Kokontie 16, 72m2, 265 000 €

4h+k+kkh+kh+wc

Tilava ja valoisa parvekkeellinen perheasunto Keravan Kalevassa!

Perheen yhteistä tilaa jakavat keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka yhdistyvät luontevasti toisiinsa muodostaen kodin sydämen. Valkoisessa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kylmälaitteet ja kodinkoneet. Olohuoneen molemmin puolin on sijoitettu kolme valoisaa makuuhuonetta, joista yksi on selkeästi master bedroom. Yhdistetty kodinhoitohuone ja kylpyhuone löytyvät eteisen tuntumasta. Kylpyhuoneen tunnelma syntyy materiaalien vaihtelulla, kun tumma kohtaa sileän vaalean. Syksyn tullen elämä jatkuu vielä tovin parvekkeella, kun antaa lämpölampun, taljojen lämmittää.

Asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu kiitettävästi; pihapiiristä löytyvät viljelypalstat, ja monenlaisilla virikkeillä varustettu leikkipaikka.

Vuonna 2014 omalla tontilla rakennetun taloyhtiön rakennuttajan takuu on vielä voimassa.

Keravan Kaleva on kaunis luonnon läheisyydessä sijaitseva asuinalue, jossa on hyvät urheilu- ja ulkoilu mahdollisuudet. Keravan keskustan laajat palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päässä. Lähikauppa n. 200 m. Terveyskeskus, uimahalli ja bussit noin 500 m. Juna-asema, posti, kirjasto ja ravintolat n.1km. Kalevan ala-aste sekä yläaste noin 1,5 km etäisyydessä!

Tämä harvinaisen upea ja viihtyisä koti voi olla sinun, soita vaikka heti ja sovi esittely!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero20024627
Sijainti
  • Kaleva
  • Kokontie 16
  • 04200
  • Kerava
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, et, vh, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta265 000 €
Myyntihinta226 017 €
Velkaosuus38 982 €
Yhtiövastike376,35 €
Rahoitusvastike48,75 €
Hoitovastike327,60 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15,00 €/kk, tasaus tehdään kerran vuodessa ja osakkaan vaihtuessa. Sauna, vakiovuoro 15,00 €/kk. Lisäautopaikka, osakas 5,00 €/kk. Lisäautopaikka, ulkopuolinen 10,00 €/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Yhtiön rakennusaikaiseen lainaan otetaan osakassuorituksia vastaan kerran vuodessa yhtiölainan koronmääräytymispäivänä tehtävää ylimääräistä lyhennystä varten, joka on 28.11. Sitova ilmoitus maksettavasta lainaosuudesta tulee toimittaa isännöitsijälle viimeistään 31.10. Osakkaan on mahdollista suorittaa jäljellä oleva lainaosuutensa kokonaisuudessaan tai asuntokaupan yhteydessä myös muina aikoina, ilmoittamalla siitä sitovasti isännöitsijälle vähintään kuukautta ennen maksupäivää. Osakassuoritus on oltava yhtiön tilillä vähintään (1) viikkoa ennen pankkiin tehtävää lyhennystä. Isännöitsijä on oikeutettu veloittamaan osakkaalta lainaosuuslaskelman laatimisesta voimassa olevan erillisveloitushinnan mukaisen hinnan.
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Liukuovikaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, allas, hana, tasot. Integroidut kodinkoneet. VÄLITILA: Laatta SEINÄT: Maali TASOT: Laminaatti LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesutila on rakennuttajan toimesta uusittu 2019. VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, kaapistot, allas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. KATTO: Paneeli SEINÄT: Laatta LATTIA: Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Ruusutarha
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipartnerit Oy Tellervo Korpelin Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava asiakaspalvelu@partnerit.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto. Viljelypalsta. Kaapeli-tv. Elisan laajakaista perusnopeudeltaan 10M. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, lämmöntalteenotto. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Yhtiö omistaa tontista osuuden 2222 / 5452, yhtiön osuus 7280 m². Hallinnanjakosopimus yhdessä As. Oy Keravan Liljapihan kanssa tontista, kulkureiteistä, väestönsuojasta, jäteastioista ja autopaikoista.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 saunatilat (Skanska). Yläpohjan aluskatteen korjauksia. 2019 kaikki kylpyhuoneet (Skanska), nurmikkoalueet (Skanska). Palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa. Poistumistikkaat yläkerran asunnoille. 2018 parvekkeiden lattialaudoitus (Skanska toimittaa puut, osakas kasaa). Ulkoportaiden öljyäminen. Etäluettavista vesimittareista on saatu rahallinen korvaus 2017. Saunan ilmanvaihdon korjaus (Skanska). Terassi saunan seinustalle. Leikkialue, isäpihasuunnitelman toteutus / uudelleen hankinta, kiipeilyteline, leikkihiekka. 2017 ala-ja yläpohjan korjauksia on tehty. Palokatkoja korjattu. Postilaatikolle valaistusta parannettu. Kylmän käyttöveden putkia on eristetty. Saunan pesuhuoneen seinän vinous korjattu päällelaatoittamalla (Skanska). Saunan lauteiden korjaus (Skanska). Sadevesipumppu, yhteinen Liljapihan kanssa. 2016 Skanskan takuukorjauksia huoneistoihin. P-talon asuntopihojen korjaus, kulkuväylä ja kuivaussalaoja rajalle. 2015 viljelyalueen perustaminen uuteen paikkaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 salaojat huuhtelu ja kuvaus. 2022 pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma. Kattojen pesu ja suojakäsittely. Portit M, N, O. 2024 julkisivun puuosien maalaus. 2025 patteriverkoston tasapainotus. Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 2027 etäluettavat vesimittarit.
Tontin pinta-ala7280 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image