Capellan puistotie 8, 106m2, 750 000 €

Meri, palvelut, liikenneyhteydet – tervetuloa Kalasatamaan!

Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa nautit Kalasataman parhaista puolista aivan merenrannan tuntumassa. Asunnossa on kaikki, mitä voit mukavalta urbaanilta asumiselta toivoa; oma sauna, lasitettu parveke ja autohalli hissimatkan päässä. Kokonaisuuden viimeistelee avoin pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja tietysti olohuoneen merimaisema.

Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan meren välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiön autohallista voit halutessasi ostaa tai vuokrata kaksi autopaikkaa.

Tämä sijainti on Kalasataman parhaimmistoa. Lähin ruokakauppa on suoraan ulko-oven edessä, Redi kivenheiton päässä ja Mustikkamaan upeat ulkoilupuitteet vain viiden minuutin kävelymatkan päässä.

Halutessasi pääset nauttimaan kaikesta tästä heti, asunto on vapaa!

HUOM! Tutustu myös asunnon videoesittelyyn.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9818464
Sijainti
  • Kalasatama
  • Capellan puistotie 8
  • 00540
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, s, erill. wc, et, las. parveke
Asuinpinta-ala m²106 m²
Yhteensä m²106 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenHeti
Velaton hinta750 000 €
Myyntihinta750 000 €
Yhtiövastike381,60 €
Hoitovastike381,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 3,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Saunamaksu, yksittäinen 6,00 €/hlö/krt. Yhtiössä kerätään kuukausittaista arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemiin perustuen kalenterivuosittain. Asukkaan tai osakkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla etukäteen pyytää isännöitsijää huomioimaan asia, jos osakas haluaa erittelyn toteutuneelle kulutukselle jaettuna ajalle ennen ja jälkeen muutosta. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Siivouskaappi, kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 4 §:n neljännen momentin mukaan osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan sille kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään tai puiden lehtien poistosta siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakennukselle. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n kymmenennen momentin mukaan osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen pohjaratkaisusta (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Tilavassa keittiössä paikka ruokapöydälle ja käynti parvekkeelle. VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, hana, allas, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, paikka mikrolle. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, pesutornivaraus, wc-istuin, bidee-suihku, hana, allas, kaappi, peili, allaskaappi, suihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, bidee-suihku, hana, allas, allaskaappi, peili. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta avautuu kaunis merimaisema talojen välistä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa vaatekaapit. VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kaapit, kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Atsimuutti
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Timo Kykkänen Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki p. (09) 612 2600 / 040773 3382 timo.kykkanen@hsi.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, Saunalahti taloyhtiölaajakaista (Ethernet) 10 M.
EnergialuokkaC2013
Autotallipaikkoja39
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014-2015: Vuositarkastuskorjaukset. Hallitus toteaa, että yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus toteaa, että tiedossa ei ole tarvetta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.
Tontin pinta-ala1089 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image