien nuohous. 2016: Lukoston uusiminen. Huoneiston C6 kylpyhuoneremontti. Vesikaton uusiminen. 2014: Huoneiston A2 kylpyhuoneremontti. Lämminvesivaraajien uusinnat. 2010: Huoneiston C5 remontti. Huoneisto remontoitu täysin johtuen vesivahingosta v. 2009-2010. 2006: Takapihojen ovien uusiminen. Puhallusvillan lisäys yläpohjiin. Kosteusvaurion korjaus B4.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan: 2021: Ikkunat, huoltokäsittely tarvittaessa. 2021: Raput ja portaat, pintojen uusiminen. 2022: Puuosat / julkisivu, tarvittaessa huoltomaalaus. 2023: IV -järjestelmät, puhdistus ja säätö. 2023: Julkisivu / tiili, tarvittaessa kunnostus. 2024: Parkkipaikkojen kunnostus / samassa sähkötolppien uusiminen. 2025: Ulko-ovet, tarvittaessa uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala2151 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image