Huminakuja 2, 137m2, 374 000 €

Ihastuttava Arkkitehdin suunnittelema valoisa ja tilava koti lapsiperheelle, sisältää myös erillisen yksiön. Tämä kohde vapautuu nopeasti, pääset jo jouluksi omaan uuteen kotiin! Talo sijaitsee Tuusulan Nummenharjulla, alue rakennettiin vuoden 2000- asuntomessualueeksi ja se on Tuusulan arvokkainta rauhallista asuinaluetta. Hyrylän monipuolisiin palveluihin on noin kilometrin matka. Asuinmiljöö on tyylikäs ja kaunis kokonaisuus. Täältä löytyy lasten leikkikenttä, päiväkodit ja ala-aste, siksi alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Rakennus on hyvin suunniteltu ja tila on tehokkaasti käytetty hyväksi. Erikoisuutena n. kuusi metriä korkea olohuone, jonne valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Lasista tehty viherhuone muhkean terassipation kera jatkaa keväisin ja kesäisin esim. ruokailutilan virkaa. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, eriytettynä talon muista toiminnallisista tiloista, tämä tuo rauhallisen ilmapiirin yläkertaan. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc palvelee hyvin myös suuremman perheen tarpeita. Huoneistoon kuuluu kahdelle autolle katoksellinen sähköpistoke paikka. Erillinen yksiö kph/wc:llä, joko teinille tai omaksi erilliseksi työhuoneeksi, toimii myös esim. hoitohuoneena, kosmetologin työtilana, tai vierashuoneena. Taloa on hoidettu hyvin ja tilat ovat hyvässä kunnossa.

Tuusulanjärven kulttuurihistorialliset maisemat ja kävelyreitit löydät kävelymatkan päästä. Rusutjärven kauniit luontopolut ja liikunta aktiviteetit ovat lähelläsi.

Lentoasemalle kuljet alle 20 minuutissa, Helsinkiin puolessa tunnissa.

