Sepetlahdentie 14, 83m2, 219 000 €

Tämä koti on Sinulle, joka haluat remontoida itsellesi omannäköisen kodin hyvällä sijainnilla. Ihanteellisen alustan unelmiesi kodille luovat kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat, oma sauna, erillinen wc ja iso lasitettu parveke. Asunto on heti vapaa, eli pääset viipymättä suunnittelemaan uusia pintamateriaaleja.

Taloyhtiötä on peruskorjattu vuosien varrella (mm. ikkunat, vesikate ja parvekkeet) ja maksuvalmius on viimeisimmän toimintakertomuksen mukaan ollut hyvä. Yhtiön tiloissa on verstaana toimiva askarteluhuone sekä Nuottaniemen päiväkoti.

Tämän kodin sijainti on monella tapaa ihanteellinen. Lähialueelta löydät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, puhumattakaan upeista lenkkipoluista. Iso Omena ja metro löytyvät pienen kävelymatkan päästä.

Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotiasi!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Anne Ramsay, LKV, 040 585 3081 tai anne.ramsay@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English. Jag betjänar även på svenska.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Anne Ramsay
  • ROOF Group Oy
  • anne.ramsay@roofgroup.fi
  • 040 585 3081
Kohdenumero9778750
Sijainti
  • Matinkylä
  • Sepetlahdentie 14H68
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, erillis-wc, vh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m283 m²
Yhteensä m283 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenHeti
Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta219 000 €
Hoitovastike410,02 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 10,00 €/kpl/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, varaston vastike 2,47 €/mtila m²/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen. VARUSTUS: Peilikaappi. SEINÄT: Lasikuitutapetti. LATTIA: Parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, hana, allas, jääkaappipakastin. SEINÄT: Tapetti. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Puu. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuimen liitäntä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, valaisin, hana, allas, kaapisto, suihkukaappi, suihku, pyyhekoukut, pyyhepatteri. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin (vaihdettu 2018), hana, allas, kaapisto, pyyhekoukut, lääkekaappi. SEINÄT: Maali, laatta. LATTIA: Alkuperäinen muovimatto.
Saunan kuvaus
  • Saunan seinät vaihdettu taloyhtiön puolesta muutama vuosi sitten. VARUSTUS: Sähkökiuas, ikkuna, lauteet. SEINÄT: Paneli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti parvekkeelle. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti (huopamatto alla).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Mh 1: Parketti, mh 2: laminaatti, mh 3: muovimatto. (huopamatto kaikissa alla).
Taloyhtiön nimiAs. Oy Säästötiina
Isännöitsijän yhteystiedotMatinkylän Huolto Oy ISA / Merja Nevanperä Gräsantörmä 2, 02200 Espoo p. (09) 804 631, merja.nevanpera@matinkylanhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaHuonekohtaiset varastokomerot, kylmäkellari, väestönsuoja, pyöräkellari, wc-tilat, mankelihuone, kuivaushuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, porraskohtainen koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv (DNA/Welho), leikkipiha.
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala7923 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Salaojien, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu. Keittiöiden alkuperäisten hajulukkojen uusiminen. Vesikatteiden uusiminen. 2015: Esteettömyysselvityksen laatiminen. Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 3kpl. 2014: C-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen. 2013: Liittyminen Espoon hulevesiverkkoon (sadevedet). 2012: Vesikatteiden huoltokunnostus. Kattokaivojen uusiminen (saneerauskaivo). Paikoitusalueen sähköistyksen ja autolämmitystolppien uusiminen. Pihan sadevesiviemärien uusiminen. ABC- ja DEF-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Salaojien ja perustusten vedeneristeiden uusiminen. Paikoitusalueen kunnostus. Pelastustien rakentaminen ABC-talon taakse. Pihakäytävien pintarakenteiden uusiminen. 2011: Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. 2010: Pihan keinujen uusiminen. 2009-2010: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2009: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen. Pelastustikkaiden asennus DEF- ja GHI-talojen parvekkeisiin. Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Julkisivujen maalaus. Parvekkeiden, sokkelien ja katosten peruskorjaus. 2008: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2006: Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen. 2004: DEF- ja GHI-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Pelastussuunnitelman laatiminen. Antenniverkon kunnostus ja DNA-kaapeliverkkoon liittyminen. 2003: Yläpohjan tuuletusreikien tiivistys. 2002: Porrashuoneiden takaulko-ovien uusiminen. Asuinhuoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). 2000: Lukkojen ja avainten uusiminen (Abloy Exec). Lisäksi lasitetut parvekkeet: ABC-talo: A1, A3, A4, A6, A7, A9, B10, B13, B14, B16, B17, B18, C19, C20, C22, C23, C25. DEF-talo: D32, D34, D35, E41, E43, E44, E46, E47, E48, F50, F53, F58. GHI-talo: G62, G63, G64, G65, H68, H69, I72, I73, I74, I75, I76, I77. Vuosina 2001-2016 uusittu kattavasti kylpyhuoneiden sekä pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeitä. 2009-2012 uusittu löylyhuoneiden seinien ja katon paneeleita sekä höyrynsulkuja. Taloyhtiöstä on kattavampi raportti tehdyistä merkittävistä perusparannus- ja korjaushankkeista vuodesta 1990 alkaen. Raportin saa välittäjältä pyydettäessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018: DEF-talon kylmiön kompressorin uusiminen, jätekatoksen kunnostus tai uusiminen, ABC-talon kuivaushuoneen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneiden/pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus, grillin hankkiminen grillikatokseen, leikkipaikan turvatarkastus. Kokonaiskustannusarvio vähintään 49 200,00 €. 2019-2022: Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimien uusiminen, huoneistojen pesutilojen peruskorjaus, porrashuoneiden kunnostus, kellaritilojen peruskunnostus, kylmäkellareiden peruskorjaus, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, kuivaushuoneiden kuivauslaitteiden uusiminen, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus. Kokonaiskustannusarvio vähintään 598 000,00 €. 2023-2027: Lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, kaukovalvonnan laajennus, kellarikäytävien asbestipinnoitteiden poisto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadevesien pohja- ja pihaviemäreiden puhdistus, salaojien painehuuhtelu, vesijohtojen uusimisen ja viemärijohtojen kunnostuksen hankesuunnittelu, energiatodistuksen uusiminen. Kokonaiskustannusarvio 193 000,00 €. Esitetyt kustannukset ovat isännöitsijän ilmoittamiin arvioihin perustuvia ja saattavat vielä muuttua.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image