Törmäniityntie 13, 97m2, 249 000 €

VALOISA LÄPITALON HUONEISTO KAHDELLA PARVEKKEELLA JA ERINOMAISELLA POHJARATKAISULLA.

Kodissa on tilavat makuuhuoneet ja avara olohuone. Olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on lasitetut parvekkeet, josta on avarat maisemat metsään sekä pihatielle. Keittiö on remontoitu vaaleilla sävyillä. Laskutilaa ja kaapistoja on reilusti. Kylpyhuoneessa on ikkuna ulos ja oma sauna.

Viihtyisä taloyhtiö, joka on omalla tontilla. Yhtiöllä on hyvät yleiset tilat mm. kerhohuone, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot ja edustus sauna.

Linja-autoasema ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Alueella on lähelle koulut, päiväkoti, elintarvikekauppa, ja Lippajärven uimaranta.

Tule tutustumaan kohteeseen!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Lauri Kuusela, 044 535 6491 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero9970735
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Törmäniityntie 13A4
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h, k, kph, s, erillis-wc, 2xlasitettu parveke
Asuinpinta-ala m297 m²
Yhteensä m297 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta235 280 €
Yhtiövastike541,13 €
Rahoitusvastike121,88 €
Hoitovastike419,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 15,00 €/kk. Autopaikka 20,00 €/kk. Autotallivuokra 117,96 €/m². Laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Yhtiökokous 16.5.2018 hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen, että kylmäkellarit muuttuvat maksullisiksi.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Kiinteät kaapit. SEINÄT: Maali. LATTIA: Koivuparketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Koivuparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihkukaappi, peili, suihku, allaskaappi, ikkuna ulos. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Muovimatto.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: WC-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, hana, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovimatto.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Koivuparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kiinteät kaapit SEINÄT: Maali. LATTIA: Koivuparketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherhonka
Isännöitsijän yhteystiedotMatinkylän Huolto Oy ISA / Ari Pekka Aaltonen Gräsantörmä 2, 02200 Espoo p. (09) 804 631, (09) 804 631 www.matinkylänhuolto.fi, ari.aaltonen@matinkylänhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestösuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
EnergialuokkaG2013
Tontin pinta-ala8177 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: B-portaan IV-kojeen uusiminen. 2015: Kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen. 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2014: 3-talon saunaosaston peruskorjaus. 2013: Pihan peruskunnostus. Jätekatoksen uusiminen. Leikkialueen uusiminen. Sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen. 1- ja 2-talojen vesikatteiden uusiminen. Kellarikäytävien huoltomaalaus. Kerhohuoneen kunnostus. Paikotusalueen sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen. 2012: 1- ja 2-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Pelastussuunnitelman laatiminen. 2011: Lämmönvaihtimen automaation uusiminen. 2010: Ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen. 2009: 3-talon vesikatteiden uusiminen. Huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät). 2008: Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristeet talo 15: A2, A11, B16, B22, C27, C30, C33, D41, D43, D45, D47, D48, D50 ja talo 13: B11. 2006: Leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen. 2004: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen. 2002: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2001: Parvekkeiden peruskorjaus. 2000: Elementtisaumojen uusiminen. 1994: 1- ja 2-talojen saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus. 1991: Parvekelasien viranomaislupa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Julkisivujen kuntotutkimus. IV-koneiden säätölaitteiden uusiminen 2 kpl. Kylpyhuoneiden kunnostus 6 kpl. Leikkipaikan turvatarkastus. 2019-2022: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Lukituksen uusiminen. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Hissien kuntotarkastus. Elementtisaumojen uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 3 kpl. Esteettömyysselvityksen laatiminen. 2023-2027: Huoneistojen parvekeseinien ikkunoiden (124 kpl) ja parvekeovien (88 kpl) sekä yleisten tilojen ikkunoiden (20 kpl) kunnostus. Porrashuoneiden kunnostus. Pesulan peruskorjaus. Kylmäkellarien peruskorjaus 3 kpl. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. A2 huoneiston myynti. Hissien peruskorjaus tai uusiminen 4 kpl. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksen uusiminen. 3-talon vesikatteiden kuntotarkastus. Kunnossapitotarveselvitys kustannusarvioineen saatavilla välittäjälle.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image