Vipusentie 6, 120m2, 296 000 €

Harvoin tarjolla ihastuttava perhekoti erinomaisella pohjaratkuisulla!

Miltä kuulostaa yhden tason päätyasunto saunalla, ihastuttavalla pihalla ja lasitetulla terassilla, sekä omalla autotalilla? Tässä kodissa on puitteet kohdilleen, joka odottaa uusia asukkaita.

Tässä upeassa kodissa on tilaa ja avaruuden tunneta. Olohuone on kerrassaan upea ja isoista ikkunoista on näkymät viihtyisälle takapihalle. Olohuoneen jatkeena on takkahuone, joka antaa oleskelutilaa lisää, sekä mahdollisuuksia monen tarpeisiin.

Keittiö on remontoitu ja remontissa on huomioitu riittävät säilytystilat sekä työtasot. Kylpyhuone on tilava ja löylyistä pääset nauttimaan omaan saunaan.

Kaksi suurta makuuhuonetta yhdistää tilavan vaatehuoneen ja lisää säilytystilaa löytyy eteisestä ja ulkovarastosta.

Tämän kodin yksi sydän on rauhallinen ja suojaisa takapiha lasitetulla terassilla. Täällä viihtyy lapset kuin aikuisetkin!

Taloyhtiö on viihtyisä ja seisoo omalla tontilla. Mikä parasta, auton voi ajaa omaan autotalliin.

Lähialueelta löytyy niin koulut kuin päiväkodit ja Kauppakeskus Karusellin palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä. Keravan juna-asemalle on noin kaksi kilometriä matkaa ja sieltä hurautatkin Helsinkiin noin puolessa tunnissa, autolla liikut näppärästi suuntaan tai toiseen. Ulkoilumahdollisuudet ovat mitä loistavimmat.

Tervetuloa ihastumaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+takkahuone+saunaosasto.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero20937078
Sijainti
  • Ilmarinen
  • Vipusentie 6
  • 04230
  • Kerava
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s, vh, lasitettu terassi, autotalli.
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²120 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluvan autotallin ja ulkovaraston pinta-ala on yhteensä noin 20 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta296 000 €
Myyntihinta296 000 €
Yhtiövastike312,00 €
Vesimaksu
  • 8
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaan vesiennakkoa. Tasauslaskutus vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuone. VARUSTUS: Lattialämmitys. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laminaatti.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Keittiön kalusteet ja lattian materiaali vaihdettu. Uusittu ilmalämpöpumppu. Vaatehuoneet yhdistetty. Kattoja ja seiniä maalattu. 2018: Olohuone ja molemmat makuuhuoneet tapetoitu. 2016: WC-pönttö ja muut WC:n kalusteet uusittu. 2010: Poistettiin seinä olohuoneen ja takkahuoneen välistä. 2005: Ilmalämpöpumppu hankittu osakkaiden toimesta. 2004: Tehty asianmukaiset vesieristykset suihkuhuoneeseen ja saunaan sen aikaisten standardien mukaisesti laattojen vaihdon yhteydessä.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto.
  • Katepal-kattohuopa.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Tammi. LATTIA: Linoleum.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allas, kaapisto, ikkuna ulos. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Takka. SEINÄT: Tiili/tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu ulkovarasto. Säilytystilat: eteisen ja makuuhuoneen kaapit, tilava vaatehuone (ei patteria), kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vipusentie 6
Isännöitsijän yhteystiedotAsukasisännöinti / Tapani Eurasto p. 045 124 3595 tapani.eurasto@gmail.com Hallituksen puheenjohtaja: anneli.rautiainen@gmail.com
Taloyhtiössä muutaTalovarasto, tekniset tilat, koneellinen poistoilmanvaihto, ilmalämpöpumppujen jäähdytystoiminto jäähdytysjärjestelmänä.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Viemärihuolto. 2019: Ilmanvaihtohormien puhdistus. Tulipesien nuohous. 2018: Vaihdettiin kaikkiin huoneistoihin uudet lämminvesivaraajat ja vesimittarit. Huoneistojen A/C eteisen lämpöpatterit vaihdettu. Huoneiston C WC-lämpöpatteri vaihdettu. 2016: Vaihdettiin kaikkiin ulko-oviin lukkopesät ja sen myötä uudet Abloy Sento avaimet. Uusittiin TV-yhteisantenni ja -vahvistin. Etupihan kulkutie levennetty. 2015: Putkistojen kuntotutkimus. 2014: Asennettiin kaikkiin huoneistoihin kiinteät sähköpatterit. 2013: Huoneistojen katto-, seinä- ja lattialämmityselementtien sekä niiden termostaattien kuntoarvio. 2007: Tehtiin kattoremontti, jossa taloyhtiön katot uusittiin täysin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Vipusentie 6:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Tulipesien nuohous tehdään joka vuosi. Huoneistojen ilmanvaihdon huippuimurien uusinta saattaa olla tarpeellinen lähivuosina riippuen käyttökokemuksista. Ilmanavihtohormit syytä puhdistaa seuraavan kerran viimeistään 2023. Kiinteistön puisten lauta-aitojen uusinta tarpeellinen lähivuosina. Laajempi erittely saatavilla välittäjältä.
Tontin pinta-ala2095 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image