Immolanniementie 8 b, 116m2, 249 000 €

Moderni koti Karjalassa puhtaan Pyhäjärven rannalla.

Aikaa kestävä Kannustalon talopaketti, joka on huolella ylläpidetty. Hirsisauna on aivan rannan tuntumassa, lauteilla loikoillessa avautuu näkymä järven selälle kohti auringonlaskua. Saunan yhteydessä on takallinen saunatupa, joka on oiva paikka myös vieraiden majoitukseen. Saunan edustalle on rakennettu tilava terassi

Rantakalliolta on hyvä mennä uimaan. Suuren vesistön vedenkorkeus ei vaihtele, ja Pyhäjärven vesi on puhdasta – järven rannoilla ei ole teollisuutta. Rantakalliolla on tunnelmallinen nuotiopaikka, johon aurinko paistaa läpi päivän. Rantaviiva on niin pitkä, että siellä on hyvin tilaa myös veneelle.

Pihapiirin hirsiaitta tarjoaa kesäisin viileän yösijan ja makoisat unet niin talonväelle kuin yövieraillekin. Aittarakennuksen toisessa päässä on tilava varasto Talon vierelle on rakennettu erillinen autokatos ja suuri lämmin autotalli, jossa paljon lisää säilytystilaa.

Suureen halkovarastoon mahtuu useiden vuosien lämmitys- ja saunapuut. Puulla lämmittäminen on edullista, sillä polttopuuta saa lähialueelta jopa raivauspalkalla. Olohuoneen tunnelmanluojana toimiva takka on varaava, ja parilla pesällisellä lämmittää jo koko talon. Poissa ollessasi ilmalämpöpumppu huolehtii talon lämmityksestä – toimii myös etäsäädöllä.

Talon takana on iso puuterassi, josta on näkymä järvelle. Sisäpihalle on tehty kivetys, joten hiekkaa ei juurikaan kantaudu sisälle. Muutoin pihapiiri on ruohonleikkuusta vapaata. Pihapiirin on suunnitellut ammattitaitoinen maisemasuunnittelija, ja talon ympärillä on maisemaan sopivia perinteisiä ja helppohoitoisia kukkaistutuksia pioneista kuunliljoihin. Pihapiirissä on myös kasvimaa, hedelmäpuita ja marjapensaita. Lisäksi mahtavat marja- ja sienimetsät sijaitsevat heti oman talon nurkalta kävelymatkan päässä(alle 150m).

Pihalla on oma vesikaivo. Harmaille vesille on imeytyskenttä ja wc:lle umpikaivo – nämäkin asiat ovat siis kunnossa! Täällä on toimivat nettiyhteydet ja siten myös hyvät etätyömahdollisuudet.

Järvi antaa hyvin ja monipuolisesti kalaa kesät talvet. Mahdollisuus päästä metsästysseuraan (pienriistan ja hirvenmetsästys). Tiehoitokunta huolehtii talvella teiden aurauksesta, halutessasi myös sinun pihapiirisi lumityöt hoidetaan

Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

I can also provide my services in English. Je peux aussi vous aider en français.

ROOF Group

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Anton Salmenkylä
  • ROOF Group Oy
  • anton.salmenkyla@roofgroup.fi
  • 040 561 6563
Kohdenumero20384974
Sijainti
  • Kesälahti
  • Immolanniementie 8 b
  • 59800
  • Kitee
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, avok, kph, vh, kuisti, terassi, autotalli, rantasauna, hirsirakennus, puuvarasto
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²197 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneisto-ala 116m², kokonaiskerrosala 136m². Muut tilat käsittää saunan, halkovaraston ja autotallin.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Tiemaksut175
Puhtaanapito €/kk17
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus noin 9000kwh
Sauna
  • oma sauna
TulisijaUuni/takka lämmityksen apuna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia jossa lattialämmitys
YleiskuntoHyvä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSieni- ja marjastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä lähimetsässä. Järvi kirkasvesijärvi, muikkua, lohta ja muuta kalaa. Mahdollisuus liittyä metsästysseuraan.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • Palahuopakate
Keittiön kuvaus
  • Punatammiparketti. Puustellin kalusteet. Sähköuuni. Keittiön välitila laatoitettu, seinät tapettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin
Saunan kuvaus
  • Erillinen hirsirantasaunarakennus. Lattialämmitys, vesijohto ja vesijohdon sulanapitokaapeli. Saunan pukuhuoneessa lankkulattia, sähköpatterin mahdollisuus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Punatammiparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Punatammiparketti
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Tontin pinta-ala0.6535 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image