Kahvipavunkuja 2, 83m2, 404 000 €

Kaunis asunto Aurinkolahden huippu sijainnilla!

Pohjaratkaisu on erinomainen ja se on muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhaisan sisäpihan suuntaan ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti valtavalle terassille. Asumismukavuutta on tuomassa kaksi wc:tä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka ei ole katutasossa vaikka kyseessä on ensimmäinen kerros. Parvekkeelta voi ihastella Kuppi kummaa taideteosta.

Taloyhtiö sijoittuu omalle tontille ja yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä vuoden 2019 tilinpäätöksen mukaan.

Täällä on helppo viihtyä. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia ja merelliset ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä päivittäiset palvelut ovat lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Lisäksi Metro ja terveysasema on aivan kivenheiton päässä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero20235547
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Kahvipavunkuja 2
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, s, wc, et, terassi, las.parv
Asuinpinta-ala m²83.5 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta404 000 €
Myyntihinta131 036 €
Velkaosuus272 963 €
Yhtiövastike534,60 €
Rahoitusvastike234,00 €
Hoitovastike300,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohalli 22,00 €/kk (autohallipaikka yhtiössä Asunto Oy Helsingin Kahvimylly). Vedestä maksetaan vesiennakkoa. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.06.2020 on päätetty hoitovastikkeen suuruudeksi 3,60 €/m² 01.08.-31.12.2020 ajalle. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammi parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Osa huoneistoista on varustettu ilmanvaihtokoneella, jossa on erillinen tuloilman viilennysyksikkö. Tuloilman viilennysyksikkö on kaikissa A-portaan asuinhuoneistoissa ja B- portaan seuraavissa asuinhuoneistoissa B34, B35, B40, B41, B46, B47, B52, B53, B58 ja B59. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä koneellisen viilennyksen sähkön kulutuksesta sekä kunnossapidosta, hoidosta ja huollosta asuinhuoneistojen osalta.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Bitumikermi.
Keittiön kuvaus
  • Kaunis Novartin avokeittiö Bosch:n laadukkailla kodinkoneilla. Korkeakiilto kaapit soft close toiminnolla. VARUSTUS: Astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kaapistot, jääkaappi, pakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TASOT: Laminaatti. LATTIA: Tammi parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, lattialämmitys, liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammi parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammi parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero, vaatekaapistot.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kahvitauko
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy / Tiina Laine Neilikkatie 17, 01300 Vantaa p. (09) 838 7250 asiakaspalvelu@mtr.fi
Taloyhtiössä muutaLastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Elisa.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2020-2022: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2020-: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019.
Tontin pinta-ala1868 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image