Tätä taloa kannattaa tulla ihailemaan! Hyvä tilaisuus lapsiperheelle turvalliseen ja helppoon omakotitalomaiseen asumiseen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-6h + k + s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seija Viitanen, LKV 044 2399 155 tai seija.viitanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seija Viitanen
  • ROOF Group Oy
  • seija.viitanen@roofgroup.fi
  • 044 239 9155
Kohdenumero9777939
Sijainti
  • Nummenharju
  • 04300
  • Tuusula
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s, kph/wc, wc, et, viherhuone ja erillinen yksiö
Asuinpinta-ala m2137 m²
Yhteensä m2137 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaNämä neliöt sisältävät myös erillisen yksiön kph/wc:llä.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta374 000 €
Myyntihinta374 000 €
Yhtiövastike541,15 €
Rahoitusvastike13,70 €
Hoitovastike527,45 €
Vesimaksu
  • 27
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Vesimaksua peritään ennakkona 27€/kk, jokaisessa huoneistossa on oma mittari lopullinen maksu menee kulutuksen mukaan. Autopaikoista peritään 12€/vuosi, jos käytössä lohkolämmitin. Jos autopaikassa käyttää sisätilalämmitintä on maksu 24€/vuosi. 13,70 on korjausvastiketta, Tähän huoneistoon ei kohdistu velkaa. Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausErillinen yksiö omalla sisään kululla. Siellä oma kylpyhuone/wc. Leveän kaapiston paikalle voit sijoittaa ns. kapean minikeittiön. Kätevä tila vaikka vieraille tai mummille ja vaarille. Sisään tultaessa välieteisessä on kätevä vesipiste ja kura-allas, tässä huuhdot niin lasten kurahaalarit, kuin lemmikitkin enne sisään siirtymistä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Loiva pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Hyvän kokoinen valoisa keittiö, jossa suuret ikkunat. Valkoiset kaapistot ovat kahdella seinustalla, kaapistoja on runsaasti sekä laskutilaa löytyy myös mukavasti. Työtason seinustalla matala pitkä ikkuna. VARUSTUS: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, n. 5 v. sitten hankittu astiapesukone, uuni sekä huippuimurilla varustettu liesituuletin. Työtasot ovat rosteria ja massiivipuuta. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa: Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Tässä tilassa on pitkä pöytätaso, pesuallas on puoliksi upotettuna tasoon. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät runsaat kalusteet. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, laskutaso, laatikostoja ja kaappi tason alla, iso peili, kiinteät valot ja pistokepaikka sekä pesuallas tyylikkäällä hanalla. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. Yläkerrassa: Erillinen ikkunallinen kylpyhuone/wc sekä kodinhoito seinusta. VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, peili, kiinteät valot, pöytätaso ja pesuallas. Vastakkaisella seinustalla on kodinhoitopiste, jossa pesukone liitäntä, pöytätasoa ja kaapistoja, erittäin toimiva kokonaisuus. LATTIA: Laatta ja lattialämmitys. SEINÄT: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa erillinen wc. VARUSTUS: Wc-istuin, bidee, peili kiintein valoin, malja-allas, puinen pöytätaso sekä allaskaappi, jossa liukuovi. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Tilava ikkunallinen sähkölämmitteinen sauna. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneeli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yläkerran kylpyhuoneessa kodinhoitopiste.
Olohuoneen kuvaus
  • Tämän kodin sydän on ehdottomasti olohuone. Yli puolet olohuoneesta aukeaa korkealle n. 6 metriin. Isot ikkunat tuovat valon ja luonnon maisemat kauniisti esiin. Olohuoneesta käynti muhkealle terassille sekä lasiseen viherhuoneeseen. Muilla ei ole näkyvyyttä sisään näistä ikkunoista, koska suojanasi on luontomaisemaa ja korkea puuaita. Matalammassa puolessa olohuonetta on käynti takapihan terassille. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maali, yksi tehosteseinä on leveää puuainesta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, siellä säilyy oma rauhallinen ilmapiiri. Huoneet ovat mukavan kokoisia ja vaaleita sävyltään. Masterbedroomista käynti parvekkeelle, jolta on helppo vaikka tuulettaa petivaatteita. LATTIAT: Parketti. SEINÄT: Maali.
Taloyhtiön nimiAS. OY TUUSULAN HUMINAKUJA 2
Isännöitsijän yhteystiedotJärvenpään isännöintipalvelu Oy Pietilä Matti Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää puh: 09 279 7670
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, jossa puolilämpimät irtaimistovarastotilat.
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala3649 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Vesimittarit uusittu. 2016: Rakennusten ulkoseinien maalaus. 2015: Aidan maalaus saatettiin loppuun, asuntojen C ja D ulkoseinälevyjä korjattiin ja uusittiin. 2014: Lämmitysjärjestelmän loppuhuuhtelu sekä aitojen maalauksia jatkettiin. 2013: Lämmityskiertoveteen asennettiin puhdistuslaite, lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin säätämällä. Suoritettiin huoneistojen radon-mittaukset. Tonttiaidan maalausta jatkettiin. 2012: Huoltomaalausta, tonttiaidan maalaus huoneistojen A ja B kohdalla. 2010: Ilmanpoistohormit puhdistettiin. 2007: Rakennuksien ulkomaalauksia. 2006: Aidat, autokatokset, sivurakennukset, huoltorakennus maalattiin matalilta osiltaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- C,D ja E talojen kattohuoltoa - Talojen ulkopintojen värillisten paneelien maalaus ja kiinnitysten korjaus. - Varastojen ovien maalaus ja kunnostustyöt. - Kartoitetaan yrityksiä korjaamaan/vaihtamaan lasiterassien kattoja tarvittavin osin. - Lämpökamerakuvaukset ja ilmatiiviyden mittaukset. - Ikkunapuitteiden ja ovien maalaus tarvittaessa. - Kattopeltien kiinnitysten ja läpivientien huoltokorjaus ja raportointi. - Ulkovalaistuksien parantaminen, autokatoksen lamppujen kuvut. - Selvitetään siirtymistä maalämpöön.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image