Yllästunturintie 3, 96m2, 198 000 €

Mellunmäestä tarjolla valoisa läpitalon saunallinen neliö läheltä kaunista luontoa.

Tästä ylimmän kerroksen huoneistosta on poikkeuksellisen upeat näkymät. Huoneiston ikkunoista tulvii valoa isojen ikkunoiden ansiosta. Asunnossa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilavat huoneet lisäävät asumismukavuutta. Tilava lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan.

Yhtiössä on uima-allas- ja saunatilat (kuvissa). Autopaikkoja on vapaana, kylmiä että lämpimiä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: mm. parvekkeet on peruskorjattu 2019, vesikatot on kunnostettu 2015, ikkunat on uusittu sekä julkisivu peruskorjattu 2005. Vuonna 2020 yhtiössä on tehty LVV-kuntotutkimus. Tutkimuksen johdosta yhtiölle suositellaan linjasaneerauksen hankesuunnittelua vuodelle 2021. Yhtiössä ei hissiä. Oma tontti.   Alueella on poikkeuksellisen hyvät ulkoilumahdollisuudet Westerkullan Kartanon ulkoilualueiden sekä Mustavuoren luonnonsuojelualueen ansiosta. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, josta linja mm. Mellunmäen metroasemalle. Mellunmäen metroasemalle on noin 1,2 km matka. K-Market sekä Alepa löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Mellunmäen ala-asteelle on noin 750 metrin matka ja päiväkoteja on useita alueella.

Myynti ja tiedustelut:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21319046
Sijainti
  • Mellunmäki
  • Yllästunturintie 3
  • 00970
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan / noin 2 kk hyväksytystä tarjouksesta
Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta179 843 €
Velkaosuus18 156 €
Yhtiövastike519,18 €
Rahoitusvastike89,75 €
Hoitovastike429,43 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka lämmin 11 €/kk ja 15€/kk, autopaikka kylmä 3,5 €/kk. Autotallit 30,00-59,00€/kk. Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä / tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneistossa on tehty parketin asennus, kylpyhuoneen sekä keittiön uusiminen ennen vuotta 2010.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Wc:ssä ja kylpyhuoneessa lattiat on laattaa. Muualla parketti.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappi (2017), pakastin (2017), astianpesukone (uusittu 3/2021) ja liesituuletin. Keittiössä puutasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, allas, peilikaappi, seinähyllyt, suihku, pesukoneliitäntä ja kaapistot.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc:ssä on wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi ja seinähylly.
Saunan kuvaus
  • Tyylikkäässä saunassa on ikkuna ja sähkökiuas.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLisäksi huoneistoon kuuluu vanha kylmäkellari (ei kylmäkäytössä).
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturintie 3
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Petjoi Susanna, susanna.petjoi@realia.fi Ansatie 6 A C-porras, 01740 Vantaa, 0102284000.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLaajakaista, kerhohuone
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja17
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 LVV-kuntotutkimus. Tutkimuksen johdosta yhtiölle suositellaan: Linjasaneerauksen hankesuunnittelua vuodelle 2021. 2019 Parvekkeiden peruskorjaus. Julkisivun pesu. Sokkelisaumojen korjaus. 2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. 2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Asfaltoinnin korjaukset F-H ja D-E -talojen edustoilta. Lukitusten uusiminen Iloq-avainjärjestelmälle, koodilukot ulkoporrasoviin. 2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet. A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Vesikattojen kunnostus. Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt. I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus. Salaojien huuhtelu. Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi. Putkiston kuntotutkimus. 2014 Patteriverkoston huuhtelu. K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus. 2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus. 2012 Antenniverkon kunnostaminen, kaapeli-tv liittyminen (DNA Welho), taloyhtiökohtainen laajakaista joka huoneistoon. I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus. 2011 F-, G- ja H-portaan maalaustyöt. 2010 Kuntoarvio. C-portaan maalaustyöt. 2009 A- ja B-portaan maalaustyöt. 2008 D- ja E-portaan maalaustyöt. 2005 Ikkunoiden uusinta. Salaojien osittainen uusiminen. Lämpöjohtoverkon venttiilien uusiminen ja perussäätö (patteri). Julkisivujen peruskorjaus. 1998 Parvekekunnostus ja parvekelasit. 1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus. 1987 Elementtisaumausten uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2020-2025: 2020 Ilmanvaihtohormit: Poistoilma puhaltimet uusinta varaus. 2020 Kuivashuoneiden kuntotutkimus. 2020 Putkiston kuntotutkimus (tehty). 2020 Rappukäytävien maalaus (F, G ja H). 2020 Maakaapelit autopaikoille. 2020 Ulko-ovien kunnostus/uusinta. 2020 Vesikalusteet: tarpeen mukaan uusinta. 2020-2023 Kylpyhuoneet, WC ja kost. tilat: Korjaus varaus. 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2025 Autpaikkojen sähköpaikkojen lisäys. 2025 Vesikatteen kuntokartoitus.
Tontin pinta-ala12383 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image