Kyröläntie 1, 84m2, 248 000 €

Upea rivitalo neliö Kyrölän asuinalueelta. Pohjaratkaisu on hyvä ja valoisa. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kaappitilaa on mukavasti. Kylpyhuone on remontoitu vastaamaan tätä päivää muutama vuosi sitten. Säilytystilaa on runsaasti varaston ja vaatehuoneen ansiosta. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta arkeen.

Yhtiö on omalla tontilla.

Lapsiperheiden suosimalla alueella koulut ovat lähellä ja Järvenpään keskustaankin n. 2 kilometriä. Juna-asemakin on lähellä ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Lauri Kuusela
  • ROOF Group Oy
  • lauri.kuusela@roofgroup.fi
  • 040 511 7101
Kohdenumero21100519
Sijainti
  • Kyrölä
  • Kyröläntie 1
  • 04420
  • Järvenpää
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph s, 2 wc, vh, parv, terassi, piha, varasto
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta233 927 €
Velkaosuus14 072 €
Yhtiövastike381,36 €
Rahoitusvastike104,16 €
Hoitovastike277,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus135
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut 2020 vuonna 10424,4kWh / sähkö ja sen siirto on keskimäärin ollut n. 135,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, veden tasaus 4,00 €/m³. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan, edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.  Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. RL1 Ylimääräiset lyhennykset kuluitta 09.03. ja 09.09., muina aikoina pankin kulu 400 euroa. RL2 Ylimääräiset lyhennykset kuluitta 30.04. ja 31.10., muina aikoina pankin kulu 400 euroa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. Tuulikaappi. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Terassin uusiminen. 2019: Ilmalämpöpumppu asennettu. Liitteet muutostöistä saatavissa.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Liesituuletin, sähköuuni / liesi, kaapistot, astianpesukone, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tyylikäs kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2015. VARUSTUS: Sadesuihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran wc. VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi. SEINÄT: Kaakeli (maalattu). LATTIA: Laatta. Yläkerran wc. VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi. SEINÄT: Kaakeli (maalattu). LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Puulauteet, etäohjattava upotettu kiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja tilava olohuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot (yläkerran makuuhuoneissa). SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyröläntie 1
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema Keski-Uusimaa Oy, Uudenmaantie 7, 04410 Järvenpää. Markku Lappalainen, p. 050 325 1810, markku.lappalainen@taloasema.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Autokatoksen ulkovuoren uusinta. Lattiarajojen kittaus. Vesikattojen uusimiset. 2018: Sisäilmatutkimus A 4. 2017: Alapohjan katselmus A-talo. Homekoiratutkimus A 4. Mikrobitutkimus A 4. Lämpökamerakuvaus A 4. 2016: Kaikki kylpyhuoneet ja saunojen lattiat saneerattu. Huoneiston B4 keittiön ja eteisen lattioiden vinoutumien korjaus. 2015: Kuntoarvio katot. Vesikattojen tarkistus. Märkätilojen saneerukset. 2013: Huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiilejä. Lämminvesivaraaja vaihdettu huoneistoon B2. 2011: B-talon alapohjan tuuletuksen parannus. B-talon alapohjan tarkastus. 2010: Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin A1, A2 ja A3. 2008: Julkisivujen huoltomaalaukset. Viottuneiden paneelien vaihto. 2007: Huoneiston B4 lattiarakenteiden korjaus. 2006: Huoneistojen A2 ja A3 kph:n alaisten välipohjien korjaukset 2004: Lämpövastuskaapelit huoneistojen A1-A4 kylmään käyttöveteen. Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin A4, B3, B4. 2003: A-talon toisen kerroksen puuosat huoltomaalattu. 2001: Alapohjien kunnostus. Salaojajärjestelmän kunnostus. Kattovesijärjestelmän kunnostus. 1999: Lukitukset uusittu Exec-avainjärjestelmään
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Kantojen jyrsintä. 2021-2022: Hissit, autokatokset, katon maalaus. 2021-2025: Alapohjien seurantaa. Julkisivujen huoltomaalauksia. Parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Katon normaalia huoltoa. Patterien vaihtoja tarvittaessa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tontin pinta-ala2099 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image