Pyssysepänkaari 10, 144m2, 549 000 €

Uusi valossa kylpevä autotallillinen omakotitalo Masalan palveluiden kupeesta.

Tässä kaksikerroksisessa talossa on toimiva pohjaratkaisu ja kohtuulliset asumiskustannukset. Alakerran keittiö, ruokailutila ja korkea olohuone muodostavat oleskelutilan, jonka kruunaa upea varaava takka. Oleskelutilojen korkeat ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille josta osa on lasitettu. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta joista yhdestä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Perustuksista viimeistelyyn saakka talo tullaan rakentamaan laadukkaasti ja tyylistä tinkimättä, mm. Noblessan keittiö ja tarkkaan mietityt materiaalivalinnat takaavat viihtymisen. Pihalle tulee istutuksia, siirtonurmi sekä kivetys.

Talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Näiden ansiosta asumiskustannukset ovat vähintäänkin kohtuulliset. Tontti rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Talo sijaitsee vuokratontilla (vuosivuokra 3 640 €/v), tontti on mahdollista lunastaa hintaan 91 000 €.

Sijainti on mieletön. Masalan juna-asemalle ja palveluille on noin 600 metrin matka. Päiväkodit ja koulu löytyvät kivenheiton päästä. Alueella on paljon urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia mm. Espoonlahden ja viereisen lähivirkistysalueen maisemissa.

Arvioitu valmistuminen 11/2021. Huom! Mahdolliset muutokset kohteen materiaalivalintoihin tulee tehdä viikkoon 20 mennessä.

Ilmoituksen kuvat ovat suuntaa-antavat ja otettu rakennuttajan toisesta jo valmiista kohteesta. Visualisointikuvat ovat suuntaa antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset maisemat, materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvien mukaisista materiaaleista. Lisätietoja välittäjältä.

Rakentaja: Talorak Oy

MYYNTIÄ HOITAA: Ira Siekkinen 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA!

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21508662
Sijainti
  • Masala
  • Pyssysepänkaari 10
  • 02430
  • Kirkkonummi
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 mh, oh, k, aula, 2 wc, khh, ph, s, las. parveke ja terassi + AT
Asuinpinta-ala m²144.5 m²
Yhteensä m²216 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 144,5m², kokonaisala on 216 m² ja kerrosala (us 250 mm) 208 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenKohteen valmistuessa arviolta marraskuun loppu 2021
Velaton hinta549 000 €
Myyntihinta549 000 €
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero määräytyy vuodelle 2022, rakennusten, tontin omistuksen sekä tontin pinta-alojen mukaisesti. Puhtaanapito voi vaihdella riippuen tehdystä jätehuoltosopimuksesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta on noin 11 284 kWh/vuodessa. Kustannus 0,12€/kWh sähkön hinnalla on 1 354,08 €/vuosi, noin 115 €/kk. Asumiskustannukset saattavat rakennuksen valmistuttua ja kulutustottumuksista riippuen olla enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausEteinen, jossa on peililiukuovikaapisto. Laattalattia ja maalatut seinät. Iso terassi, josta osa lasitettu, painekyllästettyä puuta (ruskea).
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
  • Laminaatti Parador Trendtime 6 - mallisto.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Noblessan keittiön varusteisiin kuuluu: komposiittiallas (Franke), hana (Gustavsberg Nautic), integroitu astianpesukone (AEG), liesituuletin (AEG), kalusteuuni (AEG), induktiotaso (AEG), integroitu jääkaappi (AEG) ja integroitu pakastekaappi (AEG). Työtaso kiveä. Välitila Luja maalia. Lattia laminaattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua. Kylpyhuoneesta on näppärä käynti terassille. Laattalattia ja kaakeloidut seinät (lattia 60x60cm, seinä 60x60 tai 60x120cm).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), tupla-allaskaappi ja peili. Alakerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), allaskaappi ja peili. Laattalattiat ja maalatut seinät.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallisessa saunassa on Harvian pilarikiuas (erillinen ohjauskeskus). Lauteet on tervaleppää. Laattalattia, seinäpaneelit ja katto tervaleppää.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä varaus pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä ja pesuallas. Laattalattia ja maalatut seinät. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
  • Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Neljä makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneissa on kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala601 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKirkkonummen kunta
Tontin vuokra3 640 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2072
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image