Pellonpäänkuja 11, 96m2, 158 000 €

Mahdollisuus muuttaa pinnoiltaan uusittuun kotiin!

Nykyaikaista saunaosastoa on jakamassa tyylikäs lasiseinä. Kylpyhuoneessa on myös oma tilansa kodinhoidolle ja toinen wc-istuin. Nuorekas musta keittiö, jossa on rouheaa betonipintaa jäljittelevät tasot ja välitila. Kolmesta makuuhuoneesta yksi sijaitsee omassa rauhassa. Kaksi vaatehuonetta on yhdistetty, missä on toimivat säilytysratkaisut. Asunnon edessä on persoonallinen, suojaisa sisäpiha. Huoneistoon kuuluu lämmin autotalli ja kaksi kylmää varastoa.

Talo sijaitsee puistoalueiden laidalla, suositulla Kankaron alueella, josta peruspalvelut ovat nopeasti saavutettavissa ja keskustaan on lyhyt matka. Yhtiössä on tällä hetkellä edullinen hoitovastike, joka sisältää kaukolämmön. Vedestä maksetaan oman kulutuksen perusteella.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roofgroup.fi 044 236 6212

Yhteystiedot
  • Tomi Huusari
  • ROOF LKV Kymenlaakso
  • tomi.huusari@roofgroup.fi
  • 044 236 6212
Kohdenumero20496450
Sijainti
  • Kankaro
  • Pellonpäänkuja 11
  • 45150
  • Kouvola
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, rt, vh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti
Velaton hinta158 000 €
Myyntihinta158 000 €
Yhtiövastike265,37 €
Hoitovastike265,37 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesi- ja sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, vinyylilattia. Tuulikaappi, laattalattia (vanha).
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2021 saneeraus (lisätietoa yhtiölle tehdyssä remontti-ilmoituksessa): - Ikkunat ja taka-ovi uusittu (Pokas) - Lämmityspatterit uusittu (ei tuulikaappi) - Sähkökalusteet uusittu - Kylpyhuone ja sauna uusittu - Wc uusittu - Keittiö uusittu - Vinyylilankut ja kattopaneelit asennettu - Väliovet uusittu - Kaapistot uusittu - Kaikki pinnat remontoitu - Kylmiö purettu ja muutettu osaksi kylpyhuonetta - Piharemontti ja patolevyjen asennus - Ulkopuolen puuosien uusiminen / maalaus - Autotallin pinnat remontoitu
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • 2021 uusittu (Kite Kaluste). Keittiön yhteydessä on paikka ruokapöydälle.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
  • 2021 uusittu. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • 2021 uusittu. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon kuuluu kaksi kylmää varastoa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Myllypuisto
Isännöitsijän yhteystiedotVV Villikka Oy Vesa Villikka 020 792 0640 vesa.villikka@vvvillikka.fi
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihto. Asuntoyhtiölain 78 §:ssä määrätyn lisäksi osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa ja korjattava seuraavat kohdallaan olevat talon ja hallitsemansa huoneiston osat: - ovet ja ikkunat, sisä- että ulkopuolelta. Ulkopuolelta yhteisesti sovittavilla materiaalein ja värein - vastattava kylmiön kunnossapidosta ja korjauksista. Osakkeen omistajalla on mahdollisuus poistaa kylmiö halutessaan 2010 salaojat olivat tukkeessa, jonka johdosta huoneistoissa C / D / E suoritettiin osittaisia kuivatuksia. Salaojat ovat toimineet tämän jälkeen, mutta niiden toimivuutta seurataan.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1984 Tasakaton muutos harjakatoksi. 1994 Kaukolämpöön liittyminen. 1995 Autotallien ja varastojen kattojen uusiminen. 1999 Asfaltoinnin uusiminen. 2005 Autotallien ovien uusiminen. 2007 Ulko-ovien uusiminen. 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen / käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen / huoneiston C kattokuvun vaihto. 2014 Huoneiston B kattokuvun vaihto / salaojien kunnostaminen. 2015 Huoneiston A kylpyhuoneen saneeraus / tonttivesijohdon uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / huoneistojen H ja E kattokupujen vaihto. 2017 Jätekatoksen rakentaminen. 2019 Vesikatteen ruuvien tiukkaus. 2020 Sähköpääkeskuksien puhdistus ja sähköliitosten tarkastus. 2021 Jätekatoksen laajennus / huoneiston F kylpyhuoneen saneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Pihan kunnostus ja asfaltointi / pohjaviemäreiden kuvaus. Lisäksi yhtiöllä on vuonna 2020 laadittu kunnossapidon PTS-suunnitelma, jossa on suunniteltu muun muassa vesikattoremontin suunnittelun aloittamista vuonna 2023.
Tontin pinta-ala3203 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image