Itäinenkuja 3, 161m2, 455 000 €

Idyllinen kokonaisuus vanhan Porvoon kupeessa, Pappilanpellon viihtyisällä pientaloalueella!

Talon harmoniset tilat on viimevuosina lähes kokonaisuudessan uusittu tämän päivän vaatimustason mukaisiksi ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.

Valoisa, upean tilava ja avara olohuone yhdistyy kodikkaaseen tupakeittiöön. Olohuoneen jatkeena hurmaava lasitettu terassi, jossa viihdyt lämmityksen ansiosta myös kylminä syys-ja sädepäivinä. Kodin sydämenä ammattilaisen suunnittelema, laadukas keittiö kivitasoineen. Keittiön kodinkoneet huippulaatuisia, kokin työkaluna toimii keraaminen-kaasuliesi yhdistelmä. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Pääpintamateriaaleina on seinissä käytetty hirsipanelia ja lautalattiat on juuri hiottu. Asumisviihtyvyyden takaavat olohuoneen ja takkahuoneen varaavat takat, keittiön leivinuuni sekä talon useat kauniit yksityiskohdat, kuten mm. valaistu portaikko alakertaan ja keittiön käsinasetetut tasojen väliset liuskelaatat. Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto, työ- ja kodinhoitohuoneet sekä varastotilat. Puulämmitteisen saunan löylyistä takkahuoneen kautta kulku viihtyisälle ulkoterassille.

Tilava kahden auton lämmin autotalli sekä todella kaunis ja hoidettu puutarhatontti huvimajoineen ja kesäkeittiöineen täyttävät vaativammankin omakotitalon etsijän toiveet!

Talon lämmityskustannukset on mahdollista pitää hyvin kohtuullisina varaavia tulisijoja sekä ilmalämpöpumppuja hyödyntäen. Myös valokuitu, täys HDM sateliittipaketti ja kaapeli TV löytyy. Talo sijaitsee rauhallisen, päättyvän kujan päässä, puistoalueen naapurina. Läheisen Porvoon joen rannassa mahdollisuus venepaikkaan.

Lähikauppa, koulu ja päiväkoti n. 500 m., kattavat palvelut Porvoon keskustassa. Vanha Kaupunki, laadukkaat ruokaravintolat, ulkoilu-ja luonto, kulttuuri- ja taidetarjontaan 1,5 km.

Täydellistä asumista lähellä kaikkea! Ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa!

Tiedustelut: Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Markku Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • markku.ketonen@roofgroup.fi
  • 040 525 1418
Kohdenumero21402608
Sijainti
  • Pappilanpelto
  • Itäinenkuja 3
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5h+tupak.+erill.wc+kph+s+khh+työh+vh+las.terassi+at
Asuinpinta-ala m²161 m²
Yhteensä m²216 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkastusmitattu Ilmoitettu pinta-ala sisältää ylä-ja alakerran ulkoseinien sisäpuoliset tilat. Varsinainen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 129 m². Muut tilat: autotalli, yläkerran lämmin terassiparveke
Kerros1
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1998
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta455 000 €
Myyntihinta455 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus200
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaIlmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaKaksi varaavaa takkaa ja leivinuuni
Tilojen kuvausYläkerrassa lasitettu, lämmin terassi, johon käynti olohuoneesta
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • Harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Kivitasot, astianpesukone, keraaminen-kaasuliesiyhdistelmä, jääkaappi (uusi 2020), liesituuletin Lattia: lauta Seinät: hirsipaneeli
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa kph, wc, suihkuseinä, saunatilat Lattia: laatta, lattialämmitys Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Yläkerrassa
  • Seinämateriaalit: puu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: lauta Seinät: hirsipaneli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattia: lauta Seinät: hirsipaneli / tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, runsaasti varastotiloja
Tontin pinta-ala1100 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image