Meri-Rastilan tie 15, 89m2, 272 000 €

Myynnissä avara asunto lähellä merta, palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa asunnon etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!

Tässä kodissa on iso olohuone, kolme makuuhuonetta, avara keittiö, eteinen, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Näkymät olohuoneesta, makuuhuoneista ja terassilta ovat pihalle etelään. Keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen. Pohjaratkaisultaan sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Taloyhtiössä on monipuoliset säilytystilat.

Rastilan metroasema, bussipysäkit ja ostoskeskus ovat lähellä. Samoin lähettyvillä on lasten kouluja, päiväkoteja, asukaspuistoja, nuorisotalo. Lähellä ulkoilualue, meri sekä Rastilan kartano. Myös Vuosaaren monipuoliset palvelut sekä kauppakeskus Columbus ovat noin 1,7 km etäisyydellä. Lentokentälle sekä Helsingin keskustaan pääsee kätevästi julkisilla yhteyksillä ja autolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjut Uusmäe
  • ROOF Group Oy
  • marjut.uusmae@roofgroup.fi
  • 040 680 7717
Kohdenumero21678580
Sijainti
  • Meri-Rastila Vuosaari
  • Meri-Rastilan tie 15
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph
Asuinpinta-ala m²89.5 m²
Yhteensä m²89.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenHeti
Velaton hinta272 000 €
Myyntihinta247 746 €
Velkaosuus24 253 €
Yhtiövastike618,30 €
Rahoitusvastike176,70 €
Hoitovastike437,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastikkeet: RL 3 julkisivu ja parveke 53,20 euroa/kk, RL 4 kylpyhuone 123,50 euroa/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin perimistä kuluista.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausETEINEN: VARUSTUS: Kaapistot. KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu 2021. LATTIA: Laminaatti uusittu osakkaan toimesta 2021.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010 keväästä alkaen edellinen omistaja remontoi keittiön, WC:n, kylpyhuoneen ja asensi muovimaton päälle liimattuna vinyylilattian. Taloyhtiöllä ei ole tietoja edellisen omistajan remonteista arkistoissa. 2019 Taloyhtiön toimesta uusittiin yläkerran kylpyhuone. 2019-2020 osakas teki sisäilmatutkimuksen ja koira-avusteisen kosteuskartoituksen kts raportit 2020 osakkaan ja taloyhtiön toimesta tutkittiin laajemmin lattianmuovimatosta ja siihen noin 2011 liimatun vinyylimaton haitta-aineita kts raportit. 2020 Huoneistossa havaittu kohonneita haitta-ainepitoisuuksia, jotka aiheutuneet uusitun lattiamateriaalin kiinnityksessä käytettyjen liimojen kuivumattomuudesta. Taloyhtiön toteuttanut korjauksen asiantuntijoiden laatiman korjaussuunnitelman mukaisesti kapseloimalla lattiat kauttaaltaan kts. erilliset raportit FLEC -tutkimus ja Danotec Oy:n lattiarakenteiden kuumennus, purku ja kapselointi. 2020/2021 tammikuu: osakas asensi laminaatin ja maalasi seinät.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, tiskiallas, liesituuletin, liesi, erillisuuni. Keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta. 2020/2021 lattiaremontin yhteydessä asennettu kaapistot uudestaan, vuotokaukalot jääkaapin ja astianpesukoneen alle sekä uusi keittiöhana. (Työ tehty taloyhtiön toimesta) KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu ja koristekaakeli. VÄLITILA: kaakeli. TYÖTASOT: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Alaslaskettu katto, kiinteät valaisimet, valmius peilivalolle/peilikaapille (ei ole asennettu), suihku, suihkuseinä, ikkuna, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku. Paikka pesukonetornille tarvittaessa. Kaksi lattiakaivoa. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta, lattialämmitys, lattiakaivot. Uusittu taloyhtiön toimesta 2019.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Alaslaskettu katto, kiinteät valaisimet, peili integroiduilla valoilla, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. Uusittu edellisen omistajan toimesta, ei tietoa taloyhtiöllä ajankohdasta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara, näkymät sisäpihalle ja terassille sekä avatusta keittiöstä kadulle. Portaat yläkertaan (portaissa matto, alla betoni). KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu 2021. LATTIA: Laminaatti uusittu osakkaan toimesta 2021.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot. KATTO: Maalattu. SEINÄT: Maalattu 2021, tapetoitu. LATTIA: Laminaatti uusittu osakkaan toimesta 2021.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meriramsi
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti, Herttoniemi, Tomi Parkkali, Suolakivenkatu 1, 3.krs, 00810 Helsinki, puh. 010 228 4000 www.realiaisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2020: Talotekniikkasaneeraus. 2019: Saunaosastojen korjaus, uudet kiukaat, valaistus, vesikalusteet. 2019: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2019: Kiinteistössä kuvattu viemärit, sadevesi ja jäte KIWA lnspectan toimesta. 2017-2019: Kaikki kylpyhuoneet saneerattu. 2016: Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2013: Talosaunaosaston kunnostus. 2012: Alajakokeskuksen uusiminen. 2011: Asfalttikorjauksia. 2011: Viemärien huuhtelu ja kuivaus. 2009-2015: Kylpyhuonekorjauksia. 2011: Kuntoarvion päivitys. 2009: Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2009: Viemärien huuhtelu ja kuivaus. 2009-2010: Taloyhtiölaajakaista. 2008: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2006-2008: Julkisivusaumaukset, -paikkaukset ja pihan kunnostus. 2006: Kuntoarvio ja PTS. 2003: Lukituksen uusiminen. 2001: Pihan ja parkkialueen asfaltointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024, esitetty 30.09.2020 Yhtiökokouksessa 2020: Roskakatoksen ja parkkipaikkojen maalaus. 2020: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (tehty). 2021: Ikkunoiden tarkastus ja huolto. 2021: Kattojen tarkastus ja huolto. 2021-2023: Pihan perus parannus vaiheittain. 2022: Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Kunnossapitotarve ja kustannusarvio perustuvat 1) kuntoarvioon, 2) kuntotutkimukseen, 3) teknisen asiantuntijan selvitykseen, 4) KH -kortin kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot mukaiseen tietoon (KH 90 - 00403), 5) muuhun käytettävissä olevaan selvitykseen tai tietoon, 6) kustannusarviota ei ole käytettävissä.
Tontin pinta-ala8471 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra76 375 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2050
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image