Liusketie 6, 67m2, 188 000 €

Kompakti koti. Huoneita on sopivasti lapsiperheelle, tai pariskunnalle väljempään asumiseen. Vaaleansävyisen keittiön kruunaa kokkaajan unelma – kaasuliesi. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, jolta on rauhaisat maisemat talon pihalle ja puistoalueelle.

Taloyhtiössä mm. linjasaneeraus tehty 2008-2009, jolloin myös asunnon kylpyhuone ja wc uusittu.

Taloyhtiön piha on viihtyisä ja lapsiystävällinen. Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä, samoin kuin leikkipuisto. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, Pihlajamäen palvelut on muutaman sadan metrin päässä. Hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki vieressä, juna-asemalle pyöräillen tai kävellen 2 km matka.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kadri-Ann Öunap, KiAT, KED, kaupanvahvistaja, p. 040 154 7844 tai kadri-ann.ounap@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kadri-Ann Öunap
  • ROOF Group Oy
  • kadri-ann.ounap@roofgroup.fi
  • 040 154 7844
Esittelyt25.10.2021 17:30 - 18:00
Kohdenumero21150378
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Liusketie 6
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²67.5 m²
Yhteensä m²67.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti
Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta187 558 €
Velkaosuus441,00 €
Yhtiövastike341,22 €
Rahoitusvastike11,22 €
Hoitovastike330,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokrat: 120,00 €/autotalli/kk. 100,00 €/ pieni autotalli (tallit 1, 23 ja 42) /kk. 50,00 €/ autotalli (talli 2/huolto). Autopaikka vuokra: 25,00 €/autopaikka/kk. Saunavuoro viikoittain 12,00 €/kk, saunavuoro joka toinen viikko 6,00 €/kk. Vesi ja talokaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 15.09.2021: Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan vuoden 2022 yhtiökokoukseen mennessä. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakasin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • SEINÄT: Maalattu / tapetoitu. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Liusketie 6
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti, Valimotie 17-19, 00380 Helsinki, p. 010 228 4000. Esko Martikainen, esko.martikainen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytys autonrenkaille, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, Smartpost pakettiautomaatti. Koneellinen poisto ilmanvaihto. Kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiöjärjestys 7.§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, samoin kuin osakkeenomistajien huoneistoon tai huoneiston ulkopuolelle lisäämien muiden laitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille. Ostajan tulee huomioida Helsingin kaupungin vuokratontin päättymisestä 2025 ja todennäköisistä tonttivuokran kustannusten nousemisesta.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja58
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Piha-alueiden (etu- ja takapiha) kurtturuusujen hävittäminen. 2019-2020: IV-hormien kunnostussuunnittelu. 2019: Julkisivun ja parvekekaiteiden kuntotutkimus. 2018: Vesikatteen tarkastus ja tarkastuksessa havaittujen virheiden/puutteiden korjaus. 2017: Pihan kunnostus; vaihe 2/ takapihan kunnostus. Ala-/välipohjan muottien poisto/siivous 2016: Pihan kunnostus; vaihe 1/ leikkipaikan kunnostus. Salaojien kartoitus. Ala-/välipohjan tutkimus. 2015: Sokkelin ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus ja maalaus. 2014: Julkisivun kunnostustyöt ja kuntotarkastus. Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2012: Pihatien kaiteiden sekä autopaikkojen sähköpistokkeiden uusiminen. 2011: Vesikaton korjaus ja maalaus. 2010: Lukituksen uusinta. 2009: IV-kanavien puhdistus. 2008-2009: Sähköjärjestelmän sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus. 2006: Jätekatoksen laajennus. 2005: Putkistojen kuntotutkimus. 2003-2004: Piha-alueen- ja salaojien kunnostus. 2002: Vesikaton maalaus.Parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus. 2001: Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusinta. Liittyminen kaukolämpöverkkoon. Liittyminen HTV kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus. 2000: Huoneistojen ilmanvaihto, linjasulut, patteriventtiilit ja säädöt. 1998: Kaukolämpölaitteiden uusinta. 1997: Julkisivut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021-2022: IV- hormien kunnostus, pilotointi+toteutus (sisältää IV-kanavien puhdistuksen). 2021: Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys maalämpöön. 2022-2023: Lämmitysmuodon vaihto / Lämmitysverkoston kunnostus. 2022-2024: Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu. 2022-2024: Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen korjaussuunnittelu. 2022-2024: Katon kuntotutkimus / kunnostus. 2025: Pihan kunnostus; vaihe 3 / sadevesijärjestelmän kunnostaminen. 2025: Pihan kunnostus; vaihe 4 / etupihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala12407.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra45 723 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image