Kastelholmantie 3, 81m2, 239 000 €

Kuudennen kerroksen putkiremontoitu läpitalon päätyhuoneisto etsii uusia asukkaita!

Huoneiston näkymät toimii tämän kohteen katseenvangitsijana. Ikkunat yltävät seinästä seinään. Ikkunoista näet auringon nousun että laskun. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja samoihin aikoihin huoneistossa on mm. uusittu kaapistot, keittiö sekä asennettu lattiat. Keittiössä toteutuu jokaisen kokkaajan unelma: kaasuliesi. Huoneiston toinen ikkunallinen vaatehuone toimii myös tarvittaessa työtilana.

Yhtiössä on viihtyisät saunatilat viereisessä rapussa. Yhtiössä on tehty paljon mittavia saneerauksia, mm. putkiremontti vuosina 2011-2012, ikkuna- ja parvekeoviurakka vuosina 2017-2018 sekä julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus vuonna 2000. Kohtuullisen hintaiseen hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaistan perusnopeus (valokuitu) ja nopeutta voi nostaa aina gigaan asti.

Sijainti on mainio. Koululle ja päiväkoteihin on turvaisa ja lyhyt matka. Myllypuron monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä Itäkeskuksen uimahalli löytyvät kivenheiton päästä. Kauppakeskus Itis, Easton, Prisma sekä Puhos on vieressä. Kulkuyhteydet julkisilla on loistavat metroaseman ja bussien ansiosta. Raide-Jokeri tulee helpottamaan liikkumista entisestään. Autoileva pääsee nopeasti Kehä I:lle, Lahdenväylälle sekä Itäväylälle. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21280903
Sijainti
  • Puotinharju
  • Kastelholmantie 3
  • 00900
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, las. parveke, 2xvh (yj:n mukaan 4 h+k)
Asuinpinta-ala m²81 m²
Yhteensä m²81 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan / 31.07.2021
Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta227 553 €
Velkaosuus11 446 €
Yhtiövastike339,04 €
Rahoitusvastike63,16 €
Hoitovastike275,88 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTelian Laajakaistan (valokuitu) perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Nopeus saatavilla gigaan asti. Autopaikat: autotallit 60,00 € / paikka, autopaikka 25,00 € / paikka. Kaasumaksu 18,50 € / kk.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2012 huoneistossa tehty pintaremontti: keittiö uusittu, kaapistot asennettu, lattiat asennettu, katot ja seinät maalattu (edellisen osakkaan aikana). Nykyinen osakas on uusinut kylpyhuoneen allaskaapin. 2013 Seinät maalattu. 2020 Silikonisaumat keittiöstä ja kylpyhuoneesta uusittu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot2020 yhtiökokous päätti hakea tupakointikieltoa parvekkeille ja järjestyssäännöillä määrätä tupakointikiellon 10m säteellä rakennuksista. Parveketupakointikielto on yhä kaupungin. käsittelyssä.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, betoni
  • Lattiat on laminaattia. Ei tietoa onko vanha lattiamateriaali makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa nykyisen lattian alla.
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä kaasuliesi, viinikaappi, erillisuuni (sähkö), liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi, pyyhepatteri, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Kylpyhuoneessa seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.
Saunan kuvaus
  • 3 A-rapussa on joustava saunavuoro ja 3 E-rapussa vakiovuorot.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökenno
Isännöitsijän yhteystiedotAstala Isännöinti Oy, Raumantie 1, 2 krs, 00350 Helsinki. Satu Ingström, 09 4778130, satu.ingstrom@astala.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLaajakaista
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985: Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus, alatasojen seinat ja katot. 1986: 3a ja 3D-talojen ikkunasmyygien eristys. 1987: 4-talon päädyn korjaus ja tiivistys. 3A parvekesivun ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus, välipaneleiden uusinta. 1988: Traktorin hankinta, ulkovalopylväiden uusinta. 1989: 3-talojen parkkipaikka tasoitus ja asfaltointi. Pesutupaosatojen maalaus ja kunnostus. 1990: 3D-talon ikkunoiden maalaus, välipaneleiden uusinta ja eristys. 1991: 3A ja 4D-talojen porrashuoneiden maalaus. 1992: 3D porrashuoneiden maalaus. 3A pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus. 1993: 4A ja 4C pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus. 1994: Elementtisaumojen uusiminen. 1997: Lämmönvaihtimien ja patteriventtilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. 2000: Julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus. 2001: Pihakäyätvien ja pysäköintipaikkojen asfaltointi. 2004: Antenniverkon digitalisointi. 2005-2006: Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus. 2005: Autotallien kattojen uudelleen asfaltointi ja sisämaalaus. 2006: Rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus. Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus. 2011-2012: Linjasaneeraus (sis. sähkönousut ja kaapeli-tv valmius). Käytävälaattojen uusiminen. 2014: Julkisivun kuntotutkimus. 2016: Pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta. 2017-2018: Ikkuna- ja parvekeoviurakka. 2019: Julkisivun kuntotutkimuksen päivitys. Kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu. 2019-2021: Lisärakentamisen selvitys. 2020: Hissin korjaus E-rappu. Lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021: Lämmitysjärjestelmän uusinta. 2021: Porraskäytävien ja yleisten tilojen korjauksia ja korjausmaalauksia. 2021: Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022: Hulevesijärjestelmä. 2022- Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus). 2022- Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa). 2022- Autotallit ja jäteasemat.
Tontin pinta-ala18373 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra56 469 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image