Kaskenpolttajantie 7, 103m2, 335 000 €

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kotiin upealla peltomaisemalla!

Avarat ja todella valoisat asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksen oleskelutilat on suunniteltu yhdessä olemiseen. Olohuoneesta on tehty yhtä suurta tilaa poistamalla väliseinä. Tarvittaessa olohuone mahdollistaa lisä makuuhuoneen. Tilasta on kulku helppohoitoiselle ja istutusten ympäröivälle takapihalle. Takapihalta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle, jossa lapset varmasti viihtyvät.

Keittiö on toimiva kokonaisuus, riittävillä työskentelytiloilla ja kaapistoilla. Keittiö täyttäää vaativankin kokin tarpeet. Ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunan alla, joista on kauniit peltomaisemat. Portaikko vie sinut yläkertaa, josta löytyy kolme makuuhuonetta, remontoitu kylpyhuone ja sauna. Mikä parasta yläkerrassa on parveke, jossa voi vilvoitella saunan jälkeen ja nauttia auringon paisteesta. Kodissa on lapsiperheelle täydelliset puitteet. Säilytystilaa on riitävästi, sekä pohjaratkaisu mahdollistaa muutoksia.

Taloyhtiö on omalla tontilla rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Yhtiössä on ahkerasti tehty päivittämistä ja ajankohtaisia korjauksia.

Latokaski on rauhallista pientaloaluetta, jossa perheet viihtyvät pitkään ja lasten on hyvä kasvaa. Espoon Keskuspuiston laajat ulkoilualueet ovat lähellä, jossa voi harrastaa ja löytää eri ulkoilumuotoja. Lähimmät koulut ovat muutaman minuutin turvallisen kävelymatkan päässä. Asukaspuisto on aktiivinen, siellä järjestetään monenlaista toimintaa eri-ikäisille. Kulkuyhteydet isoille väylille; Finnoontietä pääsee nopeasti niin Turun moottoritielle päin kuin Länsiväylällekin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero21345365
Sijainti
  • Latokaski
  • Kaskenpolttajantie 7
  • 02340
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph, s, wc, parveke ja terassi
Asuinpinta-ala m²103.5 m²
Yhteensä m²103.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta335 000 €
Myyntihinta335 000 €
Yhtiövastike465,75 €
Vesimaksu
  • 18.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikan vuokra 20,00 €/kpl/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.06.2020 annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta. 2012: Olohuoneen seinä purettu ja pinnat uusittu. 2004: Keittiö uusittu.
EnergialuokkaD2018
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, Led-valot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ikkuna. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. Kuituvalot. Ikkuna. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali sekä maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaiselle huoneistolle kuuluu asuntovarasto n. 5 m².
Taloyhtiön nimiAs. Oy Kaskenpolttajantie 7
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, Pauli Pesonen, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poisto ilmanvaihto. Keskusantenni, tietoliikennejärjestelmä yhteiskaapelointi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.04.2019 valittu hallitus päätti järjestäytymiskokouksessaan, että vastuu pesualtaiden hajulukkojen puhdistuksesta säilytetään osakkaalla. Vastuu ilmanvaihdon suodattimien vaihdosta on jatkossakin taloyhtiöllä.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kattoläpivientien korjaus muut huoneistot paitsi G19, G20 ja H22. Katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D13 ja D14. 2018: Kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G20 ja H22. Erillis-WC:n korjaus huoneistossa A1. 2017-2018: Käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot). Ikkunoiden vaihto huoneistossa G19. 2017: Kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B4, D9, D12, D13 ja F18. Kattoläpivientien korjaus huoneistossa G 19. 2016: Vakiopaineventtiili. Kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, D10 ja D14. Putkien vaihdot huoneistoissa A2, B3, B5, C8, D10, D11, D12, D14, G20, H2. 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (24 huoneistoa). Parkkialueen kunnostus. Julkisivuaidan huolto ja maalaus. Kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B5 ja G20. 2014: Rikkoutuneen paloseinän korjaus. Jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus. Leikkialueen turvahiekan asennus. Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D10. Paloseinien tarkistus ja korjaus. 2013: Kattorakenteiden korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat). Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B5 ja B13. 2012: Kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D14. Putkivaurion korjaukset huoneistossa D12. Patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen. Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D11. Lämmitysjärjestelmän säätö. 2011-2012: Kosteusvauriokorjaukset ja erillis-WC:n korjaus huoneistossa B6. 2011: Märkätilojen saneerauksen suunnittelu. Ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto. Sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus. Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys. Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C8. 2009-2011: Alapohjien tyhjennys ja desinfiointi. 2009: Lämmönsiirtimen uusiminen. I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusinta. Kuntoarvio (Jaritek Oy): (tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä). 2008: Vesivahinkokorjaus huoneistossa B3. 2006: Metalli- ja puuosien huoltomaalaus. 2005: Pihavalaistuksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Parkkipaikan kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): tasaus (arvio 5 000 €). 2021: Kuntoarvio + PTS (arvio 6 000 €). 2021: IV-puhdistus ja säätö (arvio 8 000 €). 2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus (arvio 1 000 €). 2022: Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus: Jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu (arvio 15 000 €). Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala7787 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image