Alakartanontie 6, 99m2, 279 000 €

Valoisa ja avara koti, jossa on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Omalle lasitetulle parvekkeelle paistaa iltapäivä/ilta-aurinko ja parvekkeelta hyvät näkymät. Asunnossa on paljon kaappi- ja säilytystilaa.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Vuoden 2020 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius tilikauden aikana ollut hyvällätasolla.

Luonnon läheisyydestään tunnettu Soukka tarjoaa veneilyä, ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle hienon asuinympäristön mainioiden palvelujen äärellä. Kävelymatkan päässä on upea Soukan ranta, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet kauniissa maisemissa. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaa sujuvan liikkumisen ja tuleva länsimetro parantaa yhteyksiä entisestään. Lähellä elintarvikekauppa, sekä monipuoliset palvelut mm. Soukan palvelut, sekä ostoskeskus Pikkulaiva.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Tytti Löppönen
  • ROOF Group Oy
  • tytti.lopponen@roofgroup.fi
  • 045 8599 757
Kohdenumero21118965
Sijainti
  • Soukka
  • Alakartanontie 6
  • 02360
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, wc, vh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²99.5 m²
Yhteensä m²99.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta279 000 €
Myyntihinta279 000 €
Yhtiövastike390,55 €
Hoitovastike388,05 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikenneyhteys = laajakaistavastike. Yhtiövastike 390,55 €/kk koostuu hoitovastikkeesta 388,05 €/kk ja laajakaistavastikkeesta 2,50 €/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Vesiennakkoa maksetaan 15,00 €/hlö/kk ja todellinen kulutus tasauslaskutetaan. Kylmävesi 3,32 €/m3 ja lämmin vesi 6,60 €/m3. Mittarit on luettava osakkaan / asukkaan vaihtuessa. Lukemat voi ilmoittaa sähköpostitse asiakaspalvelu@braleva.fi tai suoraan yhtiön kirjanpitäjälle. Jos mittarin luenta jää tekemättä jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Saunamaksu: 10,00 € / kk. Autopaikka/katos: 20,00 / kk Autopaikka/Kylmä: 7,00 € / kk. Autopaikka/lämmin: 12,00 € / kk. Autopaikka/Ulkopuolinen: 45,00 € / kk. Ulkopuoliselle (ei osakkeenomistaja) autopaikat maksavat yhtiön autopaikan hinnan +25,00 €. Varsinainen yhtiökokous 16.08.2021: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.
Tilojen kuvausEteinen VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, käsisuihku, wc-istuin. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhekuivain, käsisuihku. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukantornit
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy / Sanna Kaartovirta Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki sanna.kaartovirta@braleva.fi puh. 09 801 3044 / 010 3276 454
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen. Kylmäkellari, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, mopotalli.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Julkisivu-urakan suunnittelu. A-Talon salaojaurakka. 2020: B-Talon pyöräkellarin katos. 2019: A-talon pyöräkellarin katos. Julkisivunkuntotutkimus. Pysäköintialueen asfaltoinnin parantaminen. Porraskäytävien huolto ja maalaus. LVI-kanavien nuohous. 2018: Asfaltin korjauksia. A-rapun katos uusittu. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu. Porraskäytävien ikkunoiden ja pielien/karmien uusiminen. 2016: Myrskypeltien korjaus. A-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2015: Valaistuksen parantaminen pihalla. B-portaan purettu jäähdytyskellari muutettu kuivaksi tilaksi. 2014-2015: Linjasaneeraus (sisältäen kaikkien kylpyhuoneiden uusimisen, sähkönousut ja -keskukset, valokuituoptiikka tuotu pystynousuina huoneistoihin saakka, saunatilat, kellaritilojen lattioiden maalaus). Lämmön talteenotto. LVISurakan yhteydessä tehtiin seuraavaa: uusittu tonttivesijohto, runkovesijohdot, vesijohtonousut ja pystyviemärit, uusittu kaikki kylpyhuoneetkokonaisuudessaan, lattiaan ja seiniin rakennettu nykymääräysten mukainen vedeneristys, uusittu taloyhtiön saunatilat. 2013 - 2015: Jäähdytyskellari: B-portaan purettu jäähdytyskellari päätettiin korjata/muuttaa kuivaksi tilaksi, jonka tarkempi käyttötarkoitus on vielä avoin (pyöräkellari tms.). Hallitus valmistelee kellarikomeroiden järjestelyn siten, että kaikilla halukkailla on jäähdytyskomero. 2013-2014: Kosteusvauriokorjauksia. 2013: Elementtisaumausten korjaus. Julkisivut ja ikkunat: julkisivun elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden tiivistäminen ja julkisivun ja siitä aiheutuneiden vesivuotojen korjaaminen. 2011: Soneran kuitukaapeliyhteys. 2010: Kuntoarvio tehty. 2009: A-kellarin väestönsuoja uusittu tulipalon vuoksi. 2008: 5 kpl Kylpyhuonekorjauksia. 2006: Lämmönvaihdin. Kylpyhuoneremontit huoneistoissa. Molempien talojen hissit uusittu. 2002: 15 kpl kylpyhuoneremontteja. B-talon maapaineseinän vedeneristys ja salaojitustyö. Parvekkeiden taustaseinät ja parvekkeiden ikkunat uusittu. Vesikaton uusiminen. 2001: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 1999: IV-kanavat nuohottu. 1998: Pihat kunnostettu. 1997-1998: Julkisivut kunnostettu. 1996: Ikkunat uusittu/kunnostettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: 2021: Kaksiolinjan kosteusvahinkokorjaukset. Ulko-ovien korjaaminen/uusiminen. 2021-2022: Julkisivu-urakka. Väestösuojan kosteusvauriokorjaukset. Kuntoarvion päivittäminen. 2022: Käytävien rikkoontuneiden laattojen korjaaminen. 2023: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2024: Asuntojen porrasovien kuntokartoitus. Jätekatoksen, autokatoksen peruskorjaaminen/ uusiminen. Maalämpöön siirtymiseen selvittely. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala5633 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image