Maapallonkatu 8, 91m2, 518 000 €

Uusi perheasunto OMALLA TONTILLA.

Tämä tilava kolmen makuuhuoneen koti sijoittuu rakennuksen päätyyn toisessa kerroksessa. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat kivasti valoa huoneistoon. Pintamateriaalit ovat aikaa kestävät. Keittössä on laadukkaat kodinkoneet sekä käytännöllinen saareke. Lasitettu länsiparveke, johon on käynti yhdestä makuuhuoneesta. Olohuoneen ikkunoista näkymä osin luonnonvaraiseksi jätetylle piha-alueelle. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Taloyhtiö on rakennetaan omalle tontille lähelle palveluita sekä ulkoilumaastoja. Hoitovastike on kohtuullinen. Yhtiöllä on käytettävissä hyvät yhteistilat; mm. irtaimistovarasto, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto ja uima-altaallinen saunatila. Parkkipaikat löytyvät autohallista rakennuksen alapuolelta. Tälle huoneistolle on korvamerkittynä yksi hallipaikka.

Lähikauppa S-Market löytyy vain noin 200m päästä. Kauppakeskus Iso Omenan palvelut sekä Matinkylän metroasema on noin 1,5km päässä. Lähettyvillä myös hyvät ulkoilumaastot, mm. Olarin keskuspuisto ja Friisinkallion luonnonsuojelualue molemmat alle kilometrin päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, niin suomen- kuin ruotsinkielisiäkin.

RS-kohde, nyt myytävissä. RS-pankkina toimii Länsi-Uudenmaan Säästöpankki. Yhtiöön rakentuu 16 huoneistoa kaksioista neliöihin, osa on jo varattu. Välittäjältä saatavilla myös lisätiedot muista vapaina olevista huoneistoista.

Arvioitu valmistuminen 30.10.2022 – 30.11.2022.

Vapaana olevat neliöt 91m2: 1.krs, huoneisto 2, velaton hinta 506.700€ 2.krs, huoneisto 6, velaton hinta 518.000€

KOHTEEN VISUALISOINTIKUVAT OVAT TAITEILIJAN NÄKEMYKSIÄ. Lopullinen toteutus ja materiaalit saattavat muuttua rakennusaikana.

Kohteen rakennuttaja KVR-Rakennus Oy on perustettu vuonna 2004. KVR-Rakennus Oy:n toiminta perustuu pitkään kokemukseen ja osaavaan henkilökuntaan, henkilökunnalla on kymmenien vuosien kokemus erilaisista rakennusprojekteista. KVR-rakennus Oy kutsuu sinut mukaan tyytyväisten asiakkaidensa joukkoon!

MYYNTIÄ HOITAA:

Ira Siekkinen Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com

Kati Kämäräinen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA!

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21537119
Sijainti
  • Olari
  • Maapallonkatu 8
  • 02210
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, p
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenKohteen valmistuessa 31.10.2022 tai viimeistään 30.11.2022
Velaton hinta518 000 €
Myyntihinta189 146 €
Velkaosuus328 854 €
Yhtiövastike609,70 €
Rahoitusvastike245,70 €
Hoitovastike364,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 20,00 €/hlö/kk ennakkoa, tasataan mittarilukeman perusteella. Rahoitusvastike sisältää vain yhtiölainan korot, n. 1,35 €/osake/kk. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa kesäkuussa 2024. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen n. 8,88 €/osake/kk, eli n. 1616,16 €/kk tämän huoneiston osalta. Lainaosuuden osalta rahoitusvastiketta voidaan alkaa keräämään noin 6kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Rahoitusvastikkeen korko sidotaan nostopäivän 12 kk:n Euriboriin. Lainan korko on aina vähintään 0,9% marginaalin suuruinen. Vastiketiedot ovat arvioita ja saattavat muuttua tilinpäätöksien valmistuttua.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa siivouskaappi ja säilytystilaa ulkovaatteille.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
  • Asuinhuoneissa on parkettilattiat. Pesuhuoneen ja erillisen WC:n lattioissa on keraamiset laatat (10x10cm, harmaa).
  • Asuinhuoneiden katot ovat ruiskupinnoitettuja. Pesuhuoneiden katot paneloidaan.
Katto
  • Tasakatto
  • bitumikermi/viherkatto
Keittiön kuvaus
  • A la Carte-keittiön varusteisiin kuuluu: kalusteuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu jääkaappi/pakastin ja integroitu astianpesukone, saareke, jossa on säilytys- ja työtilaa. Työtaso laminaattia Työtasoon upotettu pesuallas ruostumatonta terästä. Välitila taustamaalattua valkoista lasia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pesutornivaraus, kylpyhuonekaapistot pyykkihuoltoa varten.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisen WC:n varusteisiin kuuluu: wc-istuin, pesuallas, peili.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön sauna sijaitsee viereisessä rakennuksessa.
Olohuoneen kuvaus
  • Avokeittiöön yhdistyvä olohuone, josta on näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistovarastot sijaitsevat viereisessä rakennuksessa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rovastin Helmi
Isännöitsijän yhteystiedotRakennusaikainen isännöinti Harri Huotari/ KVR-Rakennus Oy, 050 912 4801,harri.huotari@kvr-rakennus.fi. Asumisaikainen isännöinti valitaan myöhemmin, kun rakennuaikainen hallinto luovutetaan asunto-osakeyhtiölle ja rakentamisaika päättyy.
Taloyhtiössä muutaKuntosali
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala611 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image