Strömbergintie 12, 88m2, 429 000 €

Upea avarapohjainen läpitalon huoneisto viihtyisällä ja isolla parvekkeella.

Erinomaisen pohjaratkaisun ansiosta asunto on valoisa ja luo tilan tunnetta. Keittiö on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Remontin yhteydessä lisättiin rosteriset kodinkoneet, reilusti kaapistoja ja kivityötasot.

Käytännöllisyyttä asumiselle antaa erillinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone, joissa molemmissa wc. Saunan löylyistä pääset nauttia omaan saunassa. Säilytystilat on huomioita eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoilla. Yhden makuuhuoneen päätyyn on rakennettu Walk in closet.

Asunnossa on aivan ihana ja poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke. Parveke on täysin laudoitettu ja korkeat ikkunat antaa terassimaista tunnelmaa.

Taloyhtiö sijoittuu omalle tontille ja sijaitsee kauniin Strömberginpuiston vieressä. Täällä voi ihastella luontoa ja vesiputouksen ääniä.

Vuoden 2019 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Lyhyen matkan päässä on Pitäjänmäen juna-asema, bussipysäkit ja omalla autolla liikut joustavasti kaikkiin suuntiin. Lähitulevaisuudessa julkisenliikenteen yhteydet paranevat entisestään raidejokerin ansiosta. Läheltä löytyvät myös lähipalvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet mm. Talin virkistysalueella.

Tämän kodin esittelen sinulle mielelläni!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Minna Uski
  • ROOF Group Oy
  • minna.uski@roofgroup.fi
  • 044 328 6248
Kohdenumero21658594
Sijainti
  • Pitäjänmäki
  • Strömbergintie 12
  • 00380
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s.
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta429 000 €
Yhtiövastike290,40 €
Hoitovastike290,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikkavuokra 55,00 €/kk. Moottoripyöräpaikkavuokra 27,50 €/kk. Asukkailla mahdollisuus käyttää pesutupaa, joka on maksuton. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 08.09.2020 päätettiin korottaa vastikkeita 01.01.2021 alkaen 15%, jolloin asuinhuoneistojen hoitovastike on 3,80 €/m²/kk; autotallien 1,90 €/m²/kk sekä vesivastike 21,00 €/hlö/kk/as. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 08.09.2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä tai olla perimätä kahden kuukauden hoitovastike.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Uusittu terassilaudat, seinäpaneelit uusittu ja petsattu, katto maalattu valkoiseksi. 2006: Keittiö.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPitäjänmäentiellä on kattava remontti käynnissä. Tästä voi mahdollisesti olla haittaa liikenteelle ja voi aiheutua mahdollisesti meluhaittaa.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Kermikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Kivi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Korkeakaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero, vaatehuone ja vaatehuoneen hyllyt, kahden makuuhuoneen seinähyllyt.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Pitäjänpuisto.
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy Isännöintiverkko / Tuomo Nenonen Hämeentie 13 A, 00530 Helsinki p. (09) 819 0550 isannointi@braleva.fi
Taloyhtiössä muutaPesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, koneellinen ilmanvaihto.
EnergialuokkaC2007
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Palovaroitinten uusiminen (asunnot ja autohalli). 2019: Ikkunoiden tiivistys. Viemärihuuhtelu. A-B portaan lasikkateiden uusiminen. 2017: LVI-järjestelmien korjaukset. Kiinteistöjen ja huoneistojen vahinkokorjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. Hissien, putkipostien ym siirtolaitteiden korjaukset. Pesulakoneiden korjaukset. Sähkö, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset. Autohallin turva- ja valvontajärjestelmät. Ikkunat, ovet, lukot ja avaimet. Ulkoalurakenteidenvarusteiden ja kalisteiden korjaukset. Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen. 2014: Porrashuoneiden sisäänkäyntien kattaminen. Pihaportaiden kunnostusta. Parvekepilarien ja julkisivuosien huoltomaalausta. 2013: Autohallin valaistuksen uusiminen. Jätehuoneen luiskan kattaminen. 2012: Autohallin kulunvalvontajärjestelmä. 2010: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus. 2009: Palovaroittimet. 2006: Hissien valoverhot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Valvonta-alakeskuksen uusiminen. Pyörävarastojen lattioiden maalaus. Salaojien kuntokartoitus ja kuvaus. 2021: Lämpökeskussaneeraus (lämmönsiirrinpaketin uusiminen, paisunta-astioiden uusiminen). 2022: Vesikaton kuntokartoitus. Porrashuoneiden seinien maalaus. 2023: Hissien automatiikan uusiminen. 2024: Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. Paloilmoituskeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. Muita mahdollisia seuraavan viiden vuoden aikana tulevia korjaus- ja uudistustarpeita: Yleisten tilojen lukituksen tarkistus ja mahdollinen lukitusjärjestelmän uusinta. Piha-alueen huoltokorjaukset.
Tontin pinta-ala2334 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image