Ristiniementie 32, 114m2, 399 500 €

Tyylikäs rivitaloneliö upealta Laurinlahden alueelta. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone joka yhdistyy tilavaan avokeittiöön. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka ja ikkunoista näkymä suoraan merelle päin. Alakerrassa iso kylpyhuone ja sauna sekä kaksi asunnon makuuhuoneista. Isommasta makuuhuoneesta käynti omalle pihalle. Alakerrassa myös erillinen wc.

Omalla tontilla oleva yhtiö jonka maksuvalmius on 2017 toimintakertomuksen mukaan erinomainen. Taloyhtiössä vakituisesti asuvat kuuluvat myös yhtiön ryhmäturvavakuutuksen piiriin.

Laurinlahdessa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Espoonlahden metroasema valmistuu noin 1,5km päähän. Lähistöltä löytyy myös koulut, urheilupuisto, kuntorata, jäähalli, ratsastuskoulu, uimahalli sekä venesatama.

HUOM! Katso myös asunnon video- ja virtuaaliesittely.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s+ap TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Esittelyt26.05.2019 13:00 - 13:30
Kohdenumero9602232
Sijainti
  • Laurinlahti
  • Ristiniementie 32C13
  • 02320
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, erillis-wc, takka, piha, et, var
Asuinpinta-ala m2114 m²
Yhteensä m2114 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta399 500 €
Myyntihinta376 734 €
22765
Yhtiövastike583,20 €
Rahoitusvastike175,20 €
Hoitovastike408,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKorjausvastike 240 x 0,25 € = 60,00 €, autopaikka 6,00 €/kk, autopaikka (halli) 15,00 €/kk Hallituksella on tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: VARUSTUS: Liukuovikaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneiston pintaremontti ja kylpyhuoneen/saunan remontointi.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, liesi, liesituuletin, allas, hana, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. SEINÄT: Maali. TYÖTASO: Kivi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, allaskaappi, hana, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, peili. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Peili, allas, kaappi, hana, bidee-suihku, wc-istuin. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja avara olohuone jossa takka luomassa tunnelmaa. VARUSTUS: Takka SEINÄT: Tapetti/maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Tapetti/maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiverkko Oy / Tarja Tupala Kirkkotallintie 4 PL 12, 02401 Kirkkonummi p. 09 819 0550, p. 010 327 6429 asiakaspalvelu@isannointiverkko.fi, tarja.tupala@isannointiverkko.fi
Taloyhtiössä muutaTalovarastot, kaapeli TV, koneellinen poistoilma
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala11156 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Kaikki autopistokkeet uusittu. Sisäkattojen korjaus. G-talon päädyn piha-alueen kunnostus. K- ja L-talojen terassien peruskorjaus. 2017: G-talon muurin korjaus. K- ja L-talojen terassien suunnittelu ja kilpailutus. 2016: Katteen uusiminen huopakatteeksi. 2013: Pihakannen korjausurakka. 2012: Autokatoksen peruskorjaus. Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus. 2011: Kattopeltien saumojen korjaus. 2009: Vedenkäsittelylaitteet käyttövesi ja lämmitysjärjestelmään. Kattokorjaus. Huippuimurien vaihto. Liesituulettimien vaihto. Räystäskourujen kunnostus. 2007: Kuntoarvio. 2006: Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö. Työkaluvaraston suunnittelu ja teko. Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu. 2005: Loput eteläpuolen parvekeovet uusittu. G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl uusittu. G- ja H-talojen aidat maalattu. Autohallien vuotojen tutkiminen. K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus. 2004: Maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet. Pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit. Pesty E- ja F-talojen välisten portaiden kaiteet. Suoritettu G-, H- ja I-talojen kosteusmittaukset. Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki. Pesty K- ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät. 2003: I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen. 2002: Korjattu katot. Uusittu 45 kpl terassiovia. Uusittu G-talon salaojat. 2000: Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen. 1998: Aitojen ja varastojen ovien mittaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Ulkopintojen maalaustarpeen arviointi. Ulko-ovien kehyksien puupintojen maalaus. Linjaventtiilien suunnittelu ja uusiminen. 2019: A-talon ikkunoiden alapuolten korjaustarpeen selvitys. Patteriventtiilien suunnittelu ja uusiminen. IV-puhdistus ja säätö. 2020: Betonirakenteiden kuntotutkimus. Ulkovalaistuksen uusiminen.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image