Jokipuistonkaari 8, 117m2, 379 000 €

Helppoa ja turvallista asumista Arkkitehti Kranckin vuonna 1915 suunnittelemassa uniikissa Jugend ympäristössä. Kuinka mukavan ympäristön luokaan nämä vanhat jämerät kivitalot puistoineen, siellä voit tuntea ajan pysähtyneen. Tämä kultuurihistoriallinen ympäristö on museoviraston suojelema kokonaisuus puistoineen ja rakennuksineen. Kesäisin oleillaan paljon piha-alueilla, nauttimassa aamun kahvihetkestä tai vaikka iltasella pitämässä puutarhajuhlia omille ystäville. Tässä ympäristössä perheen pienimpienkin on mukava ja turvallinen leikkiä, myös päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat kivenheiton päässä. Rakennukset on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2005 vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Huoneistossa silti huokuu mennyt aika, täältä löydät monia ihastuttavia yksityiskohtia, kuten seinäsyvennyksiä, vanhoja jykeviä pilareita ja paksuja betoniseiniä sekä juuri ne oikean tyyliset vanhanajan ikkunat ja leveät ikkunalaudat. Huonekorkeus on tavallista korkeampi ja tämä luo tilantuntua huoneisiin. Huoneisto sijaitsee kulmassa, käytössäsi oma komea sisäänkäynti sekä monia ikkunoita, joista pääsee sisään luonnonvalo ja näet kauniit puistomaisemat. Makuuhuoneita on yksi pienempi ja kaksi tilavampaa.

Nikkilän keskustassa monet peruspalvelut sinne n. 1km matka. Harrastus mahdollisuuksia löytyy myös monia, liikkunnasta kulttuuriin. Omalla autolla huristat Helsinkiin n. 35 min, lentoasemalle 20 min. Julkinen liikenne kulkee myös ihan talon läheisyydestä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seija Viitanen, LKV, 044 324 9155 tai seija.viitanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seija Viitanen
  • ROOF Group Oy
  • seija.viitanen@roofgroup.fi
  • 044 239 9155
Kohdenumero9871158
Sijainti
  • Nikkilä
  • Jokipuistonkaari 8H41
  • 04130
  • Sipoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erillis-wc, et, vh
Asuinpinta-ala m2117 m²
Yhteensä m2117 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
Vapautuminen3 kk
VapautuminenMuu ehto
Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta352 188 €
Yhtiövastike933,30 €
Rahoitusvastike436,05 €
Hoitovastike497,25 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra (lämmin) 12,00 €/kk. YJ 16 §: Huoneistoparvekkeille, -terasseille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirrustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausSisään tullessa löydät oman rappukäytävän, sinne pystyt myös sijoittamaan hyllykköjä tai kaapistoja, Iso eteishalli, josta jakautuu kulku eri huoneisiin. Käytännöllisesti rappukäytävän ja hallin sekä eteisen lattia on laattaa ja kiveä.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tähän valoisaan kompaktiin keittiöön ei ole turhaan neliöitä tuhlattu. Täältä löytyy silti kaikki tarpeellinen perheen arkeen. VARUSTUS: Sähköliesi, uuni, liesituuletin (hormi ulos), jääkaappi, pakastinkaappi sekä astianpesukone. PÖYTÄTASO: Laminaatti. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Erittäin tilava kylpyhuone, jonka toiselle seinustalle voit vaikka perustaa kodinhoitopisteen kaapistoin ja hyllyin. Tällä hetkellä siellä on muutama kaapisto ja pesukone. Tilat on pidetty hyvin ja ne ovat erittäin siistit. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen tyylikäs ikkunallinen wc, alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä. VARUSTUS: Wc-istuin, peilit, allaskaappi, malja-allas, erillinen kaapisto ja bidee. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Siisti vähän käytetty tilava oma sauna. VARUSTUS: Sähkökiuas, lattialämmitys. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on kaunis valoisa tila, jossa on monia eri muotoja seinäsyvennyksistä pilarista leveisiin ikkunalautoihin. Täällä tulee esiin mennyt aika kaikkine kauniine muotoineen. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lautalattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Asunnossa on yksi pienempi makuuhuone ja kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Vaatekaapistoja on runsaasti, sekä masterbedroomin yhteydessä myös erillinen vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Lauta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Ekborg Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-isännöintikeskus / Tanninen Keijo Lundinkatu 9, 06100 Porvoo p. 010 256 3170, 010 256 3177, keijo.tanninen@op-isannointikeskus.fi
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kaapeli-tv (Elisa), laajakaistamahdollisuus, koneellinen poistoilma.
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala17031 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Lukitukset uusittu (Abloy Sento). Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty. Kellaritilojen kosteuskartoitus sisältäen myös ulkopuolisten vedenohjausten tarkastelun. 2016: Asuinrakennusten vesikatot ja ovikatokset maalattu. 2015: Asuntojen A4, A7, C20 parvekkeiden lattiat pinnoitettu (NCC). 2013: Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopinnat huoltomaalattu. Leikkipaikan turvallisuustarkastus. 2012: NCC Rakennus Oy korjannut salaoja- ja pintavesiohjauksia rakennuksen 5 länsiseinustalla (terassisyvennys); sisänurkkiin pumppukaivot, maapinnat muotoiltu. A2, B13 ja C15 terassilaudoitukset uusittu ja kaiteiden puuosat maalattu. 2011: NCC tehnyt reklamaatiokorjauksia, mm. pumppukaivo asennettu rakennuksen 7, J-portaan viereiseen sisänurkkaan estämään veden kulku kellariin. Tiivistetty talo 6 kksiluukun kohdalta seinä ja asennettu salaoja. 2010: Ilmastointikanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu. 2009-2010: Kellaritilojen ilmanvaihdon parannus (NCC). 2008: Kellareiden ilmanvaihto- ja kosteusarvoja tutkittu. 2006: NCC korjannut vuosikorjausten yhteydessä ilma- ja askeläänimittauksien korjauskohdat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: Räystäskourujen puhdistus. Muovimattojen poisto kellaritiloista. Pienet rakennekorjaukset. Sulku- yms. venttiilien tarkastus. Käyttövesiputkien kuntotutkimus. Käyttövesiputkien virtaamien suunnittelu, tarkastus ja säätö. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. 2019: Hiekkalaatikon hiekan uusiminen. Räystäskourujen puhdistus. Pienet rakennekorjaukset. Sulku- yms. venttiilien tarkastus. Pelastussuunitelman laadinta/päivitys. 2020: Räystäskourujen puhdistus. Pienet rakennekorjaukset. Sulku- yms. venttiilien tarkastus. Pelastussuunitelman laadinta/päivitys. 2021: Räystäskourujen puhdistus. Pienet rakennekorjaukset. Sulku- yms. venttiilien tarkastus. Pelastussuunitelman laadinta/päivitys. 2022: Räystäskourujen puhdistus. Pienet rakennekorjaukset. Sulku- yms. venttiilien tarkastus. Pelastussuunitelman laadinta/päivitys. PTS päivitys vuosittain.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image