Osmussaarentie 16, 137m2, 379 000 €

Nyt myynnissä upea Kastelli-talo Kirkkonummen parhaalta paikalta. Tässä kauniin ja uudenveroisen kodin alakerrassa saat nauttia tyylikkäästä Puustelli-keittiöstä, jossa voit yhtä hyvin viettää sekä rauhallisia perheiltoja, että isompia juhlia. Illallisen jälkeen voit siirtyä keittiöstä avautuvaan olohuoneeseen nauttimaan varaavan takan lämmöstä. Samasta kerroksesta löytyy sauna, asunnon toinen erillinen wc, kahdella suihkulla varustettu tilava pesuhuone ja tilava kodinhoitohuone, josta on suora pääsy takapihalle saunan jälkeen vilvoittelemaan.

Kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku hyvillä säilytysratkaisuilla varustettuun todella tilavaan vaatehuoneeseen, iso aula, jota voi käyttää esimerkiksi työtilana, TV/pelihuoneena tai tarvittaessa siitä voi erottaa jopa 4. makuuhuoneen. Taloon on vuonna 2019 asennettu tehokas ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä, jotka kykenevät viilentämään asunnon niin ylä- kuin alakerrankin kovallakin kesähelteellä.

Heti asunnon sisäänkäynnin edestä löytyvät sähköpistokkeelliset autokatos ja ulkopaikka. Erillisessä ulkovarastossa on kymmeniä hyllymetrejä säilytystilaa ja tänne mahtuu esimerkiksi kaikkien perheenjäsenten polkupyörät ja paljon muutakin. Lisäksi asuntoon kuuluu tekninen tila, jota voi myös käyttää säilytystilana. Yhtiön väestösuojaa voi myös käyttää polkupyörien ja kausitavaroiden säilytykseen.

Kolsari on arvostettu, tasokas ja turvallinen asuinalue, jossa lapsille löytyy naapurista helposti kavereita jakamaan yhteistä koulumatkaa. Kuntoilun ystäville lenkkeilymaastot lähellä, samoin Jerikonmäen kuntoportaat, Peuramaan golf- ja laskettelukeskus, jonne voit hiihtää talvisin. Syväjärven uimaranta kävelyetäisyydellä. Kirkkonummen palvelut ovat kivenheiton päässä ja pääset Isoon Omenaan ja Espoon työpaikkoihin 15-20 minuutissa. Helsingin keskustaan hurahdat autolla noin puolessa tunnissa pahimpien ruuhka-aikojen ulkopuolella.

Kuulostiko tämä sinustakin hyvältä, voisiko tässä olla perheeseesi uusi koti?

Yhtiön maksuvalmius on tilikaudella 2018 ollut hyvä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+vh+khh+s+tekn.

Otahan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990, ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero9481257
Sijainti
  • Kolsari
  • Osmussaarentie 16
  • 02480
  • Kirkkonummi
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s
Asuinpinta-ala m²137 m²
Yhteensä m²137 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Yhtiövastike411,00 €
Hoitovastike411,00 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaista 12 €/kk (Elisa). Vesimaksuennakko, tasaus mittarin mukaan (kylmä ja lämmin). Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausEteinen, aula, terassi. Yläkerran aulaa voi käyttää työtilana, kakkosolohuoneena, tv/pelihuoneena tai tarvittaessa voi tehdä siitä asunnon neljännen makuuhuoneen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumpun asennus 2019.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Kaikki sisäkatot paneloitu.
Katto
  • Harjakatto.
  • Tiilikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Integroitu induktioliesi. Erillisuuni. Jääkaappi. Pakastin. Liesituuletin. Astianpesukone. TYÖTASO: Laminaatti. SEINÄT: Maali. Kaakeli. LATTIA: Laminaatti. Puustelli-keittiö (tumman harma) jonka tasoa nostettu vielä alkuperäisestä 2015. Keittiön kaikki koneet ovat Siemens 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku x 2. Lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc x 2. VARUSTUS: Peilikaapit. Allaskaapit- ja sivukaapit . SEINÄT: Maali. Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. Ikkuna. Lattiakaivo. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesukoneliitäntä. Pöytätaso. Pyykkikaapistot (Puustelli). Lattiakaivo. Kulku terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. Kulku terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Iso vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava n. 7 m² ulkovarasto toimivilla, korkeilla säilytyshyllyillä. Koko perheen polkupyörät mahtuvat. Lämmitetty tekninen tila, n. 2,3 m², jota voi käyttää myös säilytystilana.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Aurinkopuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiverkko Oy / Tarja Tupala Kirkkotallintie 4 PL 12, 02401 Kirkkonummi p. 09 8190 550 asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli-TV. Laajakaista, kuitukaapeli (Elisa). Huoneistokohtaiset varastot. Väestönsuoja. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiökokouksessa 13.6.2019 päätettiin, että taloyhtiössä voidaan ladata sähköautoja. Valtuutettiin hallitus valmistelemaan sopimusta tästä taloyhtiön ja osakkaan välillä. Lisäksi evästettiin tulevaa hallitusta selvittämään liittymän korotuksen kustannukset niin, että kaikille tulisi mahdollisuus sähköauton lataukseen. Piha-alue on huoneiston omistajan pidettävä kunnossa. Jokaisen huoneiston hallinnassa on yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa kartassa rajattu huoneistokohtainen piha-alue. Karttaliitteessä olevat piha-alueiden neliömäärät ovat suuntaa-antavia.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Postilaatikoiden uusiminen. VVS-tilaan johtavan polun laatoitus. Yläpohjien tarkastukset ja korjaukset. Pieneläinverkkojen asentaminen. 2017: Salaojien toiminnantarkastus Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2015: Märkätilojen takuuaikaiset tarkastukset. Leikkipaikan tarkastus. 2014: Vuositakuutarkastukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Peltikattojen pesu. Lattialämmityssäätöventtiilien kuntotutkimus. Ulkoverhouksen rakenteen kuntotutkimus. Ilmanvaihdon kuntotutkimus, LVI-kuntotutkimus (lämmönjakokeskus). 2020: Ulkoportaiden huolto. 2021: Huoltomaalaukset.
Tontin pinta-ala10228 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image