Pyssysepänkaari 26, 147m2, 495 000 €

Ennakkomarkkinoinnissa uusi valossa kylpevä omakotitalo Masalan palveluiden kupeesta.

Tässä kaksikerroksisessa talossa on toimiva pohjaratkaisu ja kohtuulliset asumiskustannukset. Alakerran keittiö, ruokailutila ja korkea olohuone muodostavat oleskelutilan, jonka kruunaa upea varaava takka. Oleskelutilojen korkeat ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Ikkunoista avautuu upeat maisemat. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja mukavasti säilytystilaa perheen tarpeisiin. Perustuksista viimeistelyyn saakka talo on rakennettu laadukkaasti ja tyylistä tinkimättä, mm. Noblessan keittiö ja tarkkaan mietityt materiaalivalinnat takaavat viihtymisen.

Talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Näiden ansiosta asumiskustannukset ovat vähintäänkin kohtuulliset. Tontti rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Talo sijaitsee vuokratontilla (vuosivuokra 3 960 €/v), tontti on mahdollista lunastaa hintaan 99 000 €. Rakennusaikainen energiatodistus A 2018.

Sijainti on mieletön. Masalan juna-asemalle ja palveluille on noin 600 metrin matka. Päiväkodit ja koulu löytyvät kivenheiton päästä. Alueella on paljon urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia mm. Espoonlahden ja viereisen lähivirkistysalueen maisemissa.

Arvioitu valmistuminen 03/2021 Materiaalivalintoihin pääset vielä vaikuttamaan itse. Visualisointikuvat ovat suuntaa antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset maisemat, materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvien mukaisista materiaaleista. Lisätietoja välittäjältä.

Rakentaja: Talorak Oy

MYYNTIÄ HOITAA: Ira Siekkinen 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA!

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Esittelyt01.11.2020 12:00 - 12:45
Kohdenumero20747020
Sijainti
  • Masala
  • Pyssysepänkaari 26
  • 02430
  • Kirkkonummi
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 mh, oh, k, aula, 2 wc, khh, ph, s + AK
Asuinpinta-ala m²147.5 m²
Yhteensä m²187.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 147,5m², kokonaisala on 187,5m² ja kerrosala (us 250 mm) 180,0 m². Varasto/tekninen tila on 7,0 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenKohteen valmistuessa 03/2021
Velaton hinta495 000 €
Myyntihinta495 000 €
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero määräytyy vuodelle 2021, rakennusten pinta-alojen mukaisesti. Puhtaanapito voi vaihdella riippuen tehdystä jätehuoltosopimuksesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta on noin 10 873 kWh/vuodessa. Kustannus 0,12€/kWh sähkön hinnalla on 1 304,76 €/vuosi, noin 108,73 €/kk. Asumiskustannukset saattavat rakennuksen valmistuttua ja kulutustottumuksista riippuen olla enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausEteinen, jossa on peililiukuovikaapisto. Laattalattia ja maalatut seinät. Iso terassi, painekyllästettyä puuta (ruskea).
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaA2018
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
  • Laminaatti Parador Trendtime 6 - mallisto.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Noblessan keittiön varusteisiin kuuluu: komposiittiallas (Franke), hana (Gustavsberg Nautic), astianpesukone (AEG), liesituuletin (AEG), kalusteuuni (AEG), induktiotaso (AEG), jääkaappi (AEG) ja pakastekaappi (AEG). Työtaso laminaattia. Välitila Luja maalia. Lattia laminaattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Kylpyhuoneesta on suora käynti terassille. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), tupla-allaskaappi ja peili. Alakerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), allaskaappi ja peili. Laattalattiat ja maalatut seinät.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallisessa saunassa on Harvian pilarikiuas (erillinen ohjauskeskus). Lauteet on tervaleppää. Saunan ovi on tummaa lasia. Laattalattia, seinäpaneelit ja katto tervaleppää.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä varaus pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä ja pesuallas. Laattalattia ja maalatut seinät. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
  • Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Neljä makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneissa on kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala583 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKirkkonummen kunta
Tontin vuokra3 960 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2072
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image