Gustav Pauligin katu 7, 102m2, 489 000 €

Siisti kerrostaloneliö merellisestä Aurinkolahdesta. Tässä läpitalonhuoneistossa on erikoisuutena kaksi parveketta asunnon molemmissa päissä. Erinomaisessa pohjaratkaisussa makuuhuonet löytyvät asunnon reunoilta jolloin olohuone ja keittiö sijaitsevat asunnon sydämessä.

Tästä kodista löytyy asumismukavuutta lisäämään erillinen vessa, sauna sekä iso vaatehuone. Molemmat parvekkeista on lasitettu. Isompi parvekkeista sijaitsee rauhalliselle ja kauniille sisäpihalle. Asunnossa laadukas parkettilattia sekä vaaleat ja siisti pinnat. Isosta kylpyhuoneesta löytyy lattialämmitys sekä paljon lasku- ja kaappitilaa.

Kohtuulinen hoitovastike, vain 389,50 €/kk. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka maksuvalmius on vuoden 2019 tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä.

Täällä on helppo viihtyä. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia ja merelliset ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä päivittäiset palvelut ovat lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero20087214
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Gustav Pauligin katu 7
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erillis wc, vh, 2x lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²102.5 m²
Yhteensä m²102.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta489 000 €
Myyntihinta438 879 €
Velkaosuus50 120 €
Yhtiövastike712,51 €
Rahoitusvastike323,01 €
Hoitovastike389,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVedestä maksetaav vesiennakkoa. Tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastuu huoneistokohtaisten takkojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakashallinnassa olevien tilojen ja aitojen kuten maantasopihojen, terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Bitumikermikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, allas, hana, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, liesi, SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Puu (saareke) / laminaatti. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allas, hana, allaskaappi, wc istuin, kuivauspatteri, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc istuin, peilikaappi, allas, hana, bidee-suihku, SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aamukahvi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Saunalahti.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. 2016: Lukkojen sarjoitus. 2015: Teetätetty 2-vuotistakuutarkastus / Ostrocont Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Selvitys lämmityksestä ja sähkönkulutuksesta. Selvitys aurinkosähkön käyttömahdollisuuksista. Kylpyhuoneiden termostaattien vaihto. 2022-2023: Kuntoarvio PTS. Kuntoarvion perusteella tehtäviä toimia.
Tontin pinta-ala5164 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image