Rantakartanontie 8, 79m2, 269 000 €

Täydellinen perheasunto rauhallisella alueella halutussa taloyhtiössä Puotilassa.

Tämä läpitalon- selkeäpohjainen huoneisto on valoisa ja toimiva. Olohuoneesta on uloskäynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneita on kolme, joissa yhdessä niistä on tilava vaatehuone. Sisäänkäynnin aulasta pääsee kylpyhuoneeseen sekä erilliseen keittiöön, jossa on valoa tuova maisemaikkuna.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkistosaneeraus on suoritettu 2008.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä palveluja sekä luontoa. Kauppakeskus Itis sekä Easton ovat kävelymatkan päässä, josta löytyvät hyvät päivittäistavarapalvelut sekä kattavat julkisen liikenteen käyttömahdollisuudet.

Päiväkodit, koulut sekä Puotilan uimaranta kilometrin säteellä omasta kodista. Laajat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet avautuvat myös lähialueella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k.

TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!

Yksityisesittelyt sekä lisätiedot:

Jukka Norta, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20014893
Sijainti
  • Puotila
  • Rantakartanontie 8
  • 00910
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenHeti
Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta262 496 €
Velkaosuus6 503 €
Yhtiövastike392,20 €
Rahoitusvastike74,00 €
Hoitovastike318,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu (joka viikko) 15,00 €/kk. Saunamaksu (joka toinen viikko) 7,50 €/kk. Autosähköpaikka 10,00 €/kk. Autopaikka sisälämmitin 13,00 €/kk. Autotalli 65,00 €/kk. Pesutupa 1,25 €/kk. Autonpesupaikka 1,25 €/kk. Moottoripyörätallivuokra 25,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA 10M. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike.
Tilojen kuvausEteisen yhteydessä on kaapisto vaatteiden säilyttämiseen.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVastuu osakkaan asentamista parvekelaseista on osakkaalla. Huoneistoon ei saa asentaa sähköistä lattialämmitystä eikä sähköistä pyyhekuivainta.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Erillinen keittiö, jossa maisemaikkuna, Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön. VARUSTUS: Liesiuuni, mikro, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Maali / kaakeli. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone. VARUSTUS: Valopeili, allas, pidee, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Klinkkeri.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja tilava olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT: Tapetti/maalattu, jossa boordi. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä on vaatehuone. VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästökartano
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy / Timo Salminen Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki p. (09) 696 2860 toimisto@iip.fi
Taloyhtiössä muutaKylmäkomerot (osassa huoneistoja), kellarikomerot, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna (5kpl), väestönsuojat, autonpesupaikka, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA. Asunto Oy Säästökartanon muutostyöohjeessa sähköistä on annettu seuraavat ohjeet: Sähköasennustyöt: - sähkölaitteet eivät saa ylittää nykyisten laitteiden tehoja - mikäli suoritetaan sähkötöitä niin kylpyhuoneen pistorasioiden tulee olla vikavirtasuojattuja ja valaisinten IP 44 luokkaa - pyykinpesukoneen saa asentaa kylpyhuoneeseen, asennuksessa tulee huomioida sähköturvallisuusmääräysten vaatimukset - mikäli uusitaan huoneiston ryhmäkeskus, niin sähköurakoitsijan tulee tehdä käyttöönottotarkastuspöytäkirja ja kaikkien pistorasioiden mittauspöytäkirja - lattialämmityksen asennus edes varauksena on kielletty - sähköistä kuivauspatteria ei saa asentaa - sähköasennuksissa on otettava huomioon sähkökaapeleiden nousujen maksimi kuormitukset huoneistoihin, ryhmäkeskuksen pääsulakkeen koko on max 25 A
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja24
