Puosunrinne 1, 116m2, 335 000 €

Tyylikkäästi remontoitu rivitalo asunto. Oma tontti!

Heti sisään astuessaan tulee tästä asunnosta “vau” fiilis. Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen. Yläkerrassa on iso tila, joka voi toimia esim päämakuuhuoneena tai työhuoneena, kuten se on nyt toiminut. Keskikerroksessa sijaitsee olohuone ja keittiö. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä käynti viihtyisälle takapihalle. Jokaisesta kerroksesta löytyy myös wc.

Taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle on varattu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

Espoonlahden sekä Kivenlahden palvelut kivenheiton päässä. Paljon kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle ja tulevalle Espoonlahden metroasemalle on kävelymatka. Rakenteilla olevan uuden Lippulaiva-kauppakeskuksen ansiosta myös päivittäistavarapalvelut laajentuvat entisestää.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 6 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero21334666
Sijainti
  • Laurinlahti
  • Puosunrinne 1
  • 02320
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, k , 2 x kph, khh, s, vh, et, terassi, läm.var.
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²116 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta335 000 €
Myyntihinta323 534 €
Velkaosuus11 465 €
Yhtiövastike653,08 €
Rahoitusvastike131,08 €
Hoitovastike522,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokrat 1 10,00 €/kk. Autopaikkavuokrat 2 20,00 €/kk. Vuoden 2021 varsinaisessa yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021: Lattiat uusittu kuivissa tiloissa, keittiön tasot uusittu, keittiön välitila uusittu, liesituuletin ja hormi uusittu, uudet hanat vaihdettu joka tilaan, kylpyhuoneisiin uusittu allaskaapit, peilikaapit ja kaapistot, vaatekaapit uusittu joka tilaan, kylpyhuoneen katon panelointi uusittu, jalkalistat uusittu, ikkunoiden ympärillä olevat listat uusittu.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs keittiö. VARUSTUS: Induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerran kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Keskikerroksen khh / wc. VARUSTUS: Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kaapistot, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta / tapetti. Alakerran kylpyhuone. VARUSTUS: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto talon yhteisissä tiloissa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkuririvi
Isännöitsijän yhteystiedotTapiolan Lämpö Oy / Petteri Soini Kalevalantie 5, 02130 Espoo p. 020 750 5292 petteri.soini@tl-konserni.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv (kaapeliyhtiä DNA), ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, tekniset tilat. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Termostaattisienpatteriventtiilien, lämmitysverkostonsulku-ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotustyö. 2020: Huoneistojen A 4, A 5 ja A 6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatusjärjestelmän asentaminen näihin huoneistoihin. IV-järjestelmien korjauksia. Julkisivun pesu. 2019: Katon päällysteet, rakenteet ja IV-laitteet uusittu. 2017: Osittaisia elementtisaumojen tiivistyksiä,C-talossa. 2016: Huoneistojen terassinpuoleisten salaojien lisäputkitukset, profiloinnit, kattovesien poisohjaukset rakennuksista, isompien betonikourujen asennukset. Talojen välillä olevien välikköjen kunnostukset ja seinien elementtisaumojen tiivistyksiä ja pellityksiä. 2012: Parvekkeiden puoleinen salaojitus, huoneistojen väliaidat uusittu. 2011: Tontin yläpuoleinen raja-aita rakennettu. 2009: Kaukolämpösiirrin uusittu. 2003-2004: Käyttövesi- ja lämpöverkoston korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Elementti- ja ikkunasaumausten uusiminen. Katto- ja pintavesien poisohjaus sekä etupihan kallistuksien parantaminen, KL1-KL2 (Pihan vedenohjaustyöt valmistuvat v.2021). Keinun uusiminen sekä liukumäen kiinnityksen varmistaminen. Jätekatoksen metalliosien pintakäsittely, maalaus, KL2. Julkisivujen homepesu (myöhemmin suositellaan pintojen maalausta vesiohenteisella silikaattiemulsioon perustuvalla kiviainespintamaalilla), KL2. Lämmitysverkostossa sijatsevien joustavien liittimen poistaminen. Vesijohtoverkostonsulku- j asäätöventtiilien uusiminen tarpeen mukaan sekä virtaamien säätötyö. Lämpimään käyttövedenverkostoon liitettyjen kiertovesipattereiden säätöventtiilien säätötyösuunnitelmien mukaan sekä niiden lukitseminen, KL1. Vesikatolla sijaitsevien tuuletusviemäreiden aukkojen maalaus. Asuinhuoneiden vesikalustekorjaukset. Kellarin viemäriputkien kannakointi. Keittiöiden pesualtaiden alla sijaitsevien kannakointien kartoitus ja korjaus. 2022: Liukumäen sekä hiekkalaatikon uusiminen. 2023: Ikkunoiden kunnostuksen varaus, KL3. Ikkunoiden ulkopuitteiden tiivisteiden uusiminen sekä ulkopuitteiden huoltomaalaus. Osittainen kittisaumaus. Ulko-ovien kunnostuksen varaus, KL3. Tiivisteiden uusiminen sekä huoltomaalaus. Asuinhuoneiden vesikalustekorjaukset. Putkiston kuntotutkimus. 2024: Märkätilakorjauksien suunnittelu. 2025: Betonisten tukimuurien kunnostus. Kellarikäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen seinä- ja lattiapintojen kunnostusvaraus, maalaus, KL4. Märkätilakorjaukset. Vuosille 2026-2030 suunnitellut kunnostustoimet sekä kaikkien suunniteltujen tulevien kunnostustoimien arvioidut kustannukset nähtävillä kunnossapito-ohjelmassa eli PTS:ssä, joka on saatavilla välittäjältä.
Tontin pinta-ala4233 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image