Tuusulantaival 46, 97m2, 159 900 €

Tilava ja hyvin pidetty 2.kerroksen koti hissitalosta vapautumassa uusille asukkaille.

Kolme makuuhuonetta on sijoitettu asunnon toiselle puolelle ja oleskelutilat toiselle puolelle. Keittiön ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta on kauniit puistomaiset näkymät yhtiön pihalle. Hiljattain uusittu erillinen wc helpottaa perhen arkea. Runsaasti säilytystiloja löytyy kaapistoista, vaatehuoneesta sekä yhtiön kellarikomerosta.

Taloyhtiöllä oma tontti. Taloyhtiössä uusittu hissit ja ja maalämpöhybridijärjestelmä vuonna 2019. Hallitukselle myönnettiin enintään 320 000 euron lainanottovaltuudet. Urakat valmistuvat vuoden 2019 aikana, jonka jälkeen lainaosuudet voi maksaa pois kerralla, tai ruveta maksamaan 15 vuoden lainaa rahoitusvastikkeena kuukausittain. Arvio lainaosuudelle on 138,89 euroa / m2 ja rahoitusvastikkeelle on 0,92 euroa / m2 / kk.

Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot kävelymatkan päässä. Kalevan urheilupuisto ja Keravan jäähalli löytyvät myös lähistöltä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Merike Kuvvas, LKV, 040 662 8525 tai merike.kuvvas@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Merike Kuvvas
  • ROOF Group Oy
  • merike.kuvvas@roofgroup.fi
  • 040 662 8525
Kohdenumero9507513
Sijainti
  • Kilta
  • Tuusulantaival 46
  • 04200
  • Kerava
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, wc, et, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²97.5 m²
Yhteensä m²97.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta159 900 €
Myyntihinta154 951 €
Velkaosuus4 948 €
Yhtiövastike453,38 €
Rahoitusvastike73,13 €
Hoitovastike380,25 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka kylmä 9,00 €/kk Autopaikka lämmin 13,00 €/kk Lauantaisauna 15,00 €/kk Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaErillinen WC uusittu vuonna 2018.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön luotollinen tili: limiitti 320 000 €, limiittiä käytetty 260 517,17 € per. 4.11.2019.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: maali. LATTIA: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, käsisuihku, lattialämmitys. SEINÄT: laatta. LATTIA: laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • WC remontoitu vuonna 2018. VARUSTUS: wc, peilikaappi, pesuallas, käsisuihku, allaskaappi. SEINÄT: laatta. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: maali, tapetti. LATTIA: laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • SEINÄT: maali/tapetti. LATTIA: laminaatti.
Taloyhtiön nimiAs Oy Keravan Salpasilakka
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema Keski-Uusimaa Oy / Reijo Hyvärinen Uudenmaantie 7, 04410 Järvenpää reijo.hyvarinen@taloasema.fi / puh. 040 157 7661
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Maalämpöhybridijärjestelmä. Hissien uusimiset. 2017: Salaojien huoltokorjaukset. 2016: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2015: Taajuusmuuntajat huippuimureihin. Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. llmanvaihdon tasapainoitus. 2014: Porraskäytävien maalaus. Lukitusten uusiminen. Kerrostaso-ovien uusiminen. 2012: lkkunapuitteiden tiivistyskorjaus. 2007: Parvekkeet. 2006: Talo kytketty tietoliikennekaapeliin. 2003: lkkunat uusittu. 2001: Kylpyhuone, wc-tilat ja keittiöt korjattu. 1993: Katon uusinta. 1992: Julkisivut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 - 2023 Talkoo töitä. Vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjauksia. Sähkö- ja tietojärjestelmän huoltokorjauksia. 2019: Julkisivujen pesut. Lämmöntalteenotto.
Tontin pinta-ala1943 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image