Yllästunturinkuja 1, 96m2, 210 000 €

Heti vapaa täysin remontoitu! Mellunkylä 4h, k, kph, s, vh, erillinen wc, lasitettu parveke 96,5 m2. Huoneisto on läpitalon ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä katosta lattiaan. Kph, wc ja sauna kaakeloitu ja kalustettu, uusi keittiö uusine kodinkoneineen asennettu, katto- ja seinämaalaukset tehty, uudet liukuovikaapistot makuuhuoneisiin, koko huoneistoon uusi tammilaminaatti. Taloyhtiön on mahdollista rakentaa tontilleen 1-2 kerrostaloa, josta taloyhtiö/osakkaat saavat melkoisen tuoton.

Saneerauksen kulut jaetaan, kun koko saneeraus on ohi, joten nyt tästä osuudesta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Arvio tämän asunnon osalta 126.000,-, joka tulee maksettavaksi pois kokonaan tai rahoitusvastikkeelle/kk aikaisintaan kesällä 2022. Harvoin pääsee muuttamaan remontoituun asuntoon. Tule tutustumaan!!

Service also in English.

Tule esittelyyn tai sovi ykistyisnäyttö Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roofgroup.fi.

Yhteystiedot
  • Eija Kanniainen-Ikonen
  • ROOF Group Oy
  • eija.kanniainen@roofgroup.fi
  • 0400602879
Kohdenumero20179465
Sijainti
  • Mellunkylä
  • Yllästunturinkuja 1
  • 00970
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, ph, wc, vh, parvke (ytj 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä myyntihinta ole neliöperusteinen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunoinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenRemontti valmistuu 10/2021
Velaton hinta210 000 €
Myyntihinta210 000 €
Yhtiövastike386,00 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike386,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 18,00/kpl/kk, kylmä 3,00/kpl/kk, autosähköpaikka 10,00/kpl/kk. Autopaikoista ei peritä maksua 2021. Vesi- ja saunamaksuja ei peritä vuonna 2021. Vesimaksut puuttuvat asuntokohtaiseen mittaukseen, kun linjasaneeraus valmistuu. Putkisaneerauskustannukset jyvitetään huoneistoittain putkisaneerauksen valmistuttua ja kaikkien siihen liittyvien laskujen kotiuduttua yhtiölle. Arvio kesä 2022. Tämän huoneiston kohdalta kustannusarvio 126.000,00. Laina-aika 25v. Kustannus on mahdollista maksaa kerralla pois tai yhtiökokouksen päätöksen jälkeen osissa. Yhtiökokouksessa 31.5.2021 yhtiökokouksessa päätettiin, että hallituksella on valtuus periä tarvittava määrä hoitovastikkeita linjasaneerauksen urakka-aikaisten korkomenojen kattamiseksi. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto remontoidaan melkein kokonaan linjasaneerauuksen yhteydessä.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiökaapistot uusistaan Noblessa-kaapistot valkoinen Touch-ovi, uudet kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • uusitaan kokonaan linjasaneerauksessa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • uusitaan kokonaan linjasaneerauksessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Entiset paneelit, lauteet ja kiuas jäävät.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Remontissa katot ja seinät maalataan ja vanhat parketit hiotaan ja lakataan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattioihin tulee uudet laminaatit, seinät ja katot maalataan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotRakennuksessa 2 D-E = pohjakrs:ssa jäähdytetyt talouskellarikomerot, irtaimistovarastokomerot, ulkoiluvälinevarastot, talon varasto sekä tekniset tilat parveke, sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv (Kaapelitelevisio DVB-C (digitaalinen kaapeli), 10 Megan Sonera laajakaista), Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Osa näistä tiloista muuttuu linjasaneerauksen yhteydessä uusiksi tai poistuu!
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunila, Syrjälä Antti, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa, p. 0207792301 / 0207 792 300, Sähköposti: antti.syrjala@asumapalvelut.fi, Internetsivu: www.asumapalvelut.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLinjasaneerauksen urakassa voi tulla näihin tiloihin muutoksia urakan mukaisesti.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1992 DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta 1995 Patteriverkoston säätö 2002 - 2003 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta 2004 ABC- talon vesikate 2006 Peruskuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2008 Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen 2009 Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä 2010 Lukituksen uusinta 2011 Paikoitusalueen sähköistyksen uusinta 2013 Parvekkeiden huoltomaalaus 2013 Putkiston kuntotutkimus 2014 I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin ja lämmönvaihtimen uusinta 2014 I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta 2015 Soneran laajakaistapalvelu 2016 Soneran kaapeli-TV 2016 - 2019 Putkiremontin hankesuunnittelua 2020 Putkiremontin suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPutkiremontin toteutus 2021-2022 Putkisaneerauksen valmistuminen 2022 Pihakalusteiden uusiminen 2022 Kiinteistön PTS-asioiden päivitys 2022
Tontin pinta-ala16793 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image