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019-: Päädyt 4C, 6D ja 8F rapattu uudelleen. 2 GH parvekkeiden huoltomaalaus. 2018: Päätyjen 2 A ja 2L rappaus. Pihojen sadevesiohjauksen kunnostus. 6ABC-maapohjakellarin massojen vaihto. 4GH ja 6GH rakennusten parvekelevyjen maalaus. 4GH parvekkeiden kunnostuskorjaus. Asennettu porraskäytävien oviin sähkölukot ajastinkellolla. 4E ja 6B porraskäytävät maalattu. 2017: Salaojien kunnostus. 6GH parvekkeiden huoltokunnostus. 6ABC kallioperustuksen veden ohjaus. Maapohjakellari 2IKL massojen vaihto. Ilmankierto kaikkiin niihin maapohjakellareihin, missä sitä ei ole ollut. 2016: Loput kellarinovista on uusittu. Maapohjakellareiden massanvaihto 6GH, 8F ja 8C ja ilmastointi niihin. Porraskäytäväsyvennysten ja ikkunoiden huoltomaalaus poikittaistaloissa ja ko talojen parvekkeiden pesu. Antenniverkon kunnostus ja siirtyminen DNA:n palveluihin. Salaojien kuntotarkastus. Huoltohallin ja 2GH autotallien kattojen pinnoitus. 8I -portaikon isojen parvekkeiden huoltokunnostus. 8B ja 8E portaikkojen maalaus. 2DEF rakennuksen sadevesien erottaminen salaojista. 2I ja 4H päätyjen rappaus. 2015: Huoltotien puoleisten ikkunapeltien maalaus. 8KLM isojen parvekkeiden korjaus. Kattojen paikkamaalaus. Salaojakuvaus. Päätyjen 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C päätyjen rappaus. 2IKL porraskäytävien maalaus. Kellariovien 7 kpl uusiminen. Kattojen paikkamaalaus. Autonpesupaikan vesien johtaminen viemäriverkostoon. 6D saunaosaston uusiminen. 2014: Päätyrappaukset 8E, 6H ja 2H. Pihojen korjausasfaltointia. Porrashuoneiden 4A, 4C, 4H ja 4G maalaus ja 6E, 4B ja 8A paikkaus. Porraskäytäväikkunoiden 2ABC, 4ABC, 6ABC ja 8ABCDE maalaus. Kattojen kuntotutkimus. 2013: 4A, 4G, 6A, 6F, 8A, 8H päätyrappaukset. Autolämmitystolppien uusiminen. Taloverkon päivitys. Yläpohjien tuuletuskorjaus. 2I-L vesikaton maalaus. Lumiesteet taloihin 8A-E, 6A-C, 4A-C, 2A-C, 2GH, 4GH ja 6GH. Parvekekaiteiden maalaus 2GH. Tuuletuksen parantaminen välikatoilla. Säätölaitteiden uusiminen lämmönjakohuoneisiin 2H ja 2F. 2012: Sadevesiviemäriputken parannus. 2011: 2D-talon saunaosaston kunnostus. Poistoilmahormien puhdistus. Kolmen talon peltikattojen maalaus 8-talot. 2010: Kellarikäytävien maalaus. 2I saunaosaston kunnostus. Huoltotien valaistuksen parantaminen. 2009: Kolmen talon peltikattojen maalaus 4-talot. 2009-2010: Putkisaneeraus, reklamoitu viemäreiden pinnoitevahvuuksista. 2008: 4DEF-talon päädyn rappauksen uusiminen. 4-talon saunaosaston kunnostus. 6GH, 8FGH porrashuoneiden maalaus. 2 talojen peltikattojen maalaus. 2007: Kellarikäytävien maalaus. Huoltotien levennys. Jäteasemien uusinta. 8IKLM porrashuoneiden maalaus. 8-talon saunaosaston kunnostus. 2001: Pikkuparvekkeet. 1994: Etuikkunat. 1978: Kaukolämpö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Parvekkeiden korjausta ja maalausta. Porrashuoneiden kunnostusta. Kattohuolto. Huoltotien kunnostus. Väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristyksen tarkastus. 2021: Parvekkeiden korjausta ja maalausta. Kattohuolto. Huoltotien kunnostus. Väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristyksen tarkastus. 8-saunan peruskorjaus. 2022: Parvekkeiden korjausta ja maalausta. Porrashuoneiden kunnostusta. Kattohuolto. Väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristyksen tarkastus. 2023: Parvekkeiden korjausta ja maalausta. Kattohuolto. Väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristyksen tarkastus. Lämpökeskuksen saneeraus. 2024: Parvekkeiden korjausta ja maalausta. Porrashuoneiden kunnostusta. Kattohuolto. Väestönsuojan kunnostus. Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristyksen tarkastus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan porrashuoneiden maalausta. Talopäätyjen rappausta vuosittain, kunnes kaikki on uusittu. Asfaltolntikorjausta.
Tontin pinta-ala33469 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki.
Tontin vuokra90 737 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2020
